РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 августа 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием истца Селеменева В.Л.,
третьих лиц Селеменева В.В., СелеменеваА.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-827/2010 по иску Селеменева Виктора Лаврентьевича к администрации муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Селеменев В.Л. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что он проживает совместно со своими сыновьями в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., пос. ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. Нанимателем указанной квартиры является истец. В настоящее время они решили приватизировать данную квартиру в собственность Селеменева В.Л., но администрация передать квартиру ему не может, так как право собственности на вышеуказанную квартиру за МО рабочий ..., не зарегистрировано. Он просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Селеменев В.Л. поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель третьего лица ООО «Товарковское» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Третьи лица Селеменев А.В. и Селеменев В.В. в судебном заседании исковые требования Селеменева В.Л. признали в полном заявленном объеме, не возражали против их удовлетворения, пояснив, что добровольно и осознанно отказываются от участия в приватизации в пользу отца Селеменева В.Л.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц по основаниям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Селеменева В.Л. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По справке-паспорту на квартиру (комнату) для приватизации Номер обезличен, выданной Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Дата обезличена года и кадастрового паспорта жилого помещения от Дата обезличена года, собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... ... общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, является МО ... района на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен, выданного Богородицким ОТИ Дата обезличена года.
Из копии лицевого счета Номер обезличен, выданной ООО «Товарковское» ... усматривается, что нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. ... ..., является Селеменев В.Л. количество проживающих 3 человека, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой ООО «Товарковское» ..., квартира не приватизирована.
Из заявления Селеменева В.Л. от Дата обезличена года на имя главы администрации МО рабочий ... ФИО1 усматривается, что он желает приватизировать данную квартиру за собой, Селеменевым В.Л.
Согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации на объект, расположенный по адресу: ..., ..., пос. ..., ... ..., ....
Дата обезличена года между ООО «Товарковское», действующего от имени собственника жилого помещения администрации МО рабочий ... района, как «Наймодателем» с одной стороны, и Селеменевым В.Л. как «Нанимателем» с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества МО рабочий ... района Номер обезличен от Дата обезличена года кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... района ..., находящаяся в казне муниципального образования рабочий ... района, внесена в реестр муниципального имущества МО рабочий ....
В судебном заседании установлено, что истец Селеменев В.Л., проживающий и зарегистрированный в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... ..., имеет право на получение указанного жилого помещения–квартиры Номер обезличен в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его. Однако оформление передачи жилья в собственность истцу в установленном законом порядке–по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано в связи с тем, что право собственности на дом Номер обезличен по ... поселка ... ..., в котором расположено спорное жилое помещение, не зарегистрировано за МО рабочий ... района ... надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Селеменевым Виктором Лаврентьевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... ..., общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Рязанцев А.Б.