Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,
при секретаре Толкачевой О.Н.,
с участием истцов Старцева Е.В.и Старцевой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1196-2010 по иску Старцева Евгения Васильевича, Старцевой Татьяны Ильиничны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истцы Старцев Е.В. и Старцева Т.И. обратились в Богородицкий районный суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что они проживают совместно с дочерьми Старцевой Л.Е. и Болдиной С.Е. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. В настоящее время они выразили желание приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. Старцева Л.Е. и Болдина С.Е. от участия в приватизации добровольно отказались в их пользу. Квартиросъемщиком является Старцев Е.В. Однако в связи с тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру за МО город Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано, они просят признать за ними право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... ... области, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., по Номер обезличен доли за каждым.
В судебном заседании истцы Старцев Е.В. и Старцева Т.И. свои исковые требования поддержали полностью, просили суд их удовлетворить, и признать за ними право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... ... области, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., по Номер обезличен доли за каждым.
Представитель ответчика администрации МО город Богородицк Богородицкого района по доверенности Ушакова Л.Н. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть в ее отсутствие гражданское дело по иску Старцева Е.В. и Старцевой Т.И. о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. В своем заявлении сообщает, что администрация МО город Богородицк Богородицкого района не имеет права передать в собственность в порядке приватизации квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... ..., так как право собственности на данную квартиру за МО ... района не зарегистрировано. Возражений по данному гражданскому делу нет.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть в его отсутствие гражданское дело по иску Старцева Е.В. и Старцевой Т.И. о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица Старцева Л.Е. и Болдина С.Е. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражения не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В материалах дела имеются уведомления о вручении судебной повестки.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск Старцева Е.В. и Старцевой Т.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч.2,3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Как следует из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района, квартира Номер обезличен, в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, внесена в реестр муниципальной казны муниципального образования город Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего ФИО3 от Дата обезличена года.
Согласно справке-паспорту, выданной Дата обезличена года Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, субъектом права на жилой дом является МО город Богородицк Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения, выданного Богородицким БМППКХ ОТИ Дата обезличена года, Номер обезличен.
Как указано в выписке из лицевого счета Номер обезличен на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен в ... ... района ..., указанный лицевой счет выписан на имя Старцева Евгения Васильевича.
В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на Дата обезличена года, в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен в ... ... области зарегистрированы и проживают Старцев Евгений Васильевич, Старцева Татьяна Ильинична, Старцева Людмила Евгеньевна, Болдина Софья Евгеньевна.
По сообщению Богородицкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена года Номер обезличен информация о правах на недвижимый объект, а именно, на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен в ... ... области, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Тот факт, что право собственности за МО город Богородицк Богородицкого района на указанное жилое помещение не зарегистрировано, не вправе нарушить права граждан, предусмотренные ст. 213 ч. 1 ГК РФ о том, в собственности граждан может находиться любое имущество за некоторыми исключениями.
Как усматривается из заявления Старцева Е.В., поданного Дата обезличена года на имя руководителя ЗАО «Жилье», имеющегося в материалах дела, он просит передать ему и ФИО8 в собственность в порядке приватизации занимаемую его семьей, состоящей из четырех человек, квартиру Номер обезличен жилого дома Номер обезличен в ... ..., при этом Старцев Е.В. и Старцева Т.И. дают свое согласие на приватизацию данной квартиры с их участием, а Старцева Л.Е. и Болдина С.Е. – без их участия. С условиями передачи указанные лица согласны.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. 06.02.2007 года), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. ст. 6, 13 Решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 года «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений. Спорное жилое помещение истцы занимают уже более Номер обезличен лет.
Кроме того, суд принимает во внимание признание иска собственником жилого помещения.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что исковые требования Старцева Е.В. и Старцевой Т.И. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судр е ш и л:
Признать за Старцевым Евгением Васильевичем и Старцевой Татьяной Ильиничной право долевой собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... ... области, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., по Номер обезличен доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Игнатьева Н.В.
Решение не вступило в законную силу