Гражданское дело № 2-1283/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хрусталевой О.Н. при секретаре Зининой Ю.А., с участием истца Остапенко Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Богородске Нижегородской области гражданское дело по иску Остапенко Л. С. к Разиной Л. Н., Разину Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Изначально в суд обратилась Остапенко Л.С. с иском к Ветцель В.А., Разиной Л.Н., Разину Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, право зарегистрировано, истцом получено свидетельство о государственной регистрации права. Ответчики зарегистрированы, но не проживают в вышеуказанном доме, вообще ни дня в доме не проживали, коммунальные платежи не оплачивали. В добровольном порядке они отказываются сниматься с регистрационного учета. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета не возможно. Членом семьи истицы ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация места жительства ответчиков существенным образом ограничивает права истицы владения, пользования и распоряжения жилым помещением. <данные изъяты> В отношении ответчика Ветцель В.А. в судебное заседание поступило факсимильной связью заявление и.о.директора ГБУ «<данные изъяты>» Л. Т. Е., согласно которого Ветцель В.А. находится в ГБУ «<данные изъяты>» на полном государственном обеспечении, является инвалидом второй группы. В данном учреждении зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание ответчик явиться не может по состоянию здоровья. <данные изъяты> Ответчики Разин Е.А. и Разина Л.Н., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В судебном заседании истец Остапенко Л.С. заявила отказ от части исковых требований: от исковых требований к Ветцель В.А., так как он снят с регистрационного учета, от исковых требований к Разиной Л.Н. и Разину Е.А. о выселении, поскольку реально в доме они не проживают, их личного имущества в доме нет; в остальной части исковые требования поддерживает. Настаивает на их удовлетворении. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ истца от части исковых требований принят, производство по делу прекращено. При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков. Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. В соответствии с ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2). В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7). Установлено, что истица Остапенко Л.С. является собственником дома № по <адрес>, право зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права – <данные изъяты> Согласно справке, выданной администрацией <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрировано место жительства Ветцель В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Разиной Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Разина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения – <данные изъяты> Согласно выписке из похозяйственной книги, представленной истцом в судебном заседании, Ветцель В.А. зарегистрированным по вышеуказанному адресу не значится – <данные изъяты> Из объяснений истицы следует, что она зарегистрировала ответчиков в своём доме в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своего отца, с которым у ответчиков были дружеские отношения, Ветцель В.А. - бывший сослуживец отца по службе в <адрес>. Регистрация места жительства им была необходима для оформления гражданства после приезда из <адрес>. После того, как они получили гражданство, они прекратили отношения с её отцом, найти их не возможно. При регистрации была договоренность, что после получения гражданства и приобретения жилья они снимутся с регистрационного учета, но этой договоренности они не выполнили. Семейных отношений у неё с ответчиками не было и нет. Она вынуждена оплачивать некоторые услуги по числу зарегистрированных в доме лиц. Реально в доме проживает только её бабушка. Поскольку ответчики зарегистрированы как члены семьи, она не может оформить для бабушки льготы, которые начисляются из совокупного дохода всех членов семьи. Поэтому вынуждена обратиться в суд. Решение необходимо мне для снятия ответчиков с регистрационного учета. Действия по снятию ответчика с регистрационного учета намерена выполнить самостоятельно. Суд признает установленным, что истица является собственником жилого дома, ответчица не имеет обязательств перед ответчиками по обеспечению их жилым помещением, семейных отношений с ними не имеет, договорных отношений по пользованию жилым помещением ответчики с истицей не оформляли. Регистрация места жительства ответчиков носит формальный характер и сама по себе не порождает права на жилое помещение, кроме того, препятствует истице в реализации прав как собственника жилого дома. С учетом изложенного, право Разиной Л.Н. и Разина Е.А. по пользованию жилым помещением в указанном жилом доме следует признать прекращенным. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции ФЗ РФ от 02.11.2004г. № 127 – ФЗ), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ст. 3 того же закона, система регистрационного учета введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав, свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства. Факт регистрации не порождает для гражданина прав на жилое помещение, так как регистрация по месту жительства является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим административно-уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч. 1). В силу ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. При таких обстоятельствах данное решение о признании прекращенным права Разиной Л.Н. и Разина Е.А. на жилое помещение в указанном выше жилом доме является основанием для отделения управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу. С учетом изложенного исковые требования судом признаются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Иск Остапенко Л. С. к Разиной Л. Н., Разину Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить: признать прекращенным право Разиной Л. Н. и Разина Е.А. пользования жилым помещением в жилом доме № по <адрес> Решение является основанием для отделения Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Разину Л. Н. и Разина Е.А. с регистрационного учета по указанному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Богородский городской суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Федеральный судья Хрусталева О.Н. Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья Хрусталева О.Н.