Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
08 июля 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Санкиной Т.Р.
при секретаре Ворониной Ю.В.,
с участием истца Ивановой Т.В.
3-х лиц Гордиенко Е.В. и Иванова М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Татьяны Васильевны к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Иванова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указав, что она совместно с дочерью Гордиенко Е.В, и сыном Ивановым М.В. проживает в ... ... по ... ... области.
В настоящее время она решила приватизировать данную квартиру в свою собственность. Гордиенко Е.В. и Иванов М.В. дали согласие на приватизацию квартиры без своего участия.
Она обратилась с заявлением о приватизации квартиры. В администрации МО г. Богородицк Богородицкого района ей была выдана выписка из реестра муниципального имущества МО г. Богородицк Богородицкого района с указанием, что жилой дом Номер обезличен по ... ... (в частности Номер обезличен которую они занимают), внесен в реестр учета жилого фонда администрации МО г. Богородицк Богородицкого района.
Кроме того, она получила сообщение от Управления Росреестра по Тульской области, о том, что записи о регистрации прав на занимаемую ими квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
В администрации МО г. Богородицк Богородицкого района ей пояснили, что право собственности на занимаемую ими квартиру за МО г. Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано, и ей нужно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, просила суд признать за ней, Ивановой Татьяной Васильевной право собственности, в порядке приватизации, на квартиру Номер обезличен д. Номер обезличен по ... ... области.
Истица Иванова Т.В. судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, и признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ..., общей площадью 53,7 кв. м.
Представитель ответчика - администрации МО г. Богородицк Богородицкого района по доверенности Ушакова Л.Н. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что возражений по данному гражданскому делу не имеет.
3-и лица Гордиенко Е.В. и Иванов М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просили их удовлетворить, пояснив при этом, что действительно, дали согласие на приватизацию квартиры без своего участия.
Представитель 3-го лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд находит требование Ивановой Татьяны Васильевны к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из выписки из домовой книги, составленной по состоянию на 20.04.2010г., выданной ООО «Жилищник», в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области с Дата обезличенаг. зарегистрирована и проживает Иванова Татьяна Васильевна Дата обезличенаг. рождения, с Дата обезличенаг. ее дочь Гордиенко Елена Вячеславовна Дата обезличенаг. рождения, и с Дата обезличенаг. ее сын Иванов Михаил Вячеславович Дата обезличенаг. рождения.
Согласно выписке из лицевого счета Номер обезличен, выданной ООО «Жилищник», нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области является Иванова Т.В. Количество лиц, проживающих на данной площади – 3 человека.
20.04.2010г. Иванова Т.В. обратилась с заявлением на имя руководителя ООО «Жилищник» в котором просила передать в собственность занимаемое ее семьей жилое помещение - кв. Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при этом Иванова Т.В. дала согласие на приватизацию квартиры со своим участием, а Гордиенко Е.В. и Иванов М.В. - без своего участия.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района от 20.05.2010 года, Номер обезличен, жилой дом Номер обезличен по ... ... области (в частности кв. Номер обезличен) внесен в реестр муниципального имущества МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего ФИО6 от Дата обезличенаг.
Из справки-паспорта на квартиру для приватизации, выданной Дата обезличена года, Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... области за МО г. Богородицк Богородицкого района, не зарегистрировано. Общая площадь квартиры составляет 53,7 кв. м., в т. ч. жилая 37,5 кв. м.
В соответствии с кадастровым паспортом жилого помещения, копия которого имеется в материалах дела, общая площадь ... ... по ... ... области составляет 53,7 кв. м.
В материалах дела имеется сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на ... ... по ... ... области, отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Иванова Т.В. выразила желание получить указанную квартиру в собственность, в порядке приватизации.
То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО г. Богородицк Богородицкого района в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству Номер обезличен от. Дата обезличенаг. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Ивановой Татьяны Васильевны к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Ивановой Татьяной Васильевной право собственности, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ..., общей площадью 53,7 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Санкина Т.Р.
Решение не вступило в законную силу.