РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
16 июня 2010 года г. Богородицк
Богородицкий городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Подшибякиной М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Маслова Александра Владимировича к администрации МО Богородицкий район Тульской области, администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области, Межрайонной инспекции ФНС России по Тульской области о сохранении квартиры в самовольно перепланированном состоянии и о признании права собственности в порядке наследования по закону,
установил:
Маслов А.В. обратился в Богородицкий районный суд с требованиями по вышеизложенным основаниям указывая, что Дата обезличена года умерла его бабушка Маслова Марфа Семеновна. После её смерти открылось наследство, квартира, расположенная по адресу: ... и он является единственным наследником по закону первой очереди по праву представления, так как его сестра Шестова Светлана Владимировна от принятия наследства отказалась, а он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Однако при жизни Маслова М.С. произвела в указанной квартире перепланировку, а именно убрала не несущую перегородку (встроенный шкаф) в жилой комнате Номер обезличен, в связи с чем жилая площадь квартиры увеличилась и составила 28,1 кв.м, а общая площадь 39,7 кв.м.
На основании изложенного просил: сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... ... и признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... ... в порядке наследования по праву представления.
В судебное заседание истец Маслов А.В. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Булавина О.В. в судебном заседании исковые требования Маслова А.В. признала, не возражала против их удовлетворения.
Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области по доверенности Телышева Н.В. в судебном заседании исковые требования Маслова А.В. также признала и не возражала против их удовлетворения.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение в соответствии с законом.
Представители третьих лиц ООО «Товарковское» Богородицкого района и ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела, извещенные надлежащим образом, возражений не представили.
Третье лицо Шестова С.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещенная надлежащим образом, предоставила суду письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования Маслова А.В. признала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, указала, что наследство не принимала и принимать не желает.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, на основании ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Маслова А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) составленного по состоянию на Дата обезличена года в квартире Номер обезличен дома Номер обезличена по .... ... ... произведена самовольная перепланировка квартиры, а именно: увеличена жилая площадь за счет уточнения размеров и слома перегородки в жилой комнате №4.
Как усматривается из заключения отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО ... от Дата обезличена года Номер обезличен, произведенная перепланировка в квартире Номер обезличен дома Номер обезличена по ... ..., не противоречит СниП, не создает угрозы здоровью и жизни проживающих, не ущемляет их законные интересы.
Согласно выписке из домовой книги и справке, выданной ООО «Товарковское» Богородицкого района в квартире Номер обезличен дома Номер обезличена по ... ... зарегистрирован: Маслов Александр Владимирович.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
По смыслу Закона перепланировка жилою помещения – это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Анализ инвентаризационных документов с учетом мнения комитета по строительству и архитектуре позволяет суду сделать вывод о том, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличена по ..., ... ..., ... была произведена перепланировка, а именно увеличена жилая площадь за счет уточнения размеров и слома перегородки в жилой комнате №4, при этом не допущены нарушения технических и санитарных правил и норм, не ущемлены права и законные интересы граждан.
При изложенных данных, суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен дома Номер обезличена по ... ..., как не нарушающем права и законные интересы граждан.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.
В силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил по владение или управление наследственным имуществом.
Указанные действия, на основании ст. 1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как усматривается из повторного свидетельства о рождении.Номер обезличен, выданным Дата обезличена года, Маслов В. родился Дата обезличена года и его родителями записаны: отец-Маслов Никит Никитович, мать-Маслова Марфа Семеновна.
По свидетельству о рождении Номер обезличен, выданным Дата обезличена года Маслов Александр Владимирович родился Дата обезличена года, и его родителями записаны: отец-Маслов Владимир Никитович, мать-Маслова Татьяна Васильевна.
Согласно свидетельству о смерти Номер обезличен, выданным Дата обезличена года Маслов Владимир Никитович умер Дата обезличена года.
Маслова Марфа Семеновна умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен, выданным Дата обезличена года.
Как усматривается из договора передачи от Дата обезличена года Номер обезличен Товарковский МККП в лице руководителя Бабкиной В.М. передало квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в собственность Масловой Марфе Семеновне.
По регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года, квартира Номер обезличен дома Номер обезличена по ... ... зарегистрирована по праву личной собственности Масловой Марфе Семеновне.
Из копии лицевого счета Номер обезличен нанимателем квартира Номер обезличен дома Номер обезличена по ... ... является Маслова Марфа Семеновна.
В материалах данного гражданского дела имеется копия наследственного дела Номер обезличен к имуществу Масловой Марфе Семеновне, умершей Дата обезличена года, из которой усматривается, что Маслов Александр Владимирович получил свидетельство о праве на наследство по закону. В указанном наследственном деле имеется заявление Шестовой Светланы Владимировны об отказе от принятия наследства, открывшегося после смерти бабушки Масловой Марфы Семеновны.
Таким образом, в силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ Маслов А.В., приняв часть наследства, оставшегося после смерти Масловой М.С. последовавшей Дата обезличена года, приобрел право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличена по ... ... в порядке наследования по праву представления, в связи с чем исковые требования Маслова А.В. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Маслова Александра Владимировича к администрации МО Богородицкий район Тульской области, администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области, Межрайонной инспекции ФНС России по Тульской области о сохранении квартиры в самовольно перепланированном состоянии и о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен дома Номер обезличена по ... ..., общей площадью 39,7 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м., подсобной площадью 11,6 кв.м., как не нарушающем права и законные интересы граждан.
Признать за Масловым Александром Владимировичем право собственности в порядке наследования по закону на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличена по ... ... ... ..., общей площадью 39,7 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м., подсобной площадью 11,6 кв.м., принадлежащую Масловой Марфе Семеновне, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд.
Судья Рязанцев А.Б.
Решение вступило в законную силу 29 июня 2010 года.