Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
с участием третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО9 к администрации муниципального образования ... района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истица ФИО9 обратилась в ... суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что проживает совместно с отцом ФИО5 и матерью ФИО4 в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, общей площадью 41,1 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м. В настоящее время она выразила желание приобрести указанную квартиру в собственность, в порядке приватизации. ФИО5 и ФИО4 от участия в приватизации добровольно отказались в ее пользу. Квартиросъемщиком является ФИО4 Однако в связи с тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру за МО ... района не зарегистрировано, она просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области, общей площадью 41,1 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м.
Истица ФИО9 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть гражданское дело по ее иску о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО ... района по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть в ее отсутствие гражданское дело по иску ФИО9 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Возражений не имеет.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть в его отсутствие гражданское дело по иску ФИО9 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в порядке ст. 167 ГПК РФ, в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть в его отсутствие гражданское дело по иску ФИО9 к администрации муниципального образования ... района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. С исковыми требованиями согласен и не возражает против их удовлетворения.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании согласилась с требованиями ФИО9 о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, пояснив, что добровольно отказывается от участия в приватизации в пользу истицы.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО9 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч.2,3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
На основании ст.1 ФИО7«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 ФИО7«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования ... района, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, находящийся в казне муниципального образования ... района, внесен в реестр муниципального имущества МО ... района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Коммунальщик» от конкурсного управляющего ФИО3 от Дата обезличена года.
Согласно справке-паспорту, выданной Дата обезличена года Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, субъектом права на жилой дом является МО ... района на основании регистрационного удостоверения, выданного Богородицким ОТИ Дата обезличена года, Номер обезличен.
Как указано в выписке из лицевого счета Номер обезличен на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района ..., указанный лицевой счет выписан на имя ФИО4.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на Дата обезличена года, в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО5, ФИО9.
По сообщению Богородицкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена года Номер обезличен информация о правах на недвижимый объект, а именно, на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Тот факт, что право собственности за МО ... района на указанное жилое помещение не зарегистрировано, не вправе нарушить права граждан, предусмотренные ст. 213 ч. 1 ГК РФ о том, в собственности граждан может находиться любое имущество за некоторыми исключениями.
Как усматривается из заявления ФИО9, поданного Дата обезличена года на имя руководителя ООО «Жилищник» ФИО6, имеющегося в материалах дела, она просит передать в собственность в порядке приватизации занимаемую ее семьей, состоящей из трех человек, квартиру Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... ..., при этом ФИО9 дает свое согласие на приватизацию данной квартиры с ее участием, а ФИО5 и ФИО4 – без их участия. С условиями передачи указанные лица согласны.
В соответствии с Постановлением ФИО8 Суда РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами ФИО7«О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Дата обезличена года), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 ФИО7 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим ФИО7 условиях, если они обратились с таким требованием.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. ст. 6, 13 Решения комитета РФ по муниципальному хозяйству Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений. Спорное жилое помещение истица занимают уже более 15 лет.
Кроме того, суд принимает во внимание признание иска собственником жилого помещения.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что исковые требования ФИО9 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судр е ш и л:
Признать за ФИО9 право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области, общей площадью 41,1 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней.
Судья ФИО0
Решение вступило в законную силу Дата обезличена года