РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Рязанцева А.Б.,
при секретаре Подшибякиной М.Е.,
с участием истца Булановой Л.Н.,
представителя ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Булавиной О.В.,
представителя ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района по доверенности Телышевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Булановой Людмилы Николаевны к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района, межрайонной ИФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на увеличенный в размерах гараж,
у с т а н о в и л:
Буланова Л.Н., обратилась в суд с требованиями по вышеизложенным основаниям указывая, что постановлением населенных пунктов п. Товарковского от Дата обезличена года Номер обезличен «О выделении земельного участка под строительство гаража» ей был выделен земельный участок площадью 5,5Х6 кв.м., под строительство гаража около дома Номер обезличен по ..., ... на месте бывшей свалки. В 1994 году ей был построен кирпичный гараж общей площадью 42, 7 кв. м. и гаражу присвоен Номер обезличен. Заключением комиссии вышеуказанный гараж принят в эксплуатацию, что подтверждается актом приема в эксплуатацию гаража от Дата обезличена года, выданным отделом по вопросу строительства и архитектуре администрации МО Богородицкий район. Дата обезличена года ей администрацией МО Богородицкий район было выдано разрешение Номер обезличен на ввод в эксплуатацию гаража Номер обезличен общей площадью 42, 7 кв. м, расположенного в районе дома Номер обезличен по .... В настоящее время право собственности на гараж, за ней надлежащим образом не оформлено, поскольку площадь согласно планировке составляет 33, 0 кв. м, а фактически застроено 42, 7 кв.м. и ей самовольно увеличена общая площадь гаража Номер обезличен, расположенного по вышеуказанному адресу на 9,7 кв. м.
На основании изложенного просила признать за ней право собственности на данный гараж.
В судебном заседании истец Буланова Л.Н. поддержала заявленные требования, пояснив, что увеличение гаража произошло из-за ошибки при разметке фундамента. Увеличение размеров гаража никому не мешает и не создает помех и она просит признать за ней право собственности на увеличенный в размерах гараж и согласна оплачивать аренду земли или выкупить земельный участок в собственность.
Представители ответчиков администрации МО Богородицкий район по доверенности Булавина О.В. и администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района по доверенности Телышева Н.В., не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований Булановой Л.Н..
Представитель третьего лица Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя и просил принять решение в соответствии с законом.
Представитель Богородицкого отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» по Тульской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с постановлением населенных пунктов п.Товарковского от Дата обезличена года Номер обезличен «О выделении земельного участка под строительство гаража», Булановой Л.Н. выделен земельный участок площадью 5,5Х6 кв.м., под строительство гаража около дома Номер обезличен по ..., на месте бывшей свалки за плату.
На основании разрешения от Дата обезличенаг. администрация МО Богородицкий район разрешает ввод в эксплуатацию Булановой Л.Н. гаража Номер обезличен площадью 42,7 кв.м. по адресу: ..., в районе дома Номер обезличен, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию гаража от Дата обезличенаг. и кадастровым паспортом на сооружение.
По карточке на гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., в районе дома Номер обезличен, составленного по состоянию на Дата обезличена года, владельцем данного гаража является Буланова Л.Н., право собственности не зарегистрировано, площадь согласно уставу 33кв.м., фактически застроено 42,7кв.м..
Согласно заключению отделу по строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район гараж Номер обезличен в районе ... по ..., площадью застройки 42,7 кв.м, не противоречит СНиП, не создает угрозу здоровью и жизни граждан, не ущемляет их законные интересы. Земельный участок будет оформлен в установленном законом порядке.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу ст. 222 ч. 1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом, либо созданное без получения на это необходимых разрешений.
В соответствии с абзацем первым ст. 222 ГК РФ утратила силу.
В соответствии ч.3 ст.222 ГК РФ, в редакции федерального закона от 30.06.2006г., действующей на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Таким образом, при рассмотрении настоящего гражданского дела, суд применяет абзац первый ч.3 ст. 222 ГК РФ в редакции федерального закона от 30.11.1994г. № 51-ФЗ, действовавшей до 1 сентября 2006 года.
В соответствии со ст.264 ч.ч.1 и 2 ГПК РФ суд, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Учитывая, что сохранение самовольно увеличенного гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, о выделении в аренду земельного участка размером 9,7 кв.м. под увеличенную застройку ответчик не возражает, суд считает необходимым признать за Булановой Л.Н. право собственности на самовольно увеличенную постройку-гараж, размером 42,7 кв.м. по адресу: ..., в районе дома Номер обезличен.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Булановой Людмилы Николаевны к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района, межрайонной ИФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на увеличенный в размерах гараж, удовлетворить.
Признать за Булановой Людмилой Николаевной право собственности на гараж общей площадью 42,7кв.м., полезной площадью 34,1кв.м. расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., гараж Номер обезличен в районе дома Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Рязанцев А.Б.