Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июня 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего: судьи Трегубова С.В.,
при секретаре Рожновой М.В.,
с участием истицы ФИО13,
представителя третьего лица администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО13 к администрации МО ... ..., Межрайонной Инспекции ФНС России Номер обезличен по Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования по завещанию,
у с т а н о в и л:
ФИО13 обратилась в Богородицкий районный суд с иском к ответчикам с требованиями о признании за ФИО3, умершей Дата обезличена года, права собственности на часть жилого дома — квартиры Номер обезличенНомер обезличен, 3 по плану лит.лит. «А», «А1», «а2», «а3», общей площадью 89,9 кв.м, в том числе жилой площадью 72,5 кв.м, с холодной пристройкой по плану лит. «а2» площадью 13,3 кв.м, холодной пристройкой по плану лит. «а3» площадью 7,6 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., д. ..., ..., с надворными постройками: навесом по плану лит. «Г2» и сараями по плану лит.лит. «Г3», «Г4», «Г5», о признании за ней, ФИО13 права собственности на указанную часть жилого дома с холодными пристройками и надворными постройками, а также земельный участок площадью 4500,0 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., д. ..., оставшиеся после смерти ФИО3, последовавшей Дата обезличена года, в порядке наследования по завещанию, ссылаясь на то, что Дата обезличена года умерла ее, ФИО13, мать ФИО3. После ее смерти осталось наследственное имущество: часть жилого дома (квартиры Номер обезличенНомер обезличен, 3) лит. лит. А, А1, а2, а3, общей площадью 89,9 кв.м, в том числе жилой площадью 72,5 кв.м и площадью подсобных помещений 17, 4 кв.м, с холодной пристройкой лит.а2 площадью 13, 3 кв.м, холодной пристройкой лит.а3 площадью 7,6 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., д.... ... с надворными постройками: навесом лит.Г2, сараями лит.лит. «Г3, Г4, Г5.
После смерти ФИО3 также остался земельный участок размером 4500,0 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., д..... Она, ФИО13, желает оформить наследство, оставшееся после смерти матери. Кроме нее наследником является также ее брат ФИО4, который в нотариальном порядке отказался от наследства, оставшегося после смерти матери, и не возражает против оформления ею, ФИО13, вышеуказанного имущества в порядке наследования. Ее матерью ФИО3 оставлено ей, ФИО13, завещание и ею уже оформлено у нотариуса право на земельную долю и денежные вклады, оставшиеся после смерти матери.
Причиной ее обращения в суд явилось то, что право собственности на часть жилого дома за матерью не зарегистрировано и не выделена принадлежащая ей часть дома. Другая часть жилого дома (квартира Номер обезличен) принадлежала ФИО10, который умер примерно в 2004 году. После его смерти в данной части дома никто не проживает и о наследниках ФИО10 ей, ФИО13 ничего не известно.
В судебном заседании истица ФИО13 заявленные ею исковые требования полностью поддержала по вышеизложенным основаниям и настаивала на их удовлетворении.
Представитель третьего лица администрации МО Богородицкий район по доверенности ФИО2 в судебном заседании с иском ФИО13 согласилась, против его удовлетворения не возражает.
Представитель ответчика администрации МО ... ... в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дате, месте и времени слушания данного гражданского дела извещался надлежащим образом, возражений не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Межрайонной Инспекции ФНС России Номер обезличен по Тульской области в судебное заседание не явился. В представленном в адрес суда письменном заявлении и.о. начальника данной Инспекции ФИО5 указала, что Межрайонная Инспекция ФНС России Номер обезличен по Тульской области не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО13 о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования по завещанию, и просит рассмотреть его в отсутствие их представителя (в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ), принять решение в соответствии с законом.
Представители третьих лиц Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, хотя о дате, месте и времени слушания данного гражданского дела извещались, каждый, надлежащим образом, возражений не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО4, не явившийся в судебное заседание, представил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело по иску ФИО13 о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования по завещанию в свое отсутствие. Явиться в судебное заседание не может по семейным обстоятельствам. Исковые требования ФИО13 полностью признает и не возражает против их удовлетворения. Добровольно отказывается в пользу своей сестры ФИО13 от наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей ответчиков Межрайонной Инспекции ФНС России Номер обезличен по Тульской области и администрации МО ... ..., а также представителей третьих лиц Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и третьего лица ФИО4
Выслушав объяснения истицы, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО13 законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со свидетельством о рождении РУ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года ФИО8 родилась Дата обезличена года и ее родителями являются: отцом ФИО7, матерью ФИО6.
Дата обезличена года ФИО4 заключила брак с ФИО9 и после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается свидетельством о браке 11-ШЗ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года горЗАГС г.Богородицка Тульской области.
Согласно свидетельству о смерти 1-БО Номер обезличен, выданному Дата обезличена года администрацией ... ... ..., ФИО3 скончалась Дата обезличена года.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю Номер обезличен, выданному Дата обезличена года, ФИО3 решением главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок в д.... площадью 0,45 га.
Как усматривается из технического паспорта на жилой дом Номер обезличен по плану лит.лит. А, А1, а1, а2, а3, расположенного в д...., владельцами указанного трехквартирного домовладения общей площадью 122,2 кв.м, жилой площадью 93,8 кв.м с надворными постройками при нем являются ФИО3 и ФИО10, однако право собственности за ними на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано.
Из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) за Номер обезличен, выданной Дата обезличена года Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», усматривается, что собственниками трехквартирного жилого дома Номер обезличен по плану лит.лит. А, А1, а1, а2, а3, общей площадью 122,2 кв.м, жилой площадью 93,8 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 1309 кв.м, в д.... ... с надворными постройками являются ФИО3 (лит.лит. А, А1, а1, а2, а3, что соответствует квартире Номер обезличен общей площадью 41,3 кв.м, жилой площадью 41,3 кв.м, и квартире Номер обезличен общей площадью 48,6 кв.м, жилой площадью 31,2 кв.м, с холодной пристройкой лит. а2 площадью 13,3 кв.м, холодной пристройкой лит. а3 площадью 7,6 кв.м) и ФИО10 (лит.лит.А, а1) на основании выписки из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года за Номер обезличен, утвержденной постановлением администрации МО ... Номер обезличен от Дата обезличена года.
В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании ч.ч.2,3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
В силу ч.ч.1,2 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения и дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из сообщения Управления Росреестра по Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на жилой дом Номер обезличен в д.... ... отсутствуют.
В соответствии с выпиской из постановления главы администрации сельских населенных пунктов ... ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен «О предоставлении земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, гражданам сельских населенных пунктов» пункт 152 ФИО3 представлен земельный участок в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,45 га в д.....
Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года и кадастровой выписке о земельном участке Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО3 является собственником земельного участка площадью 4500,00 кв.м в д.... ... ... на основании свидетельства на землю Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества — земельный участок кадастровый Номер обезличен:04:050303:25 по адресу: д.... ... отсутствуют.
Принимая во внимание вышеуказанные нормы гражданского законодательства РФ, оценивая представленные истицей доказательства, суд находит установленным, что ФИО3, умершая Дата обезличена года, являлась собственником части жилого дома Номер обезличен, что соответствует квартире Номер обезличен, общей площадью 41,3 кв.м, жилой площадью 41,3 кв.м и квартире Номер обезличен, общей площадью 48,6 кв.м, жилой площадью 31,2 кв.м, с холодной пристройкой лит. а2 площадью 13,3 кв.м, холодной пристройкой лит. а3 площадью 7,6 кв.м по плану лит.лит. А, А1, а1, а2, а3, расположенного в д.... ... с расположенными при нем надворными постройками, однако право собственности на указанную часть жилого дома и надворные постройки при жизни в установленном порядке не зарегистрировала, и находит исковые требования ФИО13 о признании за умершей ФИО3 права собственности на вышеуказанную часть жилого дома с надворными постройками подлежащими удовлетворению.
В силу ч.ч.1, 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно свидетельству о рождении ШЗ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года ..., ФИО4 ФИО4 родился Дата обезличена года и его родителями являются: отцом ФИО7, матерью ФИО6.
Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3, последовавшей Дата обезличена года, являются дети: дочь ФИО13 и сын ФИО4.
Наследственные дела нотариусами Богородицкого нотариального круга ... заводятся строго по первой букве фамилии умершего, а именно, наследственные дела к имуществу наследодателей, фамилии которых начинаются с букв П, Р, С, Т, У, Ф, Х, Ц, Ч, Ш, Щ, Э, Ю, Я, заводятся нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО12
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1152 ч.1,2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
В силу ч.ч.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Указанные действия, на основании ст. 1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.
Согласно ст. 35 Земельного Кодекса РФ право собственности на земельный участок переходит к новому собственнику жилого дома, расположенного на этом участке.
Дата обезличена года ФИО3 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе дом с надворными постройками, находящийся в д.... ..., завещала ФИО4 и ФИО13 в равных долях, что подтверждается завещанием, зарегистрированным в реестре Номер обезличен и удостоверенным заместителем председателя ... сельского Совета народных депутатов ... ....
Из исследованного в судебном заседании наследственного дела Номер обезличен о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ФИО3 следует, что ФИО13 Дата обезличена года обратилась к нотариусу Богородицкого нотариального округа ФИО12 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3, последовавшей Дата обезличена года, поскольку является ее наследницей первой очереди по завещанию. Кроме нее наследником первой очереди по завещанию после смерти ФИО3 также является ее сын ФИО4 который подал нотариусу заявление об отказе от причитающихся ему по всем основаниям доли наследственного имущества, оставшегося после смерти матери ФИО3
Дата обезличена года нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО12 на имя ФИО13 были выданы два свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированные в реестре за Номер обезличен и за Номер обезличен, из которых усматривается, что ФИО13 является наследницей указанного в настоящих свидетельствах и в завещании имущества ФИО3, умершей Дата обезличена года: денежных вкладов, хранящихся в филиале Номер обезличен Богородицкого отделения Номер обезличен Сбербанка РФ Тульской области, земельной доли мерою 11,27 га, находящейся в СПК «...» ... ....
Третье лицо по делу ФИО4 в представленном им в суд письменном заявлении отказался от причитающейся ему по завещанию доли наследственного имущества, открывшегося после смерти матери ФИО3, в пользу сестры ФИО13, что не противоречит нормам ст. 1157 ГК РФ.
Таким образом ФИО13, то есть истица по данному делу, как единственный наследник первой очереди по завещанию к имуществу матери ФИО3, умершей Дата обезличена года, приняв часть наследства, открывшегося после его смерти, в силу ст.1153 ГК РФ, приняла все причитающееся ей наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, в установленный законом 6-ти месячный срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, то есть ФИО13 вступила во владение наследственным имуществом и приобрела право собственности на него в порядке наследования по завещанию, в том числе на принадлежащую умершей часть жилого дома Номер обезличен, что соответствует квартире Номер обезличен и квартире Номер обезличен в д.... ... с надворными постройками при ней и земельный участок площадью 0,45 га, расположенный по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за ФИО3, умершей Дата обезличена года, право собственности на часть жилого дома Номер обезличен по плану лит.лит. А, А1, а1, а2, а3 в д.... ..., что соответствует: квартире Номер обезличен, общей площадью 41,3 кв.м, жилой площадью 41,3 кв.м, квартире Номер обезличен общей площадью 48,6 кв.м, жилой площадью 31,2 кв.м, с холодной пристройкой лит. а2 площадью 13,3 кв.м и холодной пристройкой лит. а3 площадью 7,6 кв.м, с расположенными при данной части дома надворными постройками: навесом по плану лит. Г2 и сараями по плану лит.лит. Г3, Г4, Г5.
Признать за ФИО13 право собственности на часть жилого дома Номер обезличен по плану лит.лит. А, А1, а1, а2, а3 в д.... ..., что соответствует: квартире Номер обезличен, общей площадью 41,3 кв.м, жилой площадью 41,3 кв.м, квартире Номер обезличен общей площадью 48,6 кв.м, жилой площадью 31,2 кв.м, с холодной пристройкой лит. а2 площадью 13,3 кв.м и холодной пристройкой лит. а3 площадью 7,6 кв.м, с расположенными при данной части дома надворными постройками: навесом по плану лит. Г2 и сараями по плану лит.лит. Г3, Г4, Г5 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, последовавшей Дата обезличена года.
Признать за ФИО13 право собственности на земельный участок площадью 4500,0 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., д. ..., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, последовавшей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Трегубов С.В.
Решение вступило в законную силу 18 июня 2010 года.