РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 июля 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Трегубова С.В.,
при секретаре Рожновой М.В.,
с участием прокурора Рыбец М.М.,
истцов Новиковой В.Н., Новикова В.А., Новикова Ю.В.,
ответчика Новиковой Е.И.,
3-их лиц: представителя администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушаковой Л.Н., представителя ЗАО «Жилье» по доверенности Мусинова В.С., Новикова А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-536/2010 по иску Новиковой Валентины Никитичны, Новикова Владимира Андреевича, Новикова Юрия Владимировича к Новиковой Елене Ивановне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
установил:
Новикова В.Н., Новиков В.А., Новиков Ю.В. обратились в суд с иском к Новиковой Е.И. о выселении из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ... и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, ответчица Новикова Е.И. является бывшем членом семьи, проживает в изолированной комнате со своим сыном Новиковым А.Ю.. Своими действиями ответчица делает невозможным совместное с ними проживание: портит имущество – разбивает стекла, срывает обои, по всей квартире вешает сушить белье, приводит посторонних мужчин, устраивает ночные пьянки и ссоры, оскорбляет их и избивает, устраивает скандалы в подъезде и на этаже, чем нарушает покой соседей по подъезду. Просят выселить Новикову Е.И. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ... без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.
Истица Новикова В.Н. в судебном заседании, поддержав доводы иска, настаивала на его удовлетворении в полном объеме. Пояснила, что она, Новикова В.Н., ее муж Новиков В.А. и сын Новиков Ю.В. в 1973 году на основании ордера Номер обезличен вселились для проживания в спорную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... .... Нанимателем жилого помещения является она. Дата обезличена года был заключен брак между ее сыном Новиковым Ю.В. и ответчицей Новиковой Е.И., в этом же году Новикова Е.И. была зарегистрирована в спорную квартиру с разрешения ее, Новиковой В.Н., в качестве жены сына. В 1995 году брак между Новиковой Е.И. и Новиковым Ю.В. был расторгнут, но Новикова Е.И. осталась проживать в спорной квартире вместе с сыном от совместного брака с Новиковым Ю.В. - Новиковым А.Ю., 1992 года рождения. Была установлена устная договоренность о проживании в одной квартире, в разных комнатах. Новикова Е.И. и ее сын Новиков А.Ю. проживают в одной комнате. Первые задолженности за квартплату стали образовываться в 1997 году. Она подала на Новикову Е.И. в суд, имеется исполнительный лист, в котором суд обязал Новикову Е.И. погасить образовавшуюся задолженность. До 2003 года ее обращений в суд не было. С 2003 года пошли обострения в отношениях между ними, истцами Новиковыми, и ответчицей Новиковой Е.И.. В 2003 году Новикова В.Н. первый раз обратилась в суд о выселении Новиковой Е.И. из спорного жилого помещения, дело было прекращено мировым соглашением. В 2004 году состоялся еще суд о выселении Новиковой Е.И. из квартиры, дело также было прекращено мировым соглашением. Оба раза она сожалела о том, что подписывала с Новиковой Е.И. мировое соглашение, отношения стали еще больше обостряться. Новикова Е.И. срывала обои, стало невозможно находиться на кухне. В 2006 году и в 2008 году она снова обращалась в суд о выселении Новиковой Е.И. По решению суда в декабре 2008 года Новиковой Е.И. было сделано предупреждение, и она обязалась вести нормальный образ жизни. В 2007 году по ее письменному заявлению были разделены финансовые счета: Новикова Е.И. с ее сыном Новиковым А.Ю. платят за себя, а они - Новикова В.Н., Новиков В.А., Новиков Ю.В. за себя. Фактически они стали соседями, каждый несет свое бремя, счета разделены, питаются раздельно, ведут хозяйство отдельно друг от друга. Между ней и Новиковой Е.И. сложились неприязненные отношения. Новикова Е.И. на её и ее мужа замечания не реагирует, ведет себя недостойно: во время ссоры с мужем, Новиковым В.А., разбила стекло в межкомнатной двери, выключает газ, сушит в квартире белье, разливает на кухне воду, в результате чего происходит затопление соседей. В 2007, 2008, 2009 годах она неоднократно обращалась с заявлениями в МУП «Жилищник» о потоплении в квартире, о сорванных обоях. Своими действиями Новикова Е.И. нарушает не только их права и интересы, но и других соседей. Обращалась в милицию с заявлениями об оскорблениях и о побоях со стороны Новиковой Е.И., за что в декабре 2009 году Новикова Е.И. была осуждена приговором мирового судьи. Новикова Е.И. постоянно препятствует им в пользовании кухней, где стоит один лишь их стол, а все остальное на кухне принадлежит Новиковой Е.И.. Также в ванной комнате находятся только вещи Новиковой Е.И.. Новикова Е.И. приводит посторонних мужчин в квартиру, устраивает ночные пьянки и ссоры, оскорбляет их и избивает, устраивает скандалы в подъезде и на этаже, чем нарушает их покой и покой соседей по подъезду. В связи с чем, просит выселить Новикову Е.И. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ... без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета, как систематически нарушающую права и законные интересы соседей.
Истец Новиков В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просил их удовлетворить. При этом также пояснил, что своими действиями ответчица Новикова Е.И. создает невозможную для совместного проживания обстановку в квартире: к ней приходит посторонний мужчина, она заходит к ним в зал, разбила стекло в межкомнатной двери, передвинула на другое место их стол на кухне, предъявляет им претензии по поводу пользования кухней и ванной, устраивает в нетрезвом состоянии скандалы, оскорбляет их, кидается драться. Они вынуждены каждый раз обращаться в милицию.
Истец Новиков Ю.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. Считает невозможным совместное проживание с ответчицей, поскольку та постоянно устраивает скандалы, по поводу которых родители вынуждены постоянно обращаться в органы милиции, своими действиями делает невозможным совместное с ней проживание.
Ответчица Новикова Е.И. в судебном заседании исковые требования Новиковой В.Н., Новикова В.А. и Новикова Ю.В. не признала. Пояснила, что в 1992 году был заключен брак между ней и Новиковым Ю.В., в этом же году она была зарегистрирована в спорную квартиру в качестве жены сына нанимателя жилого помещения, то есть Новиковой В.Н.. С 1992 года состоит на регистрационном учете и проживает в спорной квартире, куда была зарегистрирована без каких-либо условий. Жили неплохо, все было общее, питались вместе и ремонт вместе делали, муж работал, она училась. В браке родился сын Алексей, который также был зарегистрирован в спорном жилом помещении. В квартире им была выделена комната, в которой жили она, муж Новиков Ю.В. и их сын. В 1995 году она с Новиковым Ю.В. расторгли брак, и она с сыном остались проживать в той же комнате квартиры, Новиков Ю.В. перешел от них в другую комнату, но проживали они в одной квартире. В настоящее время Новиков Ю.В. уже 15 лет не проживает с ними в квартире, живет с другой женщиной, приходит в квартиру примерно один раз в месяц и постоянно пьяный. Она занимает вместе с несовершеннолетним сыном наименьшую изолированную комнату. После расторжения брака с Новиковым Ю.В. все расходы по квартплате и коммунальным услугам несла Новикова В.Н., которая затем через суд взыскала с нее сумму этих платежей соразмерно количеству зарегистрированных в квартире лиц, а не занимаемой площади. Потом Новикова В.Н. стала регулярно писать на нее заявления в милицию. Новиковой В.Н. не нравилось, что к ней приходили друзья, к ним ведь тоже приходят то соседи, то дочь приезжает, только к ней приходить никому нельзя. В 2003 году Новикова В.Н. подала в суд о выселении ее из квартиры и после этого каждый год подает исковые заявления в суд. В 2007 году были разделены финансовые лицевые счета, на её имя был открыт отдельный финансовый лицевой счет, она оплачивает квартплату и производит оплату за свет и газ, по согласованию с Новиковой В.Н.. Между ней и Новиковыми сложились неприязненные отношения, из-за чего возникают ссоры, в том числе по бытовым моментам, связанными с пользованием местами общего пользования: кухней, ванной, туалетом, коридором. Новиковы не принимают мер к тому, чтобы произвести размен квартиры, полагают, что могут выселить её из квартиры в судебном порядке, без её участия провести приватизацию квартиры.
Представитель третьего лица администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушакова Л.Н. исковые требования Новиковой В.Н., Новикова В.А., Новикова Ю.В. не поддержала и находит их не подлежащими удовлетворению, поскольку Новикова Е.И. была зарегистрирована и вселена в спорную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ... на законных основаниях, с момента ее регистрации, то есть с 1992 года, никаких заявлений о том, что есть сомнения в законности регистрации Новиковой Е.В. не было. Права и обязанности всех зарегистрированных на законных основаниях одинаковы, Новикова Е.И. имеет право там проживать, как и Новикова В.Н., Новиков В.А. и Новиков Ю.В., а также ее сын Новиков А.Ю.. Право собственности на спорное жилое помещение было передано МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области в 2007 году и до данного рассматриваемого в суде дела истцы Новикова В.Н., Новиков В.А., Новиков Ю.В. с какими-либо заявлениями или жалобами в администрацию МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области, как собственнику жилья и наймодателю спорного жилого помещения, по поводу того, что Новикова Е.И. использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы Новиковых и иных соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, - не обращались. В связи с чем, администрация МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области, как собственник жилья и наймодатель, каких-либо предупреждений в отношении Новиковой Е.И. по пользованию жилым помещением не выносило.
Представитель третьего лица ЗАО «Жилье» по доверенности Мусинов В.С. исковые требования Новиковой В.Н., Новикова В.А., Новикова Ю.В. не поддержал и считает, что они не подлежат удовлетворению, пояснив, что Новикова Е.И. была зарегистрирована в спорную квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ... на законных основаниях, право пользования жилым помещением не утратила до настоящего времени. По заявлению Новиковой В.Н. в 2007 году были разделены финансовые счета по спорной квартире и Новикова Е.И. отдельно оплачивает расходы по квартплате и коммунальным услугам за себя и сына. Со времени передачи в 2009 году в ЗАО «Жилье» на техническое обслуживание дома Номер обезличен по ... ..., жалоб от Новиковой В.Н. в ЗАО «Жилье» в отношении Новиковой Е.И. по пользованию жилым помещением или на ненадлежащее поведение в быту не поступало.
Третье лицо Новиков А.Ю. в судебном заседании исковые требования Новиковой В.Н., Новикова В.А. и Новикова Ю.В. не признал. При этом пояснил, что прописан и проживает в спорной квартире с рождения и по настоящее время. Сколько себя помнит, он всегда жил с матерью Новиковой Е.И. в одной комнате, родители развелись в 1995 году. Они с мамой занимают самую маленькую комнату в квартире, другой комнатой и залом пользуются бабушка и дедушка, кухня, туалет и ванная комната общие. Вещей бабушки и дедушки на кухне и в ванной нет никаких, там только их с мамой вещи. На кухне только есть стол бабушки и дедушки, холодильник у них в комнате. Но они также пользуются раковиной и газовой плитой. Отец живет отдельно, приходит редко, может один или два раза в месяц, иногда трезвый, иногда не совсем. Мама с отцом совсем не общаются, иногда между ними случаются скандалы на пустом месте, инициаторами в них выступают то мать, то отец. Скандалы между ними случаются в основном по мелочам, что-нибудь не так стоит в квартире, то шкафы мать на кухне повесила, то веревки в ванной мать обрезала. Отношения у него с бабушкой и дедушкой нормальные, общаются мало. Питаются они с мамой отдельно от бабушки и дедушки. Между мамой и бабушкой с дедушкой нет вообще отношений. Они не общаются, только скандалы бывают, когда они не понимают друг друга, например, если мама двигает стол бабушки и дедушки без их ведома, если трогает их вещи, такие как веник, швабра, которые стоят на виду. Скандалы случаются в основном из-за каких-либо бытовых моментов. Инициатором скандалов бывают иногда мать, иногда бабушка. Случаются скандалы между мамой и бабушкой с дедушкой не часто, бывает через каждую неделю ругаются, бывает два-три раза в месяц, а бывает целый месяц вообще не ругаются. Чаще скандалят на словах, бывает и такое, что дерутся, но редко. Если уже наступает предел, когда совсем распалятся, то и подраться могут. Происходят такие драки иногда один раз в месяц, в основном, если мать приходит выпивши домой, то она вспыльчивая. Если к матери приходят в гости мужчины и женщины, бабушка и дедушка не высказывают претензии в адрес матери ни во время присутствия гостей, ни после их ухода. Он привык жить в этой квартире, где вырос, намерен и хочет проживать в этой квартире. Один жить в этой квартире без матери он не сможет, поскольку пока еще не зарабатывает себе на жизнь.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что знает семью истицы Новиковой В.Н. с 1968-1969 года, вместе с Новиковой В.Н. работали и вместе получили квартиры, теперь проживают в одном подъезде по соседству, она на пятом этаже, а Новикова В.Н. на втором этаже. В 1992 году сын Новиковой В.Н. и Новикова В.А.. Юра женился на Лене. Жили они хорошо, потом Новиков Ю.А. ушел, а Новикова Е.И. осталась проживать в той же квартире. Новикова В.Н. и Новиков В.А. оставили Новикову Е.И. там по своей доброте душевной, с ребенком ей помогали. Сын Алексей живет в одной комнате с Новиковой Е.И.. Сейчас ей больно смотреть, как живут Новикова В.Н. и Новиков В.А. с Новиковой Е.И., видеть, как Новикова В.Н. плачет от Новиковой Е.И.. Она бывает редко в гостях у Новиковых, приходит примерно один раз в месяц и то по какому-нибудь делу. Когда приходит к ним, то в коридоре белье навешано, на кухне ничего нет у Новиковой B.H.. Новикова Е.И. очень скандальная. Иногда, когда проходит мимо двери Новиковых, слышит крики Новиковой Е.И. на Новиковых, которая угрожает им, кричит по всякому и нецензурно, бьет Новикову В.Н. и Новикова В.А.. Также к Новиковой Е.И. постоянно приходят посторонние мужчины, один придет нормально постучит, а другой придет и сильно грохает по двери.
Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что она является дочерью Новиковой В.Н. и Новикова В.А., родной сестрой Новикова Ю.В. С 1985 года не проживает в этой квартире, но ежегодно приезжала домой к родителям. В 1992 году брат Новиков Ю.В. женился на Новикова Е.И., после чего Новикова Е.И. была зарегистрирована в квартире родителей в качестве жены сына. До 1997 года жили нормально. Сейчас Новикова Е.И. издевается над ее родителями, орет на всех, папу избила, брата постоянно оскорбляет, мама звонит ей и плачет. Также Новикова Е.И. постоянно говорит ей, что она в этой квартире никто, обзывает ее и ее детей, выгоняет ее из квартиры. Холодильник родителей стоит у них в комнате, в которой также стоит детский горшок для них. На кухне только вещи Новиковой Е.И., если их немного сдвинешь, то Новикова Е.И. сразу начинает орать. При этом Новикова Е.И. белье вешает в коридоре, а вода с него льется на пол.
Свидетель ФИО14 пояснил, что с Дата обезличена года он работал помощником участкового уполномоченного милиции и с Дата обезличена года в должности участкового уполномоченного милиции участка Номер обезличен, к которому относится и квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ..., в которой проживает семья Новиковых. До 2006 года в милицию постоянно поступали заявления от Новиковой В.Н. с жалобами на действия Новиковой Е.И., в которых не усматривалось признаков преступления и поэтому в отношении Новиковой Е.И. выносились постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. Заявления были с жалобами бытового характера, то Новиковы не могли определить порядок пользования комнатами, то Новикова Е.И. без очереди постирала, то поставила чайник на плиту и в нем выкипела вся вода, примерно раз в месяц поступали такие заявления. Так было до 2006 года, затем изменилось законодательство и поступившие к ним заявления, в которых усматривались оскорбления, они направляли на рассмотрение в мировой суд. В 2008 году было возбуждено уголовное дело в отношении Новикова Ю.В. по ст.119 УК РФ, потерпевшей по делу проходила Новикова Е.И.. В 2009 году было несколько материалов по избиению, Новикова В.Н. писала заявления с жалобами на Новикову Е.И., их направляли в мировой суд. После декабря 2009 года и по февраль 2010 года никаких заявлений от семьи Новиковых не поступало. В феврале снова поступило 3-4 заявления от Новиковой В.Н., в которых она писала, что Новикова Е.И., занимаясь своими делами по дому, нелицеприятно высказывалась в адрес Новиковой В.Н. и Новикова В.А.. Заявления от Новиковой В.Н. к ним в милицию поступают 3-4 раза в месяц. В основном Новикова В.Н. звонит в дежурную часть, говорит, что Новикова Е.И. опять пришла пьяная, ругается, скандалит. Их работники выезжали по этому адресу. Они понимают, когда человек опасен и его надо изолировать, в данных случаях никакого административного и уголовного реагирования не предпринимали, поскольку это обычные семейные скандалы, никакого нарушения общественного порядка нет. Часто Новикова В.Н. звонит к ним только тогда, когда Новикова Е.И., придя домой пьяная, уже успеет уйти. Между ними просто неприязненные отношения на бытовом уровне. Правонарушений, по которым может быть усмотрена административная или уголовная ответственность, в действиях Новиковой Е.И., не было, она никогда не привлекалась к административной ответственности. С 2002 года от соседей письменных жалоб на кого-либо из семьи Новиковых не поступало, бабули во дворе все сочувствуют Новиковой В.Н., но каких-то конкретных заявлений не поступало.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, заключение прокурора Рыбец М.М., полагавшего правомерным отказать в удовлетворении заявленных требований, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировало право на жилище (ч.1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).
Разрешая спорные правоотношения, суд установил, в том числе из содержания выписки из домовой книги от Дата обезличенаг. и справки ЗАО «Жилье» от Дата обезличенаг., что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... ... на регистрационном учете состоят и проживают: с Дата обезличена года истцы Новикова В.Н., Новиков В.А., Новиков Ю.В., ответчица Новикова Е.И. и третье лицо Новиков А.Ю. – с Дата обезличена года. Нанимателем квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... является Новикова В.Н., при этом Новикова Е.И. указана как сноха, а Новиков А.Ю. – внук.
Ответчица Новикова Е.И. в качестве члена семьи нанимателя была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке с согласия Новиковой В.Н. и всех членов семьи, как жена сына Новиковой В.Н. - Новикова Ю.В., что не оспаривалось в судебном заседании сторонами.
Родителями Новикова А.Ю., Дата обезличена года рождения, являются Новиков Ю.В. и Новикова Е.И. (свидетельство о рождении 111-БО Номер обезличен).
Брак между Новиковым Ю.В. и Новиковой Е.И. был расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака Дата обезличена года произведена запись за Номер обезличен (свидетельство о расторжении брака серии I-БО Номер обезличен).
Таким образом, ответчица Новикова Е.И. и Новиков Ю.В. прекратили брачные отношения до Дата обезличена года. Вместе с тем, жилищные правоотношения между сторонами носят длящийся характер, поскольку они продолжаются и после Дата обезличена года.
С 01 марта 2005 года вступил в законную силу Жилищный кодекс Российской Федерации.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона N189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.
При разрешении спорных правоотношений между Новиковыми суд считает подлежащим применению положения Жилищного Кодекса РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Указанные нормы закона предусматривают выселение в судебном порядке нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц без предоставления другого жилого помещения.
При этом Жилищный Кодекс РФ не содержит нормы, предусматривающей возможность выселения бывших членов семьи нанимателя при систематическом нарушении прав и законных интересов граждан, совместно с ними проживающих.
Разрешая заявленные исковые требования, суд применяет положения ч. 1 ст. 7 ЖК РФ.
Судом установлено, что ответчица Новикова Е.И. была зарегистрирована в указанной выше квартире 21 июля 1992 года как член семьи нанимателя, при вселении её право пользоваться помещениями квартиры наравне с нанимателем квартиры не было оговорено, до ноября 1995 года ответчица Новикова Е.И. вела с Новиковыми В.Н., В.А. и Ю.В. общее хозяйство.
Судом, в том числе из показаний сторон, также установлено, что Новикова Е.И. и Новиков А.Ю. с 1992 года и по настоящее время проживают в изолированной жилой комнате, расположенной в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... .... По отношению к Новиковым В.Н., В.А. и Ю.В. они - Новикова Е.И. и Новиков А.Ю. ведут раздельное хозяйство.
При этом в 2007 году по заявлению нанимателя спорного жилого помещения Новиковой В.Н. были разделены финансовые лицевые счета по квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... ...: на имя Новиковой В.Н. - Номер обезличен на 3 человека, на имя Новиковой Е.И. открыт отдельный финансовый лицевой счет Номер обезличен на занимаемое жилое помещение на 2 человека, по которому производит оплату квартплаты и коммунальных услуг.
Изложенные обстоятельства не оспаривалось в судебном заседании сторонами.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» от 2 июля 2009 года №14, если бывшим членом семьи нанимателя совершаются действия: использование жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что фактически ответчица Новикова Е.И. и Новиковы В.Н., В.А. и Ю.В. стали по отношению друг к другу соседями.
Из смысла ст. 91 ЖК РФ следует, что по требованию заинтересованных лиц бывший член семьи нанимателя может быть выселен в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если он противоправным поведением делает невозможным совместное с ним проживание.
Исходя из положений закона о том, что в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, в суд с иском о выселении вправе обратиться любой жилец дома, суд признает за Новиковыми В.Н., В.А. и Ю.В право на обращение в суд с требованиями о выселении ответчицы Новиковой Е.И. без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на систематическое совершение ответчицей Новиковой Е.И. противоправных действий, нарушающих права и законные интересы их и других соседей по подъезду, а также бесхозяйственное обращение с жилым помещением, влекущим его разрушение.
Поддерживая предъявленные в суд требования, истцы указали, что Новикова Е.И. своими действиями делает невозможным совместное с ней проживание: разбила стекло в межкомнатной двери, выключает газ, сушит в квартире белье, разливает на кухне воду, в результате чего происходит затопление соседей, приводит посторонних мужчин, устраивает ночные пьянки и ссоры, оскорбляет их и избивает, устраивает скандалы в подъезде и на этаже, чем нарушает их покой и покой соседей по подъезду, из-за чего они вынуждены постоянно обращаться в органы милиции.
Судом проверялись указанные истцами обстоятельства.
Дата обезличена года Богородицким городским судом Тульской области было постановлено решение, согласно которому в удовлетворении исковых требований Новиковой Валентине Никитичне, Новикову Владимиру Андреевичу, Новикову Юрию Владимировичу к Новиковой Елене Ивановне о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета было отказано.
Новикова Елена Ивановна предупреждена о недопущении нарушения прав и законных интересов Новиковой Валентины Никитичны, Новикова Владимира Андреевича, Новикова Юрия Владимировича, состоящих на регистрационном учете и проживающих в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области.
Решение суда от Дата обезличена года вступило в законную силу Дата обезличенаг.
Данные изложенные обстоятельства сторонами не оспаривались.
В силу с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Учитывая, что по обстоятельствам, установленным вступившим в законную силу решением суда от Дата обезличена года по ранее рассмотренному делу по иску Новиковой В.Н., Новикова В.А., Новикова Ю.В. к Новиковой Е.И. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, была дана соответствующая правовая оценка, суд в силу норм ст. 61 ГПК РФ, не может принять к оценке при рассмотрении данного спорного отношения доводы, ссылки на обстоятельства и события, а также письменные доказательства, имевшие место до постановления решения суда от Дата обезличена года.
При этом наличие в резолютивной части решения суда от Дата обезличена года предупреждения Новиковой Е.И. о недопущении нарушения прав и законных интересов Новиковой В.Н., Новикова В.А., Новикова Ю.В., состоящих на регистрационном учете и проживающих в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ..., не может соотноситься и заменять предусмотренное в соответствии с ч.1 ст.91 ЖК РФ право и обязанность наймодателя предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить допущенные нарушения.
Судом установлено, в том числе из содержания выписки из реестра муниципального имущества МО г. Богородицк Богородицкого района Номер обезличен от Дата обезличена года, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен (в частности квартира Номер обезличен, находящаяся в казне муниципального образования город Богородицк Богородицкого района), внесен в реестр муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего ФИО19 от Дата обезличена года. Данный дом находится на техническом обслуживании ЗАО «Жилье».
Данные изложенные обстоятельства сторонами не оспаривались.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» от 2 июля 2009 года №14, в соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.
К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
Из пояснений представителя третьего лица администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушаковой Л.Н. следует, что с 2007 года и до момента рассмотрения данного дела в суде истцы Новикова В.Н., Новиков В.А., Новиков Ю.В. с какими-либо жалобами в администрацию МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области, как собственнику жилья и наймодателю спорного жилого помещения, в отношении Новиковой Е.И. не обращались. В связи с чем, администрация МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области, как собственник жилья и наймодатель, каких-либо предупреждений в отношении Новиковой Е.И. по пользованию спорным жилым помещением не выносило.
Также из пояснения представителя третьего лица ЗАО «Жилье» по доверенности Мусинова В.С. следует, что за период с 2009 года по настоящее время истцы Новикова В.Н., Новиков В.А., Новиков Ю.В. с жалобами или заявлениями в отношении Новиковой Е.И. не обращались.
Из обозреваемых в судебном заседании извещений Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года мирового судьи участка Номер обезличен Богородицкого района Тульской области следует, что в адрес мирового судьи из Богородицкого РОВД поступили материалы проверок об оскорблении Новиковой В.Н. гражданкой Новиковой Е.И.. В данных извещениях Новиковой В.Н. разъяснено право на подачу заявления о возбуждении уголовного дела частного обвинения и привлечении к уголовной ответственности указанного лица.
Кроме того, из обозреваемых в судебном заседании извещений Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года мирового судьи участка Номер обезличен Богородицкого района Тульской области следует, что в адрес мирового судьи из Богородицкого РОВД поступили материалы проверок по фактам причинения Новиковой В.Н. телесных повреждений гражданкой Новиковой Е.И., в действиях которой усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч.1 ст.116 УК РФ. В данных извещениях Новиковой В.Н. разъяснено право на подачу заявления о возбуждении уголовного дела частного обвинения и привлечении к уголовной ответственности указанного лица.
Приговором мирового судьи участка Номер обезличен Богородицкого района Тульской области от Дата обезличена года Новикова Е.И. была осуждена по ч.1ст.116 УК РФ за совершение нанесения побоев Новиковой В.Н. Дата обезличена года в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... ... на почве личных неприязненных отношений.
Из постановления мирового судьи участка Номер обезличен Богородицкого района Тульской области от Дата обезличена года следует, что производство по уголовному делу частного обвинения по эпизоду от Дата обезличена года в отношении Новиковой Е.И. по ч. 1 ст.116 УК РФ прекращено в связи с примирением с Новиковой В.Н..
Как следует из содержания справки Номер обезличен от Дата обезличенаг. ОВД по Богородицкому району Новикова Е.И. к административной ответственности за совершение правонарушений в 2009-2010 годах не привлекалась.
Анализируя пояснения свидетелей ФИО12 и ФИО13 в их совокупности с показаниями свидетеля ФИО14 и третьего лица Новикова А.Ю., данных ими в судебном заседании, суд приходит к выводу, что имеющие место периодические конфликты и инциденты между Новиковой В.Н., Новиковым В.А., Новиковым Ю.В. с одной стороны и Новиковой Е.И. с другой стороны возникают на почве длительно сложившихся личных неприязненных отношений и связаны, в том числе по бытовым моментам, с порядком пользования местами общего пользования: кухней, ванной, туалетом, коридором в спорной квартире.
Судом установлено, что между Новиковой Е.И. и истцами Новиковыми сложились неприязненные отношения, в том числе из-за того, что Новиковы не принимают мер к тому, чтобы произвести размен квартиры, полагают, что могут выселить Новикову Е.И. из квартиры в судебном порядке, без её участия провести приватизацию квартиры. На это прямо указала ответчик Новикова Е.И. и данные обстоятельства не оспаривали истцы Новикова В.Н., Новиков В.А. и Новиков Ю.В..
Учитывая изложенное, судом не установлено со стороны Новиковой Е.И. нарушений правил пользования спорным жилым помещением, которые делали ли бы невозможным для Новиковой В.Н., Новикова В.А. и Новикова Ю.В. проживание с ответчицей в одной квартире.
Таким образом, истцами не представлены доказательства о незаконности действий ответчицы Новиковой Е.И., а судом не установлены обстоятельства, свидетельствующие о систематическом нарушении ответчицей прав и законных интересов Новиковых и других соседей, либо бесхозяйственном обращении с жилым помещением.
Оценивая вышеизложенное, суд не усматривает наличия совокупности обстоятельств и доказательств по делу, дающих обоснованное и объективное основание для вывода и установления факта систематичности противоправных виновных действий со стороны Новиковой Е.И., то есть неоднократных, постоянно повторяющихся действий по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом спорном жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями. Отсутствуют обстоятельства, которые могут являться безусловным законным основанием для выселения Новиковой Е.И. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, как крайней меры ответственности при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны Новиковой Е.И.
С учетом изложенного, исходя из заявленных истцами требований и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Новиковой Валентины Никитичны, Новикова Владимира Андреевича, Новикова Юрия Владимировича к Новиковой Елене Ивановне о выселении из жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Трегубова С.В.