РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 августа 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием истца Губаревой Т.П.,
третьего лица Спиркина В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-828/2010 по иску Губаревой Татьяны Петровны к администрации муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Губарева Т.П. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что она проживает совместно со своей семьей: мужем-Спиркиным Виктором Александровичем и сыновями-Спиркиным Александром Викторовичем и Губаревым Сергеем Петровичем в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., пос. ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м, в том числе жилой площадью Номер обезличен кв.м. Нанимателем указанной квартиры является истица Губарева Т.П. В настоящее время они решили приватизировать данную квартиру в собственность Губаревой Т.П., но администрация передать квартиру ей не может, так как право собственности на вышеуказанную квартиру за МО рабочий поселок Товарковский, не зарегистрировано. Она просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Губарева Т.П. поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель третьего лица ООО «Товарковское» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Третье лицо Спиркин В.А. в судебном заседании исковые требования Губаревой Т.П. признал в полном заявленном объеме, не возражал против их удовлетворения, пояснив, что добровольно и осознанно отказывается от участия в приватизации в пользу Губаревой Т.П.
Третьи лица Губарев С.П. и Спиркин А.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Губаревой Т.П. признают в полном заявленном объеме, не возражают против их удовлетворения, добровольно и осознанно отказываются от участия в приватизации квартиры.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц по основаниям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Губаревой Т.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По справке-паспорту на квартиру (комнату) для приватизации Номер обезличен, выданной Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Дата обезличена года и кадастрового паспорта жилого помещения от Дата обезличена года, собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... ... общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, является МО п.Товарковский Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен, выданного Богородицким ОТИ Дата обезличена года.
Из копии лицевого счета Номер обезличен, выданной ООО «... Богородицкого района усматривается, что нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. ... ..., является Губарева Т.П. количество проживающих 4 человека, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой ООО «...» Богородицкого района, квартира не приватизирована.
Из заявления Губаревой Т.П. от Дата обезличена года на имя главы администрации МО рабочий поселок Товарковский ФИО1 усматривается, что она желает приватизировать данную квартиру за собой, Губаревой Т.П.
Согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации на объект, расположенный по адресу: ..., ..., пос. ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен
Дата обезличена года между ООО «...», действующего от имени собственника жилого помещения администрации МО рабочий ... района, как «Наймодателем» с одной стороны, и Губаревой Т.П. как «Нанимателем» с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества МО рабочий ... района Номер обезличен от Дата обезличена года кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... района ..., находящаяся в казне муниципального образования рабочий ... района, внесена в реестр муниципального имущества МО рабочий поселок Товарковский.
В судебном заседании установлено, что истица Губарева Т.П., проживающая и зарегистрированная в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... ..., имеет право на получение указанного жилого помещения–квартиры Номер обезличен в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его. Однако оформление передачи жилья в собственность истцу в установленном законом порядке–по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано в связи с тем, что право собственности на дом Номер обезличен по ... поселка ... ..., в котором расположено спорное жилое помещение, не зарегистрировано за МО рабочий ... района ... надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Губаревой Татьяной Петровной право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... ..., общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Рязанцев А.Б.