РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Рязанцева А.Б.,
при секретаре Шараповой О.В.,
с участием истцы Кабановой В.М.,
представителя ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района по доверенности Телышевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1139/2010 по иску Кабановой Веры Михайловны к администрации муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Кабанова В.М. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что она проживает совместно с мужем Кабановым Виктором Ивановичем, дочерью Кабановой Анной Викторовной, сыном Кабановым Сергеем Викторовичем в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., пос. ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м. Нанимателем указанной квартиры является Кабанов В.И. В настоящее время они решили приватизировать данную квартиру в собственность Кабановой В.М., но администрация передать квартиру ей не может, так как право собственности на вышеуказанную квартиру за МО рабочий ..., не зарегистрировано. Она просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебном заседании истица Кабанова В.М. поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области по доверенности Телышева Н.В. в судебном заседании исковые требования Кабановой В.М. признала, не возражала против их удовлетворения.
Представитель третьего лица ООО «Товарковское» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Третьи лица Кабанова А.А., Кабанов В.И., Кабанов С.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили суду письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями Кабановой В.М. согласны в полном объеме и не возражали против их удовлетворения, указав, что добровольно и осознанно отказываются от участия в приватизации.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц по основаниям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившиеся стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Кабановой В.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По справке-паспорту на квартиру (комнату) для приватизации Номер обезличен, выданной Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Дата обезличена года и кадастрового паспорта жилого помещения от Дата обезличена года, собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... ..., общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, является МО п.Товарковский Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения, выданного Богородицким ОТИ Дата обезличена года, р.Номер обезличен.
Из копии лицевого счета Номер обезличен, выданной ООО «Товарковское» Богородицкого района усматривается, что нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. ... ..., является Кабанов В.И. количество проживающих 4 человека, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой ООО «Товарковское» Богородицкого района, квартира не приватизирована.
Из заявления Кабановой В.М. от Дата обезличена года на имя главы администрации МО рабочий поселок Товарковский Гущина С.Н. усматривается, что она желает приватизировать данную квартиру за женой Кабановой В.М.
Согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации на объект, расположенный по адресу: ..., ..., пос. Товарковский, ..., ..., ....
Дата обезличена года между ООО «Товарковское», действующего от имени собственника жилого помещения администрации МО рабочий ... района, как «Наймодателем» с одной стороны, и Кабановым В.И. как «Нанимателем» с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества МО рабочий ... района Номер обезличен от Дата обезличена года квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района ..., находящаяся в казне муниципального образования рабочий ... района, внесена в реестр муниципального имущества МО рабочий ....
В судебном заседании установлено, что истица Кабанова В.М., проживающая и зарегистрированная в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... поселка ... ..., имеет право на получение указанного жилого помещения–квартиры Номер обезличен в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его. Однако оформление передачи жилья в собственность истцу в установленном законом порядке–по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано в связи с тем, что право собственности на дом Номер обезличен по ... поселка ... ..., в котором расположено спорное жилое помещение, не зарегистрировано за МО рабочий ... района ... надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истицы, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Кабановой Верой Михайловной право собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... поселка ... ..., общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий