Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года п. Куркино Тульской области
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Песковой Г.В.
при секретаре Зелениной В.В.,
с участием истицы Зеховой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеховой Т.А. к Чубашенко Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
у с т а н о в и л :
Зехова Т.А. обратилась в суд с иском к Чубашенко Е.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска, ссылается на то, что она, её семья и её дочь - Чубашенко Е.А. зарегистрированы и проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области с Дата обезличена года на основании решения исполнительного комитета ... совета народных депутатов. С вышеуказанного времени и по Дата обезличена год по данному адресу проживала ответчица. В Дата обезличена году Чубашенко Е.А. (до замужества - ФИО3) уехала в ..., где проживает по настоящее время. За все время отсутствия Чубашенко Е.А. по месту регистрации, она ни разу не возвращалась в квартиру по указанному выше адресу, не использовала жилое помещение по назначению, не принимала никакого участия в обеспечении сохранности жилого помещения и поддержании его в надлежащем состоянии, не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, ответчица, добровольно выехала из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в другое место жительства и отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, утратила право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета. Неоднократные требования истицы к Чубашенко Е.А. добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, ответчица не реагирует. По утверждению истицы, такое поведение Чубашенко Е.А. нарушает ее жилищные права.
В судебном заседании истица Зехова Т.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчица Чубашенко Е.А. в судебное заседание не явилась, была извещена своевременно и надлежащим образом, не просила об отложении дела. Ранее в судебном заседании показала, что исковые требования не признает и пояснила, что её отъезд в Дата обезличена году носил вынужденный характер, поскольку между ней и ее матерью сложились неприязненные и конфликтные отношения. За период совместного проживания, Зехову Т.А. – как мать ответчицы, хотели лишить родительских прав, так как она не исполняла своих родительских обязанностей, злоупотребляла спиртным, избивала её. Как пояснила ответчица, с момента выезда, она не могла приехать к себе домой, поскольку истица не пускала ее в дом, устраивала скандалы, в доме было грязно, не убрано, отсутствовал ремонт, в результате чего Чубашенко Е.А. проживала у соседки, куда приезжала и приезжает в настоящее время. В Дата обезличена года истица вновь не пустила Чубашенко Е.А. домой. Оплата коммунальных услуг за время отсутствия ответчицы не производится, поскольку она в коммунальные службы предоставляла сведения о временной регистрации. В настоящее время ей погашена задолженность по коммунальным услугам в размере Номер обезличен рублей.
Представители третьих лиц - УФМС России по Тульской области в Куркинском районе, администрации МО рабочий поселок Куркино в судебное заседание не явились, были извещены своевременно и надлежащим образом, не просили суд об отложении дела, не сообщили суду об уважительных причинах отсутствия.
Третье лицо – Зехов И.В.. в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом, не просил суд об отложении дела, не сообщил суду об уважительных причинах отсутствия. Ранее в судебном заседании просил исковые требования истицы удовлетворить в полном объеме. Из оглашенных показаний Зехова И.В. следует, что Чубашенко Е.А. является родной дочерью его жены, ему она приходится падчерицей. Между ним, и ответчицей сложились неприязненные отношения. В плохих отношениях ответчица находится и со своей матерью, поскольку Чубашенко Е.А., будучи несовершеннолетней не ходила в школу, убегала из дома и не приходила по несколько дней, на замечания матери не реагировала, дома ничего не делала. В Дата обезличена году Чубашенко Е.А. уехала в Москву, где проживает по настоящее время. За данный период домой приезжала только два раза. Когда родила ребенка, привезла его матери, сама уехала, никакой помощи по содержанию, воспитанию своего ребенка не оказывала и не оказывает. Дочь Чубашенко Е.А. с рождения проживает у соседей. Зехова Т.А. свои родительские обязанности исполняла надлежащим образом - у её дочерей были необходимые вещи, предметы, имелись и имеются продукты питания.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 55, 56 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, факт, что Чубашенко Елена Анатольевна (до вступления в брак ФИО3) на момент регистрации по адресу: ... ..., ..., ... в квартире нанимателя – Зехова И.В., являлась его падчерицей, а Зеховой Т.А. родной дочерью, то есть членами семьи Зехова И.В.
На момент регистрации ответчицы в спорной квартире, действовали нормы Жилищного Кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР от 24.06.1983 года (с изменениями и дополнениями).
На основании ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно выписки из поквартирной карточки от Дата обезличена года, в спорной квартире состоят на регистрационном учете Зехова Т.А., Зехов И.В., Чубашенко Е.А., и несовершеннолетние ФИО7, ФИО3
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения данного гражданского дела в суде, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что более восьми лет ответчица не проживает в спорной квартире, общего хозяйства с истицей не ведёт.
Данные обстоятельства были подтверждены истицей, ответчицей и Зеховым И.В. Так, Чубашенко Е.А. пояснила, что в настоящее время она проживает в ... со своей семьей, после вступления в брак сменила фамилию на Чубашенко, беременная. Она выехала с места своей регистрации из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ..., и по настоящее время проживает в .... Причиной выезда являлись неприязненные отношения с матерью, злоупотребление ей спиртным, грубое отношение, применения физической силы в отношении неё.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в ч. 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.
В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что ордер Номер обезличен от Дата обезличена года на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области был выдан Зехову Ивану Васильевичу. Согласно данного ордера, членами его семьи являлись Зехова Тамара Алексеевна - жена, ФИО11 - падчерица.
Вышеуказанная квартира является муниципальной, что подтверждается справкой с МО рабочий поселок Куркино.
Зехова Т.А. состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с Дата обезличена года, ФИО3 (Чубашенко) – с Дата обезличена года.
На основании ст. 679 ГК РФ, с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно проживающих с ним, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянного проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Материалами дела установлено, что ответчица на момент её вселения в квартиру являлась несовершеннолетней, что подтверждается её паспортными данными.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ, предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 14 Постановления пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а так же гарантировала право на жильё (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1)
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое мест жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Таким образом, право пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора найма, сохраняется за бывшими членами семьи нанимателя лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо временно отсутствует в нем.
В судебном заседании установлено, что ответчица Чубашенко Е.А. Дата обезличена года рождения в спорной квартире не проживает с Дата обезличена года по настоящее время. На момент её выбытия из данной квартиры ей было 18 лет. Из имеющихся в материалах дела документов следует, что ответчица, будучи совершеннолетней, с Дата обезличена года по настоящее время в спорной квартире не проживает, однако имеет желание пользоваться данной квартирой, но не может этого сделать, поскольку истица Зехова Т.А. препятствует ей в этом.
Чинение препятствий в пользовании спорной квартирой Зеховой Т.А. Чубашенко Е.А., были подтверждены постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела и материалами об отказе в возбуждении уголовного дела, из которых усматривается, что Зехова Т.А., чинила препятствия в пользовании спорной квартирой, что выразилось в создании препятствий Чубашенко Е.А. пройти в квартиру.
Ответчицей предоставлено свидетельство о её временной регистрации в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года по адресу: ..., ..., ..., ..., а так же справки с ООО «...» о том, что Чубашенко Е.А. в данную организацию предоставляла свидетельства о её временной регистрации по месту пребывания в периоды: с Дата обезличена года по Дата обезличена год, с Дата обезличена год по Дата обезличена год, с Дата обезличена год по Дата обезличена год.
Из справок ООО «...» следует, что коммунальные платежи по спорной квартире производились с Дата обезличена года и производятся по настоящее время.
Согласно сведений с Россреестра ..., сведений о наличии записей о зарегистрированных правах Чубашенко Е.А. не имеется.
При этом суд полагает возможным признать и тот факт, что выезд и не проживание ответчицы в спорной квартире носит вынужденный характер, поскольку данное обстоятельство подтверждается сообщением с КДН и ЗП ... о том, что Зехова Т.А. с сентября Дата обезличена года по август Дата обезличена года состояла на учете в КДН и ЗП, за невыполнение ей обязанностей по воспитанию, содержанию и обучению несовершеннолетней дочери – ФИО4, что в указанный период Зехова Т.А. злоупотребляла спиртными напитками, длительное время нигде не работала, ее дочь – большую часть времени проживала с бабушкой, которая осуществляла за ней уход. А так же Зехова Т.А. с Дата обезличена года состоит на учете в КДН и ЗП как социально-опасная семья, за невыполнение обязанностей по воспитанию, содержанию и обучению несовершеннолетней дочери – ФИО7 Дата обезличена года рождения.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным сделать вывод о том, что Зехова Т.А. злоупотребляет своими правами и не в полной мере выполняет свои родительские обязанности
При этом суд учитывает, довод ответчицы о том, что в отношении неё, Зехова Т.А. применяла насилие, поскольку данное обстоятельство подтверждается сведениями с амбулаторной карты ФИО3 (Чубашенко) Е.А., из которой видно, что Дата обезличена года ФИО4 обратилась к врачу с жалобой на боль в левом боку, при этом пояснила, что была избита своей матерью.
Употребление алкоголя Зеховой Т.А. подтверждается выпиской из истории её болезни за Дата обезличена год, из которой видно, что Зехова Т.А. имеет вредную привычку – злоупотребляет алкоголем, была кодирована Дата обезличена года назад.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что показания Чубашенко Е.А. о том, что причиной выезда являлись неприязненные отношения между ней и ответчицей, применение в отношении Чубашенко Е.А. физической силы, злоупотребление Зеховой Т.А. спиртными напитками, являются обоснованными, поскольку подтверждены представленными Чубашенко Е.А. доказательствами, а тк же в судебном заседании.
Суд считает достоверными и правдивыми показания Чубашенко Е.А., поскольку они подтверждены материалами дела и показаниями свидетеля ФИО8, которая показала, что Зехова Т.А. примерно на протяжении пятнадцати лет употребляла спиртные напитки, в настоящее время не пьет. За своими детьми не следила, не содержала их и не воспитывала. Старшая дочь Зеховой Т.А. – Чубашенко Е.А. была вынуждена примерно восемь лет назад уехать из своего дома, поскольку не могла проживать в своем доме из-за конфликтных отношений с матерью, употреблением ей спиртными напитками. Чубашенко Е.А., проживая в доме у матери, постоянно находилась на иждивении своей бабушки, поскольку в их доме не было продуктов питания, мать её била, в их доме постоянно собирались посторонние люди, были драки, скандалы. С Дата обезличена года по настоящее время у неё проживает малолетняя дочь Чубашенко Е.А., поскольку Зехова Т.А. не пускает ни свою дочь Чубашенко Е.А., ни свою внучку домой. В доме у Зеховой Т.А. грязно, не убрано, следить за малолетним ребенком в доме Зеховой Т.А. не кому. Чубашенко Е.А. постоянно приезжает в ..., однако вынуждена проживать у ФИО8, поскольку её родная мать домой не пускает.
Показания данного свидетеля суд признает достоверными и допустимыми, поскольку они согласуются с другими материалами по делу: сообщением с КДН ..., сведениями с медицинской карты Чубашенко Е.А.
Суд не усматривает оснований признать доводы Зеховой Т.А. обоснованными, поскольку они не были подтверждены в ходе судебного заседания.
Свидетель ФИО9 показала, что знакома в семьей Зеховой Т.А. с Дата обезличена года. Ране данную семью не знала. Пояснила, что не знает случаев употребление Зеховой Т.А. спиртных напитков, уход, содержание, воспитание за своей несовершеннолетней дочерью ФИО12 Зехова Т.А. осуществляет надлежащим образом. С Чубашенко Е.А. незнакома.
Суд признает показания данного свидетеля допустимыми, однако, данный свидетель указал на то, что сведения о данной семье ему известны с Дата обезличена года, и с Чубашенко Е.А. она не знакома, то есть по обстоятельствам рассматриваемого дела пояснить ничего не может.
Доводы Зеховой Т.А. о том, что Чубашенко Е.А. не производит оплату коммунальных услуг, не несет бремя содержания жилого помещения, суд считает необоснованными, поскольку из представленных материалов усматривается, что Чубашенко Е.А. предоставляла в коммунальные службы сведения о своей временной регистрации и в настоящее время погасила имеющуюся часть задолженности за коммунальные услуги, о чем свидетельствует копия предоставленной ей квитанции.
Суд так же не может согласиться с утверждением истицы о том, что только на денежные средства её и её мужа было установлено газовое оборудование квартиры, а Чубашенко Е.А. никаких денежных средств в него не вкладывала, суд считает необоснованными, поскольку как установлено материалами дела, данная квартира является муниципальной и установление другого оборудования, взамен имевшегося не является обязательным, а носит добровольный характер квартиросъемщиков, которые по собственной инициативе несут бремя расходов на установку дополнительного оборудования.
Довод истицы о том, что только она и ее муж оплачивают коммунальные услуги суд считает необоснованным, поскольку в силу ст. 67 ЖК РФ, наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом суд учитывает, что по вышеуказанной квартире в период с Дата обезличена года по настоящее время имеется задолженность за коммунальные платежи, что свидетельствует так же о не своевременном внесении самим нанимателем квартиры платы за коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах суд не усматривает с со стороны ответчицы намерений отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе и определенными действиями, которые в своей совокупности свидетельствуют о намерении ответчицы пользоваться жилым помещением, при этом, суд учитывает отсутствие у Чубашенко Е.А. другого жилья.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать, что ответчица не утратила право пользования жилым помещением.
Исследовав все доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования Зеховой Т.А. к Чубашенко Е..А. о признании ее утратившей право пользования и проживания в жилом помещении и снятии ее с регистрационного учета по указанному выше адресу, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Зеховой Тамары Алексеевны о признании Чубашенко Елены Анатольевны утратившей право пользования жилым помещением и снятии с её регистрационного учета по месту жительства отказать.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья