РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Рязанцева А.Б.,
при секретаре Шараповой О.В.,
с участием истца Огнева В.А.,
представителя ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района по доверенности Телышевой Н.В.,
третьих лиц Огнева А.Т., Огневой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1099/2010 по иску Огнева Вячеслава Александровича к администрации муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Огнев В.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что он проживает совместно со своей матерью Огневой Н.И. и отцом Огневым А.Т. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., пос. ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м. Нанимателем указанной квартиры является Огнев А.Т.
В настоящее время они решили приватизировать данную квартиру в собственность Огнева В.А., но администрация передать квартиру ему не может, так как право собственности на вышеуказанную квартиру за МО рабочий поселок Товарковский, не зарегистрировано. Он просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Огнев В.А. заявленные исковые требования поддержал в полном заявленном объеме, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области по доверенности Телышева Н.В. в судебном заседании исковые требования Огнева В.А. признала, не возражала против их удовлетворения.
Третьи лица Огнев А.Т. и Огнева Н.И. в судебном заседании исковые требования признали в полном заявленном объеме, не возражали против их удовлетворения, пояснив, что добровольно и осознанно отказываются от участия в приватизации в пользу сына Огнева В.А.
Представитель третьего лица ООО «Товарковское» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц по основаниям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Огнева В.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По справке-паспорту на квартиру (комнату) для приватизации Номер обезличен, выданной Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Дата обезличена года и кадастрового паспорта жилого помещения от Дата обезличена года, собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличенб по ... поселка ... ... общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, является МО п.Товарковский Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен, выданного Богородицким ОТИ Дата обезличена года.
Из копии лицевого счета Номер обезличен, выданной ООО «Товарковское» Богородицкого района усматривается, что нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличенб по ... пос. ... ..., является Огнев А.Т. количество проживающих 3 человека, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой ООО «Товарковское» Богородицкого района, квартира не приватизирована.
Из заявления Огнева А.Т. от Дата обезличена года на имя главы администрации МО рабочий поселок Товарковский ФИО1 усматривается, что он желает приватизировать данную квартиру за сыном Огневым В.А.
Как усматривается из архивной справки Номер обезличен от Дата обезличена года документы, подтверждающие выдачу Огневу А.Т. ордера на вселение в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличенб по ... пос. ... ... за период с января 1961 года по декабрь 1970 года в архиве администрации отсутствуют.
Согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации на объект, расположенный по адресу: ..., ..., пос. ..., ..., ..., ....
Дата обезличена года между ООО «Товарковское», действующего от имени собственника жилого помещения администрации МО рабочий ... района, как «Наймодателем» с одной стороны, и Огневым А.Т. как «Нанимателем» с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Номер обезличен от Дата обезличена года кв. Номер обезличен д. Номер обезличенб по ... ... района ..., находящаяся в казне муниципального образования рабочий ... района, внесена в реестр муниципального имущества МО рабочий поселок Товарковский.
В судебном заседании установлено, что истец Огнев В.А., проживающий и зарегистрированный в квартире Номер обезличен дома Номер обезличенб по ... поселка ... ..., имеет право на получение указанного жилого помещения–квартиры Номер обезличен в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его. Однако оформление передачи жилья в собственность истцу в установленном законом порядке–по договору передачи не может быть оформлено и зарегистрировано, в связи с тем, что право собственности на дом Номер обезличенб по ... поселка ... ..., в котором расположено спорное жилое помещение, не зарегистрировано за МО рабочий ... района ... надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Огневым Вячеславом Александровичем право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличенб по ... поселка ... ..., общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий