РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области
в составе:
председательствующего судьи Санкиной Т.Р.
при секретаре Ворониной Ю.А.
с участием истца Корякиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-978-2010 по иску Корякиной Татьяны Васильевны к администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками,
установил:
Истица Корякина Т.В. обратилась в суд с иском к ответчикам по изложенным основаниям, указывая, что является собственником ... в ... по ... ... района .... Совместно с ней в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают ее отец Тарасов В.Е., а так же Гарюткин В.Н.
Квартира расположена в одноэтажном двухквартирном жилом доме.
В настоящее время она желает признать за собой право собственности на часть жилого дома, соответствующую принадлежащей ей квартире, с надворными постройками: сараями лит. Г1,Г4, гаражом лит. Г2, уборной лит. 2, сливной ямой лит.5, дощатым забором лит.4.
Признание за ней права собственности на часть жилого дома с надворными постройками необходимо ей для оформления земельного участка.
Фактически она длительное время осуществляет содержание и ремонт части жилого дома, соответствующей принадлежащей ей квартире, за свой счет.
На основании изложенного просила суд:
Признать за ней, Корякиной Татьяной Васильевной, право собственности на часть жилого дома (квартира 2), на поэтажном плане лит. А,а1, расположенного по адресу: ... ... ... ... ..., с надворными постройками: сараями лит. Г1,Г4, гаражом лит. Г2, уборной лит. 2, сливной ямой лит.5, забором лит. 4.
В судебном заседании истица Корякина Т.В. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. При этом уточнила, что просит суд:
Признать за ней, Корякиной Татьяной Васильевной право собственности на часть жилого дома Номер обезличен по ... ... района ..., соответствующую кв. Номер обезличен указанного дома (на плане лит. А,а1) общей площадью 32,0 кв. м., с надворными постройками: сараем с подвалом лит. Г1, сараем лит. Г4, гаражом лит. Г2, уборной лит. II, сливной ямой лит.V, забором лит. IV.
При этом пояснила, что признание за ней право собственности на часть жилого дома, соответствующую принадлежащей ей квартире необходимо ей для обращения в администрацию в целях приобретения права собственности на земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, соответствующая принадлежащей ей на праве собственности квартире.
Представитель ответчика администрации МО Бегичевское Богородицкого района в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что против исковых требований не возражает.
3-и лица Тарасов В.Е., Гарюткин В.Н. и Хамлюк Р.А. в судебное заседание не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с указанием, что не возражают против удовлетворения исковх требований.
Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В материалах дела имеется копия свидетельства о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличенаг., согласно которому Корякиной Татьяне Васильевне на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. принадлежит право собственности на ... ... по ... ... района ....
В материалах дела имеется копия выписки (справки) из технического паспорта на жилое помещение – ... в ... по ... ... района ..., выданной 19.11.2009г. Общая площадь квартиры 2 (на плане лит. А,а1) составляет 32,0 кв. м., в т. ч. жилая площадь 23,9 кв. м., подсобная площадь 8,1 кв. м.
Согласно справке, выданной Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, к части жилого дома Номер обезличен по ... ... района ..., соответствующей ... указанного дома, имеются надворные постройки: сарай с подвалом лит. Г1, гараж лит. Г2, сарай лит. Г4, уборная лит. 2, выгребная яма лит. 5, забор лит. 4.
Согласно справке от 08.06.2010г., выданной ООО «Комфорт», Тарасов В.Е. зарегистрирован по адресу: ... ... по ... ... района ..., совместно с Гарюткиным В.Н.
В материалах дела имеется выписка из лицевого счета Номер обезличен, выданная ООО «Комфорт». Указанный лицевой счет на ... ... по ... ... района ... выписан на имя Корякиной Татьяны Васильевны. Количество лиц, проживающих на данной площади – 2 человека.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении от имущества. В случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого отказался собственник или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч.1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При таких данных суд считает не вызывающим сомнений тот факт, что, являясь собственником квартиры Номер обезличен в ... по ... ... района ..., истица владеет и пользуются частью жилого дома соответствующей указанной квартире (на плане лит. А,а1), о чем свидетельствует так же и договор на техническое обслуживание газопроводов, внутридомового газового оборудования, заключенный с истицей, копия которого имеется в материалах дела.
Согласно положениям ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Овечкиной Н.Ф. и Берендеевой С.А. об установлении факта владения и пользования частью жилого дома, признании права долевой собственности на часть жилого дома с надворной постройкой, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Корякиной Татьяны Васильевны к администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, удовлетворить.
Признать за Корякиной Татьяной Васильевной право собственности на часть жилого дома Номер обезличен по ... ... района ..., соответствующую кв. Номер обезличен указанного дома (на плане лит. А,а1) общей площадью 32,0 кв. м., с надворными постройками: сараем с подвалом лит. Г1, сараем лит. Г4, гаражом лит. Г2, уборной лит. II, сливной ямой лит.V, забором лит. IV.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд со дня составления мотивированного решения суда.
Судья: Санкина Т.Р.
Решение вступило в законную силу 28.09.2010г.