Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Трегубова С.В.,
при секретаре Подшибякиной М.Е.,
с участием истицы Козловой В.П.,
представителя ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Булавиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-690/2010 по иску Козловой Валентины Петровны к администрации МО Богородицкий район Тульской области, Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки за наследодателем и о признании права собственности на самовольно возведенные постройки в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Козлова В.П. обратилась в суд с иском к ответчикам по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что ее мужу ФИО9, умершему Дата обезличена года, принадлежали на праве общей долевой собственности ... доли жилого дома Номер обезличен, общей площадью ... кв. м., со всеми при нем надворными постройками: сараем лит. «Г1» и воротами с калиткой лит. «1», расположенных по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д.Номер обезличен. Собственниками ... доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом являются Богданова П.И. и Рязанцева А.И.. После смерти ФИО9 принадлежащие ему на праве общей долевой собственности ... доли жилого дома со всеми при нем надворными постройками сараем лит. «Г1» и воротами с калиткой лит. «1», расположенных по адресу: г. ..., ул. ..., д.Номер обезличен, перешли в ее, Козловой В.П., владение и она фактически одна приняла наследство, так как ее свекровь Козлова Мария Степановна и две дочери Козлова Наталья Александровна и Козлова Татьяна Александровна отказались от вступления в наследство в ее, Козловой В.П., пользу. Других каких-либо близких родственников, наследников первой очереди, нет, в связи с чем она, Козлова В.П., является единственным наследником. Факт принятия ею, Козловой В.П., наследства после смерти ФИО9 подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданным нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО6, зарегистрированным в реестре за Номер обезличен.
Однако в ходе проведения технической инвентаризации было установлено, что ее, Козловой В.П., муж при жизни самовольно построил на свои средства жилую пристройку лит. «А1», и холодную пристройку лит. «а», расположенные на приусадебном земельном участке рядом с жилым домом, расположенном по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д.Номер обезличен, и ей было рекомендовано обратиться в суд для признания за умершим ФИО9 права собственности на данные самовольно возведенные постройки, которые, согласно заключению отдела по вопросам строительства и архитектуры МО Богородицкий район не противоречат СниП, не создает угрозу здоровью и жизни проживающих, не ущемляет их законные интересы.
Просит суд признать за ФИО9, умершим Дата обезличена года, право собственности на построенную им самовольно на свои средства жилую пристройку лит. «А1» и на холодную пристройку лит. «а», расположенные по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д.Номер обезличен; признать за ней, Козловой В.П. право собственности в порядке наследования на жилую пристройку лит. «А1» и на холодную пристройку лит. «а», расположенные по адресу: ... область. г. ..., ул. ..., д.Номер обезличен, принадлежавшие наследодателю ФИО9, умершему Дата обезличена года.
В судебном заседании истица Козлова В.П. заявленные ею исковые требования полностью поддержала по вышеизложенным основаниям и настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Булавина О.В. в судебном заседании согласна с исковыми требованиями Козловой В.П. и против их удовлетворения не возражает.
Представитель ответчика Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился. В представленном в адрес суда письменном заявлении и.о. начальника данной Инспекции ФИО10 указала, что Межрайонная Инспекция ФНС России №1 по Тульской области не возражает против удовлетворения исковых требований Козловой В.П. и просит рассмотреть данный иск в отсутствие их представителя (в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ), принять решение в соответствии с законом.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области. В представленном в адрес суда письменном заявлении заместитель руководителя данного Управления ФИО11 просит рассмотреть данное гражданское дело и вынести решение без участия их представителя в порядке ст.167 ГПК РФ.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по неизвестной суду причине, хотя о дате, месте и времени слушания данного гражданского дела извещался надлежащим образом судебной повесткой, возражений не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица Козлова Н.А., Козлова Т.А. и Козлова М.С., не явившиеся в судебное заседание, представили заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление Козловой В.П. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки и о признании права собственности в порядке наследования в их отсутствие. О дне слушания дела извещены. Исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить. Добровольно и осознанно отказываются от наследства, открывшегося после смерти ФИО9. умершего Дата обезличена года.
В судебное заседание не явились третьи лица Богданова П.И. и Рязанцева А.И., судебные повестки на имя которых возвращены в суд с пометками почтового отделения «отсутствие адресата по указана адресу». Согласно справке Отделения в Богородицком районе УФМС России по Тульской области от 22 июля 2010 года указанные лица по г. Богородицку и Богородицкому району не значатся.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя ответчика Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области, представителей третьих лиц Управления Росреестра по Тульской области, Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», а также третьих лиц Богдановой П.И., Рязанцевой А.И., Козловой М.С., Козловой Н.А., Козловой Т.А..
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Козловой В.П. законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из свидетельства о рождении серия ШЗ Номер обезличен, выданного Дата обезличена года ... с/с ... района, ФИО9 родился Дата обезличена года и его родителями являются: отцом - ФИО21, матерью - Козлова Мария Степановна.
Дата обезличена года между ФИО9 и Сухоруковой Валентиной Петровной был заключен брак и жене, то есть Сухоруковой В.П., присвоена фамилия Козлова, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия 1-БО Номер обезличен, выданным Дата обезличена года горЗАГС г. ... ... области.
ФИО9 приходится отцом Козловой Наталье Александровне, Дата обезличена года рождения (свидетельство о рождении серия 11-БО Номер обезличен, выданное Дата обезличена год ... городским бюро ЗАГС ... области), и Козловой Татьяне Александровне, Дата обезличена года рождения (свидетельство о рождении серия 11-БО Номер обезличен, выданное Дата обезличена года горЗАГС г. ... ... области).
В соответствии со свидетельством о смерти серия 1-БО Номер обезличен, выданным Дата обезличена года Отделом ЗАГС администрации МО ... район ... области, ФИО9 умер Дата обезличена года.
В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО9 являлся собственником ... доли в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м с надворными постройками: сараем, уборной, забором, калиткой, расположенного по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д.Номер обезличен на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года, выданного нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области, реестровый номер Номер обезличен, договора купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области, реестровый номер Номер обезличен, зарегистрированного ТОРЦ Номер обезличен от Дата обезличена года.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 71 НА Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО9 являлся собственником ... доли в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м с надворными постройками: сараем, уборной, забором, воротами, калиткой, расположенного по адресу: ... область, г. ..., ул. ... д.Номер обезличен на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, заключенного с ФИО14, удостоверенного нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области, реестровый номер ... от Дата обезличена года, зарегистрированного ТОРЦ Дата обезличена года за Номер обезличен.
Согласно отметкам нотариуса Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО6, имеющихся на вышеуказанных свидетельствах, Дата обезличена года по реестру Номер обезличен выдано свидетельство о праве на наследство по закону Козловой В.П.
Согласно данным технического паспорта на жилой дом Номер обезличен по ул. ... г. ... ... области, составленного по состоянию на Дата обезличена года, данное домовладение лит. «А», 1951 года постройки, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, подсобной площадью ... кв.м, зарегистрировано на праве долевой собственности за Богдановой П.И., Рязанцевой А.И. – ... доли и за ФИО9 – ... доли.
При этом как следует из отметки работников Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», имеющейся в указанном техническом паспорте в районе расположения указанного дома самовольно выстроены: жилая пристройка лит. «А1» размером ... м х ... м, холодная пристройка лит. «а» размером ... м х ... м.
Из выписки (справки) Номер обезличен от Дата обезличена года из технического паспорта на жилой дом Номер обезличен по ул. ... г. ... ... области усматривается, что его собственниками по плану лит. «А» в праве долевой собственности являются: Богданова П.И., Рязанцева А.И. – ... доли, ФИО9 – ... доли и ... доли. В том числе у указанному домовладению самовольно возведены жилая пристройка лит. А1» и холодная пристройка лит. «а».
Решением председателя исполкома ... городского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО15 разрешено оформить документы на самовольно выстроенную пристройку площадью ... кв.м и переоборудованную холодную пристройку в жилую размером ... м х ... м в д.Номер обезличен по ул. ... г. ... ... области.
ФИО15 умерла Дата обезличена года, что подтверждается решением ... городского суда ... области от Дата обезличена года, которым определены ... доли умершей ФИО15, а также ... доли Богдановой П.И. и Рязанцевой А.И. на вышеуказанное домовладение.
Из плана жилого дома Номер обезличен по ул. ... г. ... ... области следует, что жилая пристройка «А1» размером ... м х ... м оформлена согласно решению исполкома от Дата обезличена года Номер обезличен.
Постановлением Главы города ... и ... района Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО9 разрешено строительство одноэтажной пристройки на месте существующей ветхой, пришедшей в негодность, размерами ... м х ... м по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д.Номер обезличен.
Дата обезличена года первым заместителем главы администрации МО Богородицкий район Номер обезличен ФИО9 разрешено строительство пристройки размерами ... м х ... м к дому на земельном участке взамен ветхой, расположенном по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д.Номер обезличен.
В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ... область, г. ..., ул...., д.Номер обезличен, что подтверждается соответствующим уведомлением Богородицкого территориального отдела Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года.
Свидетели ФИО17 и ФИО16, допрошенные в судебном заседании, показали, что знают истицу Козлову В.П. с 1980 года. С 1998 года Козлова В.П. с мужем ФИО9, ныне умершим, стали фактически проживать в части жилого дома Номер обезличен по ул. ... г. ... ... области. С 1990 года до указанного времени они смотрели за домом, как за собственным и пользовались им, так как в нем проживала тетя ФИО9 – ФИО15 В период с 2000-2002 года муж истицы своими силами и на собственные средства возвел к принадлежащей ему части дома две пристройки: жилую и холодную, которыми истица Козлова В.П. пользуется до настоящего времени.
В силу ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с абзацем первым ч.3 ст. 222 ГК РФ в редакции федерального закона от 30.11.1994г. № 51-ФЗ, действовавшей до 1 сентября 2006 года, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
С 1 сентября 2006 года указанная редакция абзаца первого ст. 222 ГК РФ утратила силу.
В соответствии ч.3 ст. 222 ГК РФ, в редакции федерального закона от 30.06.2006г., действующей на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу ч.1 ст.4 ГК РФ акты гражданского состояния не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Таким образом, при рассмотрении настоящего гражданского дела, суд применяет абзац первый ч.3 ст. 222 ГК РФ в редакции федерального закона от 30.11.1994г. № 51-ФЗ, действовавшей до 1 сентября 2006 года, поскольку самовольные постройки ФИО9 были возведены до 01 сентября 2006 года.
В соответствии с заключением консультанта Отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район Тульской области, архитектора ФИО18 Номер обезличен от Дата обезличена года самовольные постройки: жилая пристройка лит. «А1» (... х ...), холодная пристройка лит. «а» (... х ...) по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., дом Номер обезличен, не противоречит СниП, не создает угрозу здоровью и жизни граждан, не ущемляют их законные интересы.
В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Судом установлено, что вышеуказанные самовольно возведенные постройки: жилая пристройка лит. «А1» и холодная постройка лит. «а» ФИО9 возвел своими силами, на свои средства к принадлежащей ему на праве долевой собственности части жилого дома Номер обезличен по ул. ... г. ... ... области, что соответствует ... и ... его долям, в связи с чем считает возможным признать за ФИО9, умершим Дата обезличена года, право собственности на них.
На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
В силу ч.ч.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Указанные действия, на основании ст. 1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО9, последовавшей Дата обезличена года, являются его супруга Козлова В.П., а также мать Козлова М.С. и дети: дочь Козлова Т.А., дочь Козлова Н.А..
Наследственные дела нотариусами Богородицкого нотариального круга Тульской области заводятся строго по первой букве фамилии умершего, а именно, наследственные дела к имуществу наследодателей, фамилии которых начинаются с букв К, Л, М, Н, О, заводятся нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО6
Из исследованного в судебном заседании наследственного дела Номер обезличен о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего ФИО9 следует, что Козлова В.П. Дата обезличена года обратилась к нотариусу Богородицкого нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти супруга Козлова В.П., последовавшей Дата обезличена года, заключавшегося в виде принадлежавших ему доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, находящегося по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д.Номер обезличен, денежных вкладов и автомобиль, поскольку является его наследницей первой очереди по закону.
Наследники первой очереди по закону после смерти Козлова А.И.: Козлова М.С., Козлова Н.А. и Козлова Т.А. в нотариальном порядке, а также в представленных в адрес суда письменных заявлениях отказались от причитающихся каждому из них по всем основаниям долей наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО9, поскольку совместно с ним не проживали, во владение наследственным имуществом в соответствии со ст. 1157 ГК РФ.
Дата обезличена года нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО6 на имя Козловой В.П. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО9, зарегистрированные в реестре за Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, заключающегося в виде ... долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, со всеми при нем строениями и сооружениями: сараем, воротами с калиткой, находящийся по адресу: ... область, г. ..., ул...., д.Номер обезличен, автомобиля модели ВАЗ ... и денежных вкладов, хранящихся в дополнительном офисе Номер обезличен Ефремовского отделения Номер обезличен (Среднерусский банк) Сберегательного Банка РФ (ОАО).
Таким образом, суд приходит к выводу, что Козлова В.П., то есть истица по данному делу, как наследник первой очереди по закону к имуществу супруга ФИО9, умершего Дата обезличена года, приняв часть наследства, открывшегося после его смерти, в силу ст.1153 ГК РФ, приняла все причитающееся ей наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО9, то есть Козлова В.П. вступила во владение наследственным имуществом и приобрела право собственности на него в порядке наследования по закону, в том числе на принадлежащие умершему самовольно возведенные жилую пристройку лит. «А1» и холодную пристройку лит. «а» по адресу: ... область, г...., ул. ..., д.Номер обезличен.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за ФИО9, умершим Дата обезличена года, право собственности на самовольно возведенные постройки: жилую пристройку лит. «А1», размером ... м м х ... м, холодную пристройку лит. «а» размером ... м х ... м, расположенные по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., дом Номер обезличен.
Признать за Козловой Валентиной Петровной право собственности в порядке наследования по закону на жилую пристройку лит. «А1», размером ... м м х ... м, холодную пристройку лит. «а» размером ... м х ... м, расположенные по адресу: ... область, г. ..., ул...., дом №Номер обезличен, принадлежавшие ФИО9, умершему Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Трегубов С.В.