дело № 2 - 567/11г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Богородский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи А.А. Новожиловой
при ведении протокола секретарем судебного заседания Тугарской Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Зеленова И.Ю., действующего за себя и в интересах <данные изъяты> З.Д.И. к Администрации Богородского района Нижегородской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Зеленов И.Ю., действующий за себя, и в интересах <данные изъяты> З.Д.И. обратился в суд с иском к Администрации Богородского района Нижегородской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на квартиру, общей площадью обезличенно кв. м, жилой площадью - обезличенно кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование искового заявления указал, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Е.Л.Н., реестровый № истец купил <данные изъяты> квартиру, общей и жилой площадью обезличенно кв.м. по выше указанному адресу. Договор купли-продажи был зарегистрирован в Государственном учреждении юстиции Нижегородской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Богородском районном филиале. ДД.ММ.ГГГГ умерла З.Е.В. После ее смерти открылось наследство в виде */* доли в праве собственности на данную квартиру. Наследниками после смерти З.Е.В. являются истец и сын - З.Д.И. в равных долях - в */* доле каждый <данные изъяты>. После смерти супруги истец не обращался в нотариальную контору за оформлением наследственных прав, однако фактически принял наследство, т.к. продолжает проживать в спорной квартире, пользуется вещами наследодателя. В процессе пользования жилым помещением истец произвел перепланировку: поставил внутренние перегородки, оборудовав тем самым Х жилых комнаты, кухню, столовую и прихожую. Таким образом <данные изъяты> квартира общей и жилой площадью обезличенно кв.м. была переделана в Х комнатную: <данные изъяты>. Разрешение на перепланировку в Администрации Богородского района истцом не оформлялось. В связи, с чем истец обратился в суд и просит признать за ним право общей долевой собственности на */* доли <данные изъяты> квартиры и признать за З.Д.И. право общей долевой собственности на */* долю <данные изъяты> квартиры по выше указанному адресу <данные изъяты>
В судебное заседание истец Зеленов И.Ю. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом <данные изъяты>. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает <данные изъяты>
Представитель ответчика Администрации Богородского района Нижегородской области Тиньгаев С.Н., действующий на основании доверенности <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом <данные изъяты>. В письменном отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствии <данные изъяты>.
Представитель ответчика - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом <данные изъяты>. Сведений о причинах неявки, просьбы об отложении дела в суд не поступало.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
В судебном заседании установлено следующее:
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Е.Л.Н., реестровый № истец купил <данные изъяты> квартиру, общей и жилой площадью обезличенно кв.м. по адресу: <адрес>
Объект недвижимости передан по акту приемки-передачи от ДД.ММ.ГГГГ
Данное имущество приобретено истцом в период совместной жизни с З.Е.В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №
В соответствии со ст. 39 СК РФ, доли супругов в данном имуществе являются равными.
Истец Зеленов И.Ю. является мужем З.Е.В., что подтверждается свидетельством о браке <данные изъяты>, З.Д.И. является сыном Зеленова И.Ю. и З.Е.В., что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>
Истец и его <данные изъяты> сын являются наследниками после смерти З.Е.В., в соответствии с частью первой статьи 1142 ГК РФ. являются наследниками после смерти З.Е.В. по закону первой очереди.
В соответствии со сведениями об объекте капитального строительства квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь обезличенно кв.м., общая площадь с учетом балкона обезличенно кв.м., жилая площадь составляет обезличенно кв.м.
В процессе пользования жилым помещением истец произвел перепланировку квартиры: поставил внутренние перегородки, оборудовав тем самым две жилых комнаты, кухню, столовую и прихожую. Таким образом, <данные изъяты> квартира общей и жилой площадью обезличенно кв.м. была переделана в Х комнатную: <данные изъяты>
Согласно примечания в вышеуказанной справке видно, что общая и жилая площади изменились за счет внутренней перепланировки без изменения наружных габаритов здания, что подтверждается справкой ФГУП «Р.» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
Судом принимались меры к установлению иных наследников после смерти З.Е.В., в связи, с чем по месту открытия наследства нотариусу направлялся письменный запрос <данные изъяты>
Как следует из представленных сведений, наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ З.Е.В., не имеется <данные изъяты>
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с ч.2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Принимая во внимание смерть одного из собственников, возможность определения долей в праве общей собственности на квартиру соглашением участников общей собственности на квартиру отсутствует.
В силу ст. 254 ГК РФ доли супругов З.Д.И. определены судом как равные. В связи со смертью З.Е.В. открылось наследство на наследственное имущество в виде */* доли в праве собственности на квартиру.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди, по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В судебном заседании установлено, что истцы наследуют наследственное имущество в равных долях, т.е. в */* доле каждый <данные изъяты>.
Таким образом, Зеленову И.Ю., должно принадлежать */* доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, сыну истца - З.Д.И. должна принадлежать */* доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти его матери З.Е.В.
Принимая во внимание изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 196 -198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зеленова И.Ю., действующего за себя и в интересах <данные изъяты> З.Д.И. к Администрации Богородского района Нижегородской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Зеленовым И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности на */* доли <данные изъяты> квартиры, общей площадью обезличенно кв.м., общая площадь с учетом балкона обезличенно кв.м., жилая площадь составляет обезличенно кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за З.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности на */* долю <данные изъяты> квартиры, общей площадью обезличенно кв.м., общая площадь с учетом балкона обезличенно кв.м., жилая площадь составляет обезличенно кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд с подачей жалобы в Богородский городской суд в течение 10 дневного срока с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: А.А. Новожилова.