Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2012 года пос. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Медведева В.И.,

при секретаре Яровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюкова Михаила Фёдоровича к администрации муниципального образования (МО) Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Бирюков М.Ф. обратился в суд с иском к администрации МО Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его полнородный брат ФИО2.

Решением Богородицкого районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ему восстановлен срок принятия наследства, открывшегося после смерти его брата ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, он признан наследником второй очереди, принявшим наследство после смерти брата.

Брат являлся собственником жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, а также надворных построек: сарая (литера «Г1» площадью <данные изъяты> кв.м, сарая (литера «Г2» площадью <данные изъяты> кв.м, сарая (литера «Г3») площадью <данные изъяты> кв.м, сарая (литера «Г4») площадью <данные изъяты> кв.м, сарая (литера «Г5») площадью <данные изъяты> кв.м, погреба (литера «Г6») площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Брат купил это<данные изъяты> дом ДД.ММ.ГГГГ. В договоре купли-продажи указана такая же общая площадь дома, как и в свидетельстве о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» составлен новый технический паспорт жилого дома, его общая площадь стала равна <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м, площади холодных пристроек под литерой «а» - <данные изъяты> кв.м, под литерой «а1» площадью <данные изъяты> кв.м не включены в общую площадь согласно новым требованиям.

В связи с несоответствием общей и жилой площадей дома, указанных в договоре купли-продажи, свидетельстве о государственной регистрации права и техническом паспорте нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону, поэтому ему было предложено обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки в порядке наследования.

По указанным выше основаниям истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти его брата ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на: жилой дом №, состоящий из 3-х комнат, по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, сарай (литера «Г1») площадью <данные изъяты> кв.м, сарай (литера «Г2») площадью <данные изъяты> кв.м, сарай (литера «Г3») площадью <данные изъяты> кв.м, сарай (литера «Г4») площадью <данные изъяты> кв.м, сарай (литера «Г5») площадью <данные изъяты> кв.м, погреб (литера «Г6») площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по тому же адресу.

В судебное заседание истец не явился.

Представитель ответчика в судебное заседание также не явился. В материалах дела имеется отзыв главы администрации МО Турдейское Балаевой Т.В. на заявление Бирюкова М.Ф., в котором она указывает, что не имеет возражений против удовлетворения его требований и просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

О дате, времени и месте судебного разбирательства стороны извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд счёл возможным рассмотреть данное дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в соответствии ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Принятие наследства Бирюковым М.Ф. после смерти его брата ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается вступившим в законную силу решением Богородицкого районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом, выданным Воловским ПУ Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом № по <адрес>, его собственником является ФИО2, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м, жилая – 25,1 кв.м.

Вместе с тем, из имеющейся в деле копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №) следует, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом по указанному выше адресу, но имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Проанализировав все изложенные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Бирюкова М.Ф. законны, обоснованны и подлежит удовлетворению, поскольку, в противном случае, нарушается его законное право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему в порядке наследования недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, суд

р е ш и л:

иск Бирюкова Михаила Фёдоровича удовлетворить.

Признать за Бирюковым Михаилом Фёдоровичем право собственности в порядке наследования после смерти его брата ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на:

-жилой дом №, состоящий из 3-х комнат, по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м,

-сарай (литера «Г1») площадью <данные изъяты> кв.м, сарай (литера «Г2») площадью <данные изъяты> кв.м, сарай (литера «Г3») площадью <данные изъяты> кв.м, сарай (литера «Г4») площадью <данные изъяты> кв.м, сарай (литера «Г5») площадью <данные изъяты> кв.м, погреб (литера «Г6») площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца через Богородицкий районный суд.

Председательствующий