Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года г.Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,
при секретаре Толкачевой О.Н.,
с участием истицы Шейкиной С.Е.,
третьих лиц Шейкина А.А. и Шейкина П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-744-2010 по иску Шейкиной Светланы Евгеньевны к администрации муниципального образования ... района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Шейкина С.Е. обратилась в ... суд с иском к администрации МО ... района ... о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области в перепланированном состоянии, указывая, что проживает по указанному адресу совместно с супругом Шейкиным А.А. и сыном Шейкиным П.А. В данной квартире проживают по договору социального найма. В период проживания в квартире, для улучшения условий проживания они своими силами и средствами самовольно изменили планировку квартиры, а именно, уменьшили жилую площадь на 1,8 кв.м. за счет установки перегородки на месте арочного проема. ... квартиры составляет 40,9 кв.м., в том числе жилая площадь 26,5 кв.м., площадь балкона составляет 0,7 кв.м. В настоящее время истица решила приватизировать квартиру, однако при оформлении документов возникли сложности, связанные с изменением жилой площади квартиры, которые возможно разрешить в судебном порядке.
В судебном заседании истица Шейкина С.Е. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, поскольку перепланировка в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области, а именно уменьшение жилой площади на 1,8 кв.м. за счет установки перегородки на месте арочного проема была произведена для улучшения жилищных условий и не нарушила целостности строительных конструкций, не создала угрозы для здоровья и жизни проживающих, не ущемила законные права и интересы проживающих.
Представитель ответчика администрации муниципального образования ... района ... по доверенности Ушакова Л.Н. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть в ее отсутствие гражданское дело по иску Шейкиной С.Е. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Возражений по данному гражданскому делу нет.
Представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения не представил, причину неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть в его отсутствие гражданское дело по иску Шейкиной С.Е. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии в соответствии с действующим законодательством.
Третьи лица Шейкин А.А. и Шейкин П.А. в судебном заседании согласились с заявленными исковыми требованиями и не возражали против их удовлетворения.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Шейкиной С.Е. к администрации МО ... района о сохранении квартиры в перепланированном состоянии по следующим основаниям:
Из выкопировки с плана квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области усматривается, что самовольно уменьшена жилая площадь на 1,8 кв.м. за счет установки перегородки на месте арочного проема.
Согласно выписке из лицевого счета Номер обезличен от 27.05.2010 года, нанимателем квартиры №27 в доме №20 по ул. Ленина в г. Богородицке Тульской области является Шейкина Светлана Евгеньевна.
Согласно выписке из домовой книги от Дата обезличена года в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области зарегистрированы и проживают Шейкина Светлана Евгеньевна, Дата обезличена года рождения, Шейкин Анатолий Александрович, Дата обезличена года рождения, Шейкин Павел Анатольевич, Дата обезличена года рождения.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
По смыслу закона перепланировка жилого помещения – это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Согласно заключению комитета по строительству и архитектуре администрации муниципального образования ... от Дата обезличена года, перепланировка квартиры Номер обезличен,27 в доме Номер обезличен по ... ... области, а именно: самовольное уменьшение жилой площади на 1,8 кв.м. за счет установки перегородки на месте арочного проема не нарушила целостности строительных конструкций, не нанесла ущерба здоровью проживающих, не затронула законные интересы граждан и подлежит оформлению.
При изложенных обстоятельствах суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области, общей площадью 40,9 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней.
Судья Игнатьева Н.В.Решение не вступило в законную силу