Решение от 17.06.2010 года о признании права собственности в порядке наследования



РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2010 года г.Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Рязанцева А.Б.,

при секретаре Подшибякиной М.Е.,

с участием представителя истца Карташовой В.В.,

представителя ответчика Санкина Б.А. по доверенности Санкиной Г.И.,

представителя ответчика администрации МО Иевлевское Богородицкого района по доверенности Масальской В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Понамаревой Антонины Михайловны к администрации муниципального образования Иевлевское Богородицкого района, Межрайонной инспекции ФНС России по Тульской области №1 о прекращении права собственности на часть жилого дома, о признании права собственности на увеличенные в размерах пристройки и признание права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Понамарева А.М. обратилась в суд по изложенным основаниям в обосновании требований указывая, что Дата обезличена года умер её муж Пономарев Василий Ильич, после которого осталось наследственное имущество часть жилого дома (квартира №2) лит. А, А1, А2, а1, а2, а3 с надворными постройками: сараями Лит.Г1, Г3, Г4, Г5, подвалом лит.Г6, гаражом лит.Г8 и уборной лит.Г9, а также земельный участок площадью 6500 кв.м. по адресу: ..., но право собственности надлежащим образом на часть указанного домовладения за Пономаревым В.И., не зарегистрирована, а также увеличены в размерах холодная пристройка лит.а1 и веранда лит.а2 без соответствующего разрешения. Истица обратилась к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю. Другая часть указанного дома (квартира Номер обезличен) принадлежит Ядыкиной Л.В. умершей примерно 10-15 лет назад и она разрушена, поэтому истица желает признать за собой право собственности на принадлежавшую её мужу часть дома, как на отдельно стоящий жилой дом. Её дети дочь Карташова В.В. и сын Пономарев Н.В. от принятия наследства отказались.

Истица просит суд, прекратить право собственности Ядыкиной Л.В. на её часть дома по указанному адресу в связи с уничтожением имущества и признать право собственности на жилой дом с надворными постройками по указанному адресу за умершим Пономаревым В.И. и за ней в порядке наследования по закону на дом и земельный участок площадью 6500 кв.м..

Определением суда от Дата обезличенаг. к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник Ядыкиной Л.В., Санкин Борис Анатольевич в соответствии с его заявлением.

В дополнительном исковом заявлении истец Понамарева А.М. просит признать право собственности на часть жилого дома с увеличенными пристройками и надворными постройками по адресу: ..., ..., ..., слобода ... дом Номер обезличен за Пономаревым В.И., умершим Дата обезличенаг. и за ней право собственности в порядке наследования по закону на указанную часть жилого дома с надворными постройками и земельный участок площадью 6500 кв.м..

В судебном заседании представитель истицы Понамаревой А.М. по доверенности и третье лицо Карташова В.В., поддержала требования, изложенные в дополнительном исковом заявлении. Требования в части прекращении права собственности за Ядыкиной Л.В. на часть жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен и считать дом отдельно стоящим, просила не рассматривать, так как у Ядыкиной Л.В. есть наследники. Пояснила, что она и её брат Пономарев Н.В. наследства не принимали и на него не претендуют, просила признать за Понамаревой А.М. право собственности на часть дома под лит.А, А1, А2, а1, а2,а3 с надворными постройками и на земельный участок согласно свидетельства о праве собственности и кадастровой выписки.

Представитель ответчика администрации МО Иевлевское Богородицкого района по доверенности Масальская В.П. с требованиями изложенные в дополнительном исковом заявлении согласна, пояснила, что споров между Ядыкиной Л.В. и Пономаревым В.И. по пользованию земельными участками, не было.

Ответчик Санкин Б.А. извещенный через своего представителя по доверенности Санкину Г.И. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Санкина Г.И. с иском о признании за умершим Пономаревым В.И. права собственности на часть дома и по наследству за Понамаревой А.М. согласна, но возражает в части признания права собственности за Понамаревой А.М. на земельный участок площадью 6500 кв.м., так как считает, что земельный участок Ядыкиной Л.В. площадью 0,25га. входит в земельный участок Пономарева В.И. площадью 6500 кв.м.. Как пользовались земельными участками Ядыкина Л.В. и Пономарев В.И. она не знает, её муж Санкин Б.А. является наследником Ядыкиной Л.В., но права на наследство, они пока не оформляли, согласование границ не проводили, но будут это делать. Она не согласна с тем, что Ядыкиной дали свидетельство о праве на земельный участок меньшей площадью, чем умершему Пономареву В.И., почему, пояснить не может.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица администрации МО Богородицкий район, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение в соответствии с законом.

Третьи лица: ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, Пономарев Н.В. извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд находит уточненные требования Понамаревой А.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По свидетельству о смерти Номер обезличен Номер обезличен, Пономарев Василий Ильич, умер Дата обезличена года в с.Иевлево.

Согласно свидетельства о браке Номер обезличен, Понамарев В.И. и Краснова А.М. вступили в брак Дата обезличена года, жене присвоена фамилия Понамарева.

Решением Богородицкого городского суда Тульской области от Дата обезличенаг. установлен факт родственных отношений Пономарева В.И. и Понамаревой А.М. как супругов.

В соответствии с техническим паспортом, выпиской из технического паспорта и кадастровым паспортом жилой дом с надворными постройками по адресу..., год постройки 1956, субъектами права являются Пономарев Василий Ильич и Ядыкина Лидия Васильевна, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области, право собственности не зарегистрировано. Пономареву В.И. принадлежит часть дома (квартира Номер обезличен) под лит.А, А1, А2, а1, а2,а3, общей площадью 70,7 кв.м., площадью жилого помещения 53,4 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м. и подсобной площадью 24,3 кв.м., пристройки под лит.а1 и а2 увеличены в размерах, разрешение не предъявлено. Ядыкиной Лидии Васильевны принадлежит часть дома (квартира Номер обезличен) под лит.А, а, общей площадью 60,2 кв.м., площадью жилого помещения 39,2 кв.м. и подсобной площадью 23,0 кв.м.. К части дома принадлежащего Пономареву В.И. расположены надворные постройки: сараи Лит.Г1, Г3, Г4, Г5, подвал лит.Г6, гараж лит.Г8 и уборная лит.Г9.

На основании выписки Номер обезличен из похозяйственной книги Номер обезличен о постановке на учет дома Номер обезличен ..., ..., ..., ... для дальнейшей регистрации права собственности за Пономаревым В.И. и Ядыкиной Л.В., домовладение расположено на земельных участках площадью 0,65га и 0,25га.

Постановлением администрации МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области Номер обезличен от Дата обезличенаг. утверждена выписка Номер обезличен из похозяйственной книги Номер обезличен о постановке на учет дома Номер обезличен ..., ..., ... для дальнейшей регистрации права собственности за Пономаревым В.И. и Ядыкиной Л.В.

Из свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен выданного Пономареву Василию Ильичу, следует, что решением администрации Иевлевского с/совета от Дата обезличенаг. Номер обезличен ему выделен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,65га.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от Дата обезличена года Номер обезличен Пономареву В.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадь. 6500 кв.м. в ..., на основании свидетельства на землю Номер обезличен от Дата обезличена года.

По заключению отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО ... от Дата обезличена года увеличение в размерах пристройки лит.а1 и строительство веранды лит.а2 по адресу: ..., ..., ..., слобода ..., ..., не противоречит СниП, не создает угрозы здоровью и жизни проживающих, не ущемляет их законные интересы.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Анализ инвентаризационных документов с учетом мнения комитета по строительству и архитектуре позволяет суду сделать вывод о том, что в части жилого дома Пономарева В.И. по адресу: ..., ..., ..., слобода ... ... была произведена перепланировка, увеличение размеров пристройки и веранды произведены на земельном участке принадлежащем Пономареву В.И. на праве собственности, при этом не допущены нарушения технических и санитарных правил и норм, не ущемлены права и законные интересы граждан.

При изложенных данных, суд считает возможным сохранить в перепланированном часть жилого дома Пономарева В.И. на основании ч.3 ст.222 ГК РФ, как не нарушающем права и законные интересы граждан.

В силу ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного, суд находит возможным, признать за Пономаревым В.И. умершим Дата обезличена года право собственности на часть жилого дома (квартира Номер обезличен) под лит.А, А1, А2, а1, а2,а3, общей площадью 70,7 кв.м., площадью жилого помещения 53,4 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м. и подсобной площадью 24,3 кв.м., с надворными постройками: сараями Лит.Г1, Г3, Г4, Г5, подвалом лит.Г6, гаражом лит.Г8 и уборной лит.Г9., расположенными по адресу: ..., ..., ..., сл...., ..., на основании (приобретательной давности).

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По справке администрации МО Иевлевское Пономарев В.И. по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: ..., ..., ..., сл...., ... вместе с женой Понамаревой А.М..

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону ... от Дата обезличенаг. следует, что Понамарева А.М. являясь наследником Пономарева В.И. получила наследство в виде земельной доли мерою 6,54га в ПСК «Победа».

В силу ст.1152 ч. 1 и 2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ч.2 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Суд находит, что в судебном заседании факт принятия наследства Понамаревой А.М. после смерти супруга Пономарева В.И., как наследника по закону нашел свое подтверждение с учетом вышеизложенных оснований.

Оценив представленные сторонами доказательства, объективность и достоверность которых не вызывает сомнений у суда, а также подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что требования Понамаревой А.М. о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома с надворными постройками, а также на земельный участок площадью 6500 кв.м. принадлежащий наследодателю Пономареву В.И., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен выданного Ядыкиной Лидии Васильевне, следует, что решением администрации Иевлевского с/совета от Дата обезличенаг. Номер обезличен ей выделен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,25га. и данный участок отмечен на плане технического паспорта домовладения примыкающим к части жилого дома Ядыкиной Л.В.

Согласно ст.ст.55,56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Возражения представителя ответчика Санкина Б.А. по доверенности Санкиной Г.И. об отсутствии у наследодателя Пономарева В.И. права собственности на земельный участок площадью 6500кв.м. и захват им земельного участка принадлежащего умершей Ядыкиной Л.В., суд находит необоснованными и не нашедшими своего подтверждения в судебном заседании, ответчиком не представлено суду объективных доказательств в подтверждение своего возражения, а земельные участки Ядыкиной Л.В. площадью 0,25га. и Пономарева В.И. площадью 0,65га., выделены им без указания адреса домовладения.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Понамаревой Антонины Михайловны к администрации муниципального образования Иевлевское Богородицкого района, Межрайонной инспекции ФНС России по Тульской области №1 о признании права собственности на увеличенные в размерах пристройки и признание права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Пономаревым Василием Ильичем, умершим Дата обезличена года право собственности на самовольно увеличенные в размерах пристройку лит.а1 и веранду лит.а2, расположенные по адресу: ..., ..., ..., сл...., ....

Признать за Пономаревым Василием Ильичем, умершим Дата обезличена года право собственности на часть жилого дома (квартира Номер обезличен) под лит.А, А1, А2, а1, а2,а3, общей площадью 70,7 кв.м., площадью жилого помещения 53,4 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м. и подсобной площадью 24,3 кв.м., с надворными постройками: сараями лит.Г1, лит.Г3, лит.Г4, лит.Г5, подвалом лит.Г6, гаражом лит.Г8 и уборной лит.Г9., расположенными по адресу: ..., ..., ..., сл...., ....

Признать за Понамаревой Антониной Михайловной в порядке наследования по закону право собственности на часть жилого дома (квартира Номер обезличен) ) под лит.А, А1, А2, а1, а2,а3, общей площадью 70,7 кв.м., площадью жилого помещения 53,4 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м. и подсобной площадью 24,3 кв.м., с надворными постройками: сараями лит.Г1, лит.Г3, лит.Г4, лит.Г5, подвалом лит.Г6, гаражом лит.Г8 и уборной лит.Г9 расположенные по адресу: ..., ..., ..., сл...., ....

Признать за Понамаревой Антониной Михайловной в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 6500 квадратных метров, расположенный по адресу: ..., ..., ..., за кадастровым номером Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд.

Судья: Рязанцев А.Б.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200