РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием третьего лица Чернышовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-786/2010 по иску Чернышовой Екатерины Александровны к администрации муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Чернышова Е.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что проживает совместно со своей матерью Чернышовой Галиной Васильевной в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., пос. ..., ..., Номер обезличен Номер обезличен, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м. Нанимателем указанной квартиры является Чернышова Г.В. В настоящее время они решили приватизировать данную квартиру в собственность Чернышовой Е.А., но администрация передать квартиру ей не может, так как право собственности на вышеуказанную квартиру за МО рабочий поселок Товарковский, не зарегистрировано. Она просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебное заседание истица Чернышова Е.А. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, на заявленных требованиях настаивала и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель третьего лица ООО «Товарковское» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Третье лицо Чернышова Г.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном заявленном объеме, не возражала против их удовлетворения, пояснив, что добровольно и осознанно отказывается от участия в приватизации в пользу дочери Чернышовой Е.А.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц по основаниям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Чернышовой Е.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По справке-паспорту на квартиру (комнату) для приватизации Номер обезличен, выданной Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Дата обезличена года и кадастрового паспорта жилого помещения от Дата обезличена года, собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... ... общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, является МО п.Товарковский Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен, выданного БМППКХ ОТИ Дата обезличена года.
Из копии лицевого счета Номер обезличен, выданной ООО «...» Богородицкого района усматривается, что нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. ... ..., является Чернышова Г.В. количество проживающих 2 человека, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой ООО «...» Богородицкого района, квартира не приватизирована.
Решением Богородицкого городского суда Тульской области от Дата обезличена года, вступившем в законную силу Дата обезличена года, за Чернышовой Г.В. Чернышовой Е.А., ФИО3 было признано право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... пос. ... ... с момента фактического вселения, то есть с ... года.
Чернышова Е.А. была зарегистрирована и проживала по адресу: ..., ..., пос. ..., ..., ..., ... с Дата обезличена года по Дата обезличена год, квартира не приватизирована, участия в приватизации не принимала, с Дата обезличена года по Дата обезличена год по адресу: ..., ..., пос. ..., ..., ..., ..., что подтверждается справками, выданными ООО «...» Дата обезличена года.
Из заявления Чернышовой Г.В. от Дата обезличена года на имя главы администрации МО рабочий ... ФИО4 усматривается, что она желает приватизировать данную квартиру за дочерью Чернышовой Е.А.
Согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации на объект, расположенный по адресу: ..., ..., пос. ..., ..., ..., ....
Дата обезличена года между ООО «...», действующего от имени собственника жилого помещения администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района, как «Наймодателем» с одной стороны, и Чернышовой Г.В. как «Нанимателем» с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Номер обезличен от Дата обезличена года кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... района ..., находящаяся в казне муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района, внесена в реестр муниципального имущества МО рабочий поселок Товарковский.
В судебном заседании установлено, что истица Чернышова Е.А., проживающая и зарегистрированная в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... ..., имеет право на получение указанного жилого помещения–квартиры Номер обезличен в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его. Однако оформление передачи жилья в собственность истцу в установленном законом порядке–по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано в связи с тем, что право собственности на дом Номер обезличен по ... поселка ... ..., в котором расположено спорное жилое помещение, не зарегистрировано за МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Чернышовой Екатериной Александровной право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... ..., общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Рязанцев А.Б.