Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 августа 2010 года г.Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Наумкиной О.И.,
при секретаре Янковской Н.С.,
с участием истца Подречнева В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Подречнева Владимира Николаевича к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец Подречнев В.Н. обратился в Богородицкий районный суд с иском к администрации муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что он зарегистрирован и проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., ... совместно с сыном Подречневым М.В. В настоящее время он решил приватизировать занимаемую им квартиру. Подречнев М.В. от участия в приватизации квартиры отказался. В связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за администрацией МО г. Богородицк Богородицкого района, он вынужден обратиться по данному вопросу в суд. Просил признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Подречнев В.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против иска не имеет. Указала, что администрация МО г.Богородицк Богородицкого района не имеет права передать в собственность в порядке приватизации квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области, так как право собственности на данную квартиру за МО г. Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо Подречнев М.В. в судебное заседание не явился, представил заявление и телеграмму о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском Подречнева В.Н. согласен, от участия в приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области отказывается.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск Подречнева В.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Подречнев В.Н. и Подречнев М.В. проживают и зарегистрированы в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области.
Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ..., выданной ООО «Жилищник» Дата обезличена года.
Согласно выписке из лицевого счета Номер обезличен, выданной ООО «Жилищник» Дата обезличена года Подречнев В.Н. является нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района от Дата обезличена года Номер обезличен жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... (в частности квартира Номер обезличен) находящийся в казне муниципального образования город Богородицк Богородицкого района внесен в реестр муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилого фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего ФИО4 от Дата обезличенаг.
Согласно справке-паспорту на квартиру, выданной Дата обезличена года Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... зарегистрировано за муниципальным образованием г.Богородицк Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения, выданного Богородицким ОТИ от Дата обезличенаг. Номер обезличен.
Между тем, из сообщения Управления Росреестра по Тульской области от Дата обезличенаг. записи о регистрации прав на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области в Едином государственном реестре прав отсутствуют.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст.218 ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
По смыслу закона, граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность в порядке приватизации.
Из заявления Подречнева В.Н. от Дата обезличена года на имя руководителя ООО «Жилищник» следует, что Подречнев В.Н. просит передать ему в собственность в порядке приватизации квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области, Подречнев М.В. от участия в приватизации квартиры отказался.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Подречнев В.Н. состоящий на регистрационном учете и проживающий в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области, выразил желание получить указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. Администрация МО г.Богородицк Богородицкого района не возражает передать квартиру в собственность, однако право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за муниципальным образованием г. Богородицк Богородицкого района. Однако данный факт не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 06.02.2007г.), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Подречнева Владимира Николаевича к администрации муниципального образования г.Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,- удовлетворить.
Признать за Подречневым Владимиром Николаевичем, Дата обезличена года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Судья Наумкина О.И.