РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,
при секретаре Толкачевой О.Н.,
с участием представителя истца Шикирявого В.А. по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Шикирявого Виктора Андреевича к администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома и погашении записи в Едином государственном реестре,
установил:
Истец Шикирявый В.А. обратился в суд с иском к ответчику по вышеизложенному основанию, указывая, что в Номер обезличен году приобрел Номер обезличен доли в жилом доме, общей площадью Номер обезличен кв.м., по адресу: ..., ..., ..., ... д. Номер обезличен. Указанный дом является одноэтажным строением, состоящим из двух изолированных друг от друга квартир, оборудованных отдельными входами. Он, Шикирявый В.А., содержит часть жилого дома, квартиру Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., в том числе часть фундамента, крыши, чердака, несущие конструкции, электрическое, техническое оборудование части жилого дома, производит за свой счет текущие и капитальные ремонты части жилого дома, тем самым не нарушает прав и интересов других лиц. Земельный участок под его частью жилого дома он желает оформить в собственность.
В связи с изложенным, просит признать за ним, Шикирявым В.А., право собственности на часть жилого дома (квартиру Номер обезличен), общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., что соответствует Номер обезличен доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., д. Номер обезличен, и погасить в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации Номер обезличен -Номер обезличен от Дата обезличена года на имя Шикирявого В.А.
В судебное заседание истец Шикирявый В.А. не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Шикирявого В.А. по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования своего доверителя и просила признать за Шикирявым В.А. право собственности на часть жилого дома (квартиру Номер обезличен), общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., что соответствует Номер обезличен доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... д. Номер обезличен, и погасить в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена года на имя Шикирявого В.А.
Представитель ответчика Администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть в его отсутствие гражданское дело по иску Шикирявого В.А. о признании права собственности на часть жилого дома и погашении записи в Едином государственном реестре. Против удовлетворения иска не возражает.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения не представил, причину неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица ... в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения не представил, причину неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В материалах дела имеется расписка о вручении судебной повестки.
Представитель третьего лица ... ФИО4 Номер обезличен по ... в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело по иску Шикирявого В.А. о признании права собственности на часть жилого дома и погашении записи в Едином государственном реестре, в отсутствие его представителя и принять решение в соответствии с законом.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть в ее отсутствие гражданское дело по иску Шикирявого В.А. к администрации МО Товарковское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома и погашении записи в Едином государственном реестре. Исковые требования Шикирявого В.А. признает полностью и не возражает против их удовлетворения.
Суд, выслушав объяснения представителя истца по доверенности, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования Шикирявого В.А. о признании права собственности на часть жилого дома и погашении записи в Едином государственном реестре подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан или юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно техническому паспорту от Дата обезличена года на жилой дом Номер обезличен в ... ... района ..., указанное домовладение находится в долевой собственности ФИО6 – Номер обезличен доли, и ФИО5 – Номер обезличен доли, на основании выписки из похозяйственной книги от Дата обезличена года, выданной администрацией Товарковского сельского округа за Номер обезличен, и постановления Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного главой администрации Товарковского сельского округа.
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года ФИО7 ФИО10 действующая от имени ФИО6, продала Шикирявому В.А. Номер обезличен доли в праве собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью Номер обезличен кв.м., инв. номер Номер обезличен:Номер обезличен лит. Номер обезличен находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., д. Номер обезличен, условный номер Номер обезличен
Из свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, усматривается, что в собственности Шикирявого Виктора Андреевича находится Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности жилого одноэтажного дома общей площадью Номер обезличен кв.м., инв. номер Номер обезличен лит. Номер обезличен, находящегося по адресу: ..., ..., ..., .... Номер обезличен, условный номер Номер обезличен на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, дата регистрации Дата обезличена года, Номер обезличен.
Из свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, усматривается, что в собственности ФИО5 находится Номер обезличен доли в праве общей долевой собственности жилого одноэтажного дома общей площадью Номер обезличен кв.м., инв. номер Номер обезличен лит. Номер обезличен находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., д. Номер обезличен, условный номер Номер обезличен на основании договора дарения от Дата обезличена года, дата регистрации Дата обезличена года, Номер обезличен.
Согласно уведомлению ... по ... от Дата обезличена года Номер обезличен, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ... д. Номер обезличен, на имя ФИО6.
Согласно справке Номер обезличен, выданной администрацией МО ... Дата обезличена года на основании похозяйственной книги Номер обезличен, в кв. Номер обезличен дома №... ... района ... никто не зарегистрирован и не проживает.
Согласно справке Номер обезличен, выданной администрацией МО ... Дата обезличена года на основании похозяйственной книги Номер обезличен, в кв. Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... района ... никто не зарегистрирован и не проживает.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Шикирявым Виктором Андреевичем право собственности на часть жилого дома (квартиру Номер обезличен), общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., д. Номер обезличен.
Погасить в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года на имя Шикирявого Виктора Андреевича.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Игнатьева Н.В.
Решение вступило в законную силу 13.08.2010 года