Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года г.Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Наумкиной О.И.,
при секретаре Янковской Н.С.,
с участием
истцов Меркуловой Е.В., Геннинг А.В.,
третьих лиц Геннинг В.В., Казюриной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Меркуловой Екатерины Владимировны, Геннинг Александра Владимировича к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истцы Меркулова Е.В., Геннинг А.В. обратились в Богородицкий районный суд с иском к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что они проживают по адресу: ..., ..., ..., ..., ... вместе с Геннинг В.В., Казюриной Л.В. В настоящее время они решили приватизировать занимаемую ими квартиру, но в связи с тем, что право собственности на данную квартиру не зарегистрировано за администрацией МО г.Богородицк Богородицкого района, они вынуждены обратиться по данному вопросу в суд. Просили признать за ними право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... в порядке приватизации по ... доли за каждым.
В судебном заседании истец Меркулова Е.В. исковые требования поддержала, просила признать за ней и Геннинг А.В. право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... в порядке приватизации по ... доли за каждым.
В судебном заседании истец Геннинг А.В. исковые требования поддержал, просил признать за ним и Меркуловой Е.В. право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... в порядке приватизации по ... доли за каждым.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица Геннинг В.В., Казюрина Л.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Меркуловой Е.В. и Геннинг А.В. не возражали, пояснили, что они отказываются от участия в приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен ... ....
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск Меркуловой Е.В. и Геннинг А.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Меркулова Е.В., Геннинг А.В., Геннинг В.В. и Казюрина Л.В. зарегистрированы и проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области с ... года.
Указанное обстоятельство подтверждается пояснениями лиц, участвующих в деле, выпиской из домовой книги на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ..., выданной Дата обезличена года ООО «Жилищник» г.Богородицка.
Согласно выписке из лицевого счета Номер обезличен, выданной ООО «Жилищник» ... Геннинг В.В. является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области.
Согласно справке-паспорту на квартиру, выданной Дата обезличена года Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... зарегистрировано за муниципальным образованием г.Богородицк Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения, выданного Богородицким ОТИ от Дата обезличенаг. по р.Номер обезличен.
Согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры ... кв.м.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района от Дата обезличена года квартира Номер обезличен в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, внесена в реестр муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилого фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего ФИО5 от Дата обезличена года.
Между тем, из сообщения Управления Росреестра по Тульской области от Дата обезличенаг. записи о регистрации прав на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст.218 ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
По смыслу закона, граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность в порядке приватизации.
Из заявления Геннинг В.В. от Дата обезличена года на имя руководителя ООО «Жилищник» следует, что Геннинг В.В. просит передать Меркуловой Е.В. и Геннинг А.В. в собственность в порядке приватизации квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области, Геннинг В.В. и Казюрина Л.В. от участия в приватизации квартиры отказались.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Меркулова Е.В. и Геннинг А.В., состоящие на регистрационном учете и проживающие в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области, выразили желание получить указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. Администрация МО г.Богородицк Богородицкого района не возражает передать квартиру в собственность, однако право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за муниципальным образованием г.Богородицк Богородицкого района. Данное обстоятельство не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 06.02.2007г.), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В силу ч.5 ст.244, ч.1 ст.245 ГК РФ доли Меркуловой Е.В. и Геннинг А.В. в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области суд признает равными, по ... доли за каждым.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Меркуловой Екатерины Владимировны, Геннинг Александра Владимировича к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Меркуловой Екатериной Владимировной, Дата обезличена года рождения и Геннинг Александром Владимировичем, Дата обезличена года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области по ... доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Судья Наумкина О.И.