Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 года п. Волово
Богородицкий районный суд Тульской области в состав:
председательствующего Прядченко С.М.,
при секретаре Кирьяновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова Николая Николаевича к администрации МО Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Плотников Н.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Двориковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что Дата обезличена году на основании постановления главы ... сельской администрации Воловского района Тульской области Номер обезличен на семью из трёх человек (ему, его жене ФИО3 и их сыну ФИО2) был выдан ордер Номер обезличен на право занятия квартиры Номер обезличен в с. ... района ....
Дата обезличена г. на основании постановления Номер обезличен главы ... сельской администрации Воловского района занимаемое его семьёй жилое помещение - квартира Номер обезличен была перенумерована в дом Номер обезличен, квартира получила порядковый Номер обезличен, улица получила название .... Квартира является частью двухквартирного жилого дома.
Жена и сын впоследствии выбыли на другое постоянное место жительства в г. ... Тульской области.
Зарегистрированный и проживающий в занимаемой квартире его брат Плотников Юрий Николаевич в приватизации жилого помещения участвовать не желает.
Ранее жилой дом, в котором находится занимаемая им квартира, принадлежал колхозу «Родина», в 1992 г. преобразованному в СПК «Родина». Документы о передаче жилищного фонда колхоза в ведение органа местного самоуправления и закреплении его в хозяйственном ведении СПК «Родина» отсутствуют. В настоящее время СПК «Родина» признан банкротом и ликвидирован. Право собственности на дом, в котором он проживает, ни за кем не зарегистрировано.
Из-за того, что право собственности МО Двориковское на занимаемое им жилое помещение не зарегистрировано, он не может его приватизировать.
По этим основаниям истец просят суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома Номер обезличен (3-комнатную квартиру Номер обезличен) по улице ... села ... ... района ... области, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, подсобной площадью ... кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру ... кв.м, по внутреннему обмеру ... кв.м, площадью пристройки (литера «а3») по наружному обмеру ... кв.м, по внутреннему обмеру ... кв.м, площадью пристройки (литера «а5») по наружному обмеру ... кв.м, по внутреннему обмеру ... кв.м.
Стороны в судебное заседание не явились.
Истец Плотников Н.Н. представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
В материалах дела имеется также письмо главы администрации МО Двориковское Балаевой Т.В., из которого следует, что она не имеют возражений против заявления Плотникова Николая Николаевича о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.
Третье лицо – Плотников Ю.Н. представил в суд надлежащим образом заверенное заявление с отказом от участия в приватизации и просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Факт регистрации по месту жительства и гражданство РФ истца, а также факт отсутствия у него в собственности ранее приватизированного жилья подтверждаются приобщенными к делу техническим паспортом на жилое помещение, выпиской из домовой книги, копией ордера, копией личного паспорта, справками администрации МО Двориковское.
Согласно ст. 217 ГК РФ, ст. ст. 2 и 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане имеют право на приватизацию, то есть бесплатное получение в собственность занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий.
При переходе государственных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение (но не собственность) органов местного самоуправления с сохранением прав граждан на приватизацию жилья.
Согласно ст.ст. 5, 6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования признанных банкротами предприятий подлежит передаче в собственность муниципального образования.
Согласно ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ «Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности… предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке».
Отказ в регистрации права собственности на жилое помещение в порядке приватизации нарушает право истца на бесплатное получение в собственность занимаемого жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Плотникова Николая Николаевича удовлетворить.
Признать за Плотниковым Николаем Николаевичем право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома Номер обезличен (3-комнатную квартиру Номер обезличен) по улице ... села ... ... района ... области, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, подсобной площадью ... кв.м, площадью пристройки (литера «а») по наружному обмеру ... кв.м, по внутреннему обмеру ... кв.м, площадью пристройки (литера «а3») по наружному обмеру ... кв.м, по внутреннему обмеру ... кв.м, площадью пристройки (литера «а5») по наружному обмеру ... кв.м, по внутреннему обмеру ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение десяти дней через Богородицкий районный суд.
Председательствующий