Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года г.Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,
при секретаре Толкачевой О.Н.,
с участием представителя ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район по доверенности Булавиной О.В.,
третьих лиц Варламовой Р.Ф. и Варламова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-742-2010 по иску Козловой Надежды Ивановны к администрации муниципального образования ... о сохранении квартиры в переустроенном или перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Козлова Н.И. обратилась в ... суд с иском к администрации МО ... ... о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области в перепланированном состоянии, указывая, что проживает по указанному адресу совместно с Варламовой Р.Ф. и Варламовым В.В. В данной квартире проживают по договору социального найма. В период проживания в квартире, для улучшения условий проживания они своими силами и средствами самовольно изменили планировку квартиры, а именно, уменьшили жилую площадь на 2,0 кв.м. за счет установки перегородки на месте арочного проема. ... квартиры составляет 39,5 кв.м., в том числе жилая площадь 26,3 кв.м. В настоящее время истица решила приватизировать квартиру, однако при оформлении документов возникли сложности, связанные с изменением жилой площади квартиры, которые возможно разрешить в судебном порядке.
В судебное заседание истица Козлова Н.И. не явилась, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть в ее отсутствие гражданское дело по ее иску о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, исковые требования поддерживает полностью и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования ... по доверенности Булавина О.В. в судебном заседании признала исковые требования Козловой Н.И. о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области в перепланированном состоянии, поскольку произведенная перепланировка, а именно, уменьшение жилой площади на 2,0 кв.м. за счет установки перегородки на месте арочного проема, не противоречит СНиП, не создает угрозу здоровью и жизни граждан, не ущемляет их законные интересы.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть в его отсутствие гражданское дело по иску Козловой Н.И. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии в соответствии с действующим законодательством.
Третьи лица Варламов В.В. и Варламова Р.Ф. в судебном заседании согласились с заявленными исковыми требованиями и не возражали против их удовлетворения.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Козловой Н.И. к администрации МО ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии по следующим основаниям:
Из выкопировки с плана квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области усматривается, что самовольно уменьшена жилая площадь на 2,0 кв.м. за счет установки перегородки на месте арочного проема.
Согласно выписке из лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена года, нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области является Козлова Надежда Ивановна.
Согласно выписке из домовой книги от Дата обезличена года в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области зарегистрированы и проживают Козлова Надежда Ивановна, Дата обезличена года рождения, Варламова Раиса Федоровна, Дата обезличена года рождения, Варламов Владимир Викторович, Дата обезличена года рождения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 71 АГ Номер обезличен от Дата обезличена года, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области находится в собственности муниципального образования ....
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
По смыслу закона перепланировка жилого помещения – это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Согласно заключению комитета по строительству и архитектуре администрации муниципального образования ... от Дата обезличена года, перепланировка квартиры Номер обезличен,2 в доме Номер обезличен по ... ... области, а именно: самовольное уменьшение жилой площади на 2,0 кв.м. за счет установки перегородки на месте арочного проема не нарушила целостности строительных конструкций, не нанесла ущерба здоровью проживающих, не затронула законные интересы граждан и подлежит оформлению.
При изложенных обстоятельствах суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области, общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью 26,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней.
Судья Игнатьева Н.В.Решение не вступило в законную силу