Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010 года п. Волово
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Прядченко С.М.,
при секретаре Кирьяновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмариной Галины Петровны к администрации МО Воловский район Тульской области, крестьянскому хозяйству «Исток» Воловского района Тульской области, Киселеву Александру Васильевичу, Киселеву Александру Николаевичу о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Шмарина Г.П. обратилась в суд с иском к администрации МО Воловский район, КХ «Исток», Киселеву А.В., Киселеву А.Н. о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования, обосновав свои исковые требования следующим, Дата обезличена г. умер её муж и отец её дочерей ФИО5 и ФИО4 – ФИО7
Они все трое – она и дочери в равных долях приняли наследство, открывшееся Дата обезличена г. после смерти своего мужа и отца своих дочерей ФИО7, заключающееся в нежилом кирпичном здании очистных сооружений общей площадью ... кв.м. в п. ... области, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена г.
После смерти ФИО7 открылось наследство, заключающееся в земельном участке площадью ... га вблизи села ..., расположенном в границах участка по адресу: ... район ... области, с кадастровым Номер обезличен, предоставленном ему на праве пожизненного наследуемого владения на основе постановления главы администрации Воловского района Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена г.
Дата обезличена года ему было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения Номер обезличен на указанный земельный участок площадью ... га.
В настоящее время она не может оформить своё право пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок, поскольку в архиве администрации МО Воловский район Тульской области отсутствует постановление главы администрации Номер обезличен от Дата обезличена года.
Из архивной справки Номер обезличен от Дата обезличена г. администрации МО Воловский район следует, что в Дата обезличена года постановления главы администрации начинаются с номера ... и заканчиваются номером ..., т.е. постановления Номер обезличен от Дата обезличена года не было, а постановления главы администрации «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю» ФИО7 за Дата обезличена год не значится. Указанный земельный участок был ранее предоставлен её отцу ФИО6 на основании постановления главы администрации Воловского района от Дата обезличена г. Номер обезличен, но свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения было выдано не ему, а его зятю и мужу истицы ФИО7
Дата обезличена г. умер ФИО06.
В настоящее время правоустанавливающим документом, подтверждающим право пожизненного наследуемого владения ФИО7 на земельный участок площадью ... га, является свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения Номер обезличен от Дата обезличена г. Названный документ никем не оспаривался и не может быть оспорен в настоящее время в связи с истечением срока исковой давности (составляющего три года) по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, а именно, по передаче администрацией Воловского района в пожизненное наследуемое владение земельного участка ФИО7 Следовательно, никем не оспоренная и не отменённая сделка и, соответственно, выданное на основании этой сделки свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на имя ФИО7, являются законными.
В кадастровом паспорте земельного участка указан правообладатель – КХ «Исток», и указано, на каком основании к КХ «Исток» перешла земля - на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, то есть на основании свидетельства, выданного на имя ФИО7
Согласно письму Федеральной регистрационной службы от Дата обезличена г. Номер обезличен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правообладателе на земельный участок с кадастровым Номер обезличен по адресу: ... р-н, вблизи с. .... Следовательно, запись в кадастровом паспорте земельного участка о правообладателе – КХ «Исток» сделана по непроверенным данным, поскольку КХ «Исток» не является наследником ФИО7, а наследование земельных участков происходит согласно требованиям статьи 1181 ГК РФ: принадлежащее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
По мнению истицы, поскольку земля была выделена её мужу ФИО7 в пожизненное наследуемое владение законно, указанная земля должна быть унаследована наследниками первой очереди – ей и дочерьми. Однако дети отказываются от приобретения права пожизненного наследуемого владения после смерти отца на земельный участок, поскольку при наличии трёх наследников необходим раздел земельного участка, однако раздел в настоящее время невозможен, т.к. она и дети не могут получить свидетельство о праве на наследство в силу отсутствия постановления о выделении земли, к тому же она впоследствии имеет намерение пользоваться земельным участком для ведения крестьянского фермерского хозяйства и его раздел был бы нецелесообразен. Кроме того, она имеет преимущественное право на получение в счёт своей наследственной доли этого земельного участка, поскольку ранее являлась членом КХ «Исток», главой которого был её муж и наравне с другими членами КХ пользовалась этим участком. По взаимному соглашению между ней и дочерьми они не возражают против осуществления ею преимущественного права на наследование права пожизненного владения на земельный участок и не претендуют на получение от неё компенсации в счёт причитающихся им долей.
Земельным законодательством не предусмотрено право «общего пожизненного наследуемого владения» и принадлежать это право может только одному лицу.
По этим основаниям истица просит суд признать за ней право пожизненного наследуемого владения в порядке наследования после смерти мужа ФИО7, последовавшей Дата обезличена г., на земельный участок площадью ... га, местоположение установлено относительно ориентира вблизи села ..., расположенного в границах участка, адрес ориентира: ... область, ... район, с кадастровым Номер обезличен.
Истица Шмарина Г.П. в судебном заседании свои требования поддержала и просила их удовлетворить, кроме того просила взыскать с ответчиков в ее пользу расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей.
Представитель ответчика администрации МО Воловский район по доверенности ФИО8, иск не признала.
Киселев А.В. как представитель ответчика КХ «Исток» и как ответчик иск не признал.
Ответчик Киселев А.Н. иск не признал.
Шмарина Г.П., выступая по доверенности в интересах третьих лиц ФИО9 (ФИО5) и ФИО4 просила иск удовлетворить.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истица Шмарина Г.П. пояснила, что в Дата обезличена году она входила в состав КХ «...», главой которого был ее отец ФИО6, а членами – муж ФИО7 и брат ФИО11 Им на четверых выделили ... га земли для ведения крестьянского хозяйства. Свидетельство на все ... га земли выдали на имя ФИО6 Ее отец умер Дата обезличена г., муж умер Дата обезличена г. В наследство после смерти отца вступила она одна, в наследство после смерти мужа вступила она и ее две дочери. После смерти мужа выяснилось, что в Дата обезличена году она, брат и отец были выведены из состава КХ «...», в состав хозяйства введены Киселев А.В.. Киселев А.Н., ФИО10, которых она считала наемными рабочими. Кроме того, КХ «...» было переименовано в КХ «Исток», а на земельный участок размером ... га было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на имя ее мужа ФИО7 При этом постановления главы администрации, указанное в свидетельстве на имя ФИО7, не существует. Долю в имуществе КХ «Исток» она и дочери до сих пор не получили. ... рублей по ее мнению согласно расписки, имеющейся в материалах данного гражданского дела, она получила в качестве компенсации за пользование остальными членами КХ доли ее покойного мужа. ... тонн зерна она фактически не получила, но зерно так же выделялось в счет аренды за четыре года невыплаченной ей доли мужа в имуществе хозяйства. Уточнять или изменять свои исковые требования она не желает.
Представитель ответчика администрации МО Воловский район ФИО8 пояснила, что по ее мнению спорный земельный участок в размере ... га был выделен для создания КХ «...», которое позднее было переименовано в КХ «Исток», а не ФИО6 или ФИО4 лично, поэтому в иске необходимо отказать. Постановления главы администрации Номер обезличен от Дата обезличена г. не существует, поскольку нумерация постановлений главы администрации за Дата обезличена года начинаются с Номер обезличен и заканчивается Номер обезличен. Нет постановления о выделении земли ФИО7 за другими номерами и за другими датами за Дата обезличена г.г.
Ответчик Киселев А.В. за себя и как представитель ответчика КХ «Исток» пояснил, что в Дата обезличена году из состава КХ «...» были исключены на собрании Шмарина Г.П., ФИО6. ФИО11, а он, Киселев А.Н. и ФИО10 были введены в состав КХ. В дальнейшем КХ «...» было переименовано в КХ «Исток». Считает, что земельный участок размером ... га был выделен именно крестьянскому хозяйству, а не лично ФИО6 или ФИО7 Свидетельство о выделении земли ФИО7 не может быть допустимым доказательством, поскольку отсутствует постановление, на основании которого оно выдано, в свидетельстве на имя ФИО7 не указан год его выдачи, а указана только дата 28 января. Какого-либо соглашения по пользованию земельным участком между членами КХ не заключалось. Считает, что Шмарина Г.П. получила долю покойного мужа в имуществе КХ «Исток», к которому относится и земельный участок. Это подтверждается распиской Шмариной Г.П. на ... рублей, договором о получении ... тонн зерна, кроме того Шмарина Г.П. продала принадлежащий хозяйству автомобильный кран. КХ «Исток» существует и работает до настоящего времени, хозяйство оплачивает земельный налог за спорный земельный участок. В настоящее время в КХ «Исток» работают он в качестве главы КХ и Киселев А.Н., ФИО10 вышел из состава КХ.
Ответчик Киселев А.Н. пояснил, что в Дата обезличена году он, ФИО7, Киселев А.В. и ФИО10 получили землю и создали КХ «...», которое позже стало именоваться КХ «Исток». Земля выделялась для создания крестьянского хозяйства, а не лично кому-либо.
Из копии постановления главы администрации Воловского района от Дата обезличена г. Номер обезличен усматривается, что земельный участок площадью ... га был выделен ФИО6 на основании его заявления о предоставлении земельного участка в пожизненно наследуемое владение для организации крестьянского хозяйства. Пунктом 2 данного постановления главой КХ утверждён ФИО6, членами хозяйства ФИО11, Шмарина Г.П., ФИО7
Из копии свидетельства Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, усматривается, что выдано оно ФИО6 в том, что ему постановлением от Дата обезличена г. Номер обезличен главы администрации Воловского района для ведения крестьянского хозяйства предоставлено ... га земли в пожизненно наследуемое владение, в т.ч. ... га сельхозугодий, из них: ... га пашни, ... га сенокосов, ... га прочих угодий.
На основании учредительных документов постановлением главы администрации Воловского района от Дата обезличена г. Номер обезличен зарегистрировано крестьянское фермерское хозяйство «...» как юридическое лицо, выдано свидетельство о государственной регистрации серии КХ Номер обезличен.
Из копии постановления главы администрации Воловского района Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что в соответствии с заявлением и протоколом собрания членов учредителей КХ «...» от Дата обезличена г. Номер обезличен были выведены из состава членов КХ Шмарина Г.П., ФИО6, утверждены членами КХ «...» Киселёв А.Н., ФИО10, Киселёв А.В.
В соответствии с постановлением главы администрации Воловского района от Дата обезличена г. Номер обезличен на основании протокола членов КХ «...» от Дата обезличена г. Номер обезличен главой КХ «...» утверждён ФИО7
Из копии свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, выданного 28 января главой администрации Воловского района, усматривается, что выдано оно ФИО7 – главе крестьянского хозяйства «...» постановлением главы администрации Воловского района от Дата обезличена года Номер обезличен для сельскохозяйственного использования предоставлено в пожизненное наследуемое владение ... га земли, в т.ч. ... га сельхозугодий, из них: ... га пашни, ... га сенокосов, ... га прочих угодий.
Из архивной справки Номер обезличен от Дата обезличена г. администрации МО Воловский район следует, что постановления главы администрации «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю» ФИО7 за Дата обезличена год не значится. Значится постановление Номер обезличен от Дата обезличена г. «О предоставлении земельного участка ФИО6 для организации крестьянского хозяйства». Кроме того, в декабре 1992 года постановления главы администрации начинаются с Номер обезличен и заканчиваются Номер обезличен.
Из справки УФРС по Тульской области от Дата обезличена г. усматривается, что записи о регистрации прав на земельный участок с кадастровым Номер обезличен по адресу: ... область, ... район, ... с.о., около с. ..., отсутствуют.
В соответствии со ст.58 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 25.04.1991 года №1103-1, действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка ФИО06 и ФИО7, гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, земельные участки передаются по их желанию в собственность, пожизненное наследуемое владение или в аренду. Решение о предоставление земельных участков для ведения крестьянского хозяйства принимается районным Советом народных депутатов по представлению сельских Советов народных депутатов.
Таким образом, в указанном выше свидетельстве не указан год его выдачи, местонахождение или адрес земельного участка не указан, постановления главы администрации о предоставлении ФИО7 земельного участка в пожизненное наследуемое владение за Дата обезличена год не имеется, то есть отсутствует правоустанавливающий документ, послуживший основанием для выдачи право подтверждающего документа – вышеуказанного свидетельства на имя ФИО7
В соответствии с постановлением главы администрации Воловского района от Дата обезличена г. Номер обезличен на основании заявления ФИО7 крестьянское фермерское хозяйство «...» переименовано в КФХ «Исток».
На основании постановлений главы муниципального образования «Воловский район Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена г. и Номер обезличен от Дата обезличена г. внесены изменения в устав крестьянского фермерского хозяйства «Исток».
Из копии протокола общего собрания членов крестьянского хозяйства «Исток» от Дата обезличена г. усматривается, что главой КХ избран единогласно Киселёв А.В. и утверждено количество членов КХ - 3 человека Киселёв А.Н., Киселёв А.В. и ФИО10
Из копии протокола общего собрания членов КХ «Исток» от Дата обезличена года усматривается, что ФИО10 был выведен из членов хозяйства по собственному желанию с Дата обезличена года.
Согласно справки КХ «Исток», копий налоговых деклараций по земельному доходу, КХ «Исток» производит оплату земельного налога за ... га пашни в период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г.
П.5.2 устава КХ «...» и устава КХ «Исток» предусмотрено, что имущество хозяйства состоит из средств производства, объектов социального назначения, в п.1.2 тех же уставов указано, что хозяйство обладает имуществом на правах собственности, землей с правом наследуемого владения.
Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок не передавался в общую собственность членов КХ «...» или КХ «Исток», какого-либо соглашения об этом между членами крестьянского хозяйства не заключалось.
В соответствии с п.2 ст.257 ГК РФ в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
В соответствии со ст.6 Федерального закона от 11.06.2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, … и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.
В соответствии со ст.267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода прав на земельный участок по наследству.
В соответствии со ст.10 Федерального закона от 11.06.2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Из копий свидетельств о смерти усматривается, что Дата обезличена г. умер ФИО6, ФИО7 умер Дата обезличена года.
Из копий свидетельств о рождении, браке усматривается, что Шмарина Г.П. приходится ФИО6 дочерью, ФИО7 – женой, ФИО4 приходится ФИО7 дочерью, ФИО9 (до брака ФИО5) приходится ФИО7 дочерью.
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года усматривается, что наследниками указанного в свидетельстве имущества ФИО7 являются в равных долях каждый: жена Шмарина Г.П., дочь ФИО5, дочь ФИО4 Наследство состоит из нежилого кирпичного здания очистных сооружений.
В соответствии со ст.257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок.
В соответствии с п.2 ст.258 ГК РФ земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст.1182 ГК РФ раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.
Из ч. 2 ст.2 Закона Тульской области от 30.06.2004 года №456-ЗТО «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в Тульской области» усматривается, что минимальный размер земельного участка, предоставляемых гражданам в собственность на территории области из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, устанавливается: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства – 1га.
Таким образом, при наследовании земельного участка несколькими лицами он поступает в их общую долевую собственность. По общему правилу земельный участок – имущество делимое, в том числе с учетом указанного выше минимального размера земельного участка, установленного для участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Судом было установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО6 на праве пожизненного наследуемого владения, но не в собственность КХ «...», а значит, не может быть общей собственностью членов КХ «Исток». Правоустанавливающий документ о предоставлении спорного земельного участка ФИО7 отсутствует.
Согласно определения Воловского районного суда Тульской области от 25 июля 2006 года Киселев А.В., Киселев А.Н., ФИО10 обратились в суд с иском к Шмариной Г.П. о защите прав собственности членов крестьянско-фермерского хозяйства, определении доли в общем имуществе. Шмарина Г.П. обратилась в суд с встречным иском к Киселеву А.В., Киселеву А.Н., ФИО10 о защите прав собственника наследственного имущества, признании недействительной регистрации членов фермерского хозяйства, взыскании задолженности, иском к администрации МО Воловский район Тульской области о признании недействительными полномочий главы крестьянско-фермерского хозяйства. Судом был принят отказ истцов от исков, поскольку они в добровольном порядке определили и выделили долю Шмариной Г.П. в общем имуществе КХ «Исток», производство по делу прекращено
Согласно определения Богородицкого районного суда от 16 марта 2010 года судом был принят отказ Шмариной Г.П. от иска к администрации МО Воловский район Тульской области о признании права пожизненного владения на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ее отца ФИО6, производство по делу прекращено.
Спорный земельный участок нельзя признать в силу закона неделимым, порядок его наследования не должен определяться с учетом ст.ст.1168, 1179 ГК РФ. Доводы истицы о том, что ее дети отказываются от приобретения права пожизненного наследуемого владения после смерти отца на земельный участок, поскольку необходим раздел земельного участка, что она впоследствии имеет намерение пользоваться земельным участком для ведения крестьянского хозяйства и его раздел был бы нецелесообразен, что она имеет преимущественное право на получение в счёт своей наследственной доли этого земельного участка, поскольку ранее являлась членом КХ «Исток, что по взаимному соглашению между ней и дочерьми, те не возражают против осуществления ею преимущественного права на наследование права пожизненного владения на земельный участок и не претендуют на получение от неё компенсации в счёт причитающихся им долей, не могут быть приняты судом во внимание.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Поэтому, если сходить из того, что спорный земельный участок принадлежит наследодателю ФИО7 на праве пожизненного наследуемого владения и не принадлежит крестьянскому хозяйству, то он наследуется в соответствии со ст.1181 ГК РФ на общих основаниях, установленных ГК РФ, то есть всеми наследниками, уже принявшими часть наследства наследодателя, то есть Шмариной Г.П., ФИО4, ФИО9
Таким образом, требования истицы Шмариной Г.П. не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.
Определением Богородицкого районного суда от 1.07.2010 года Шмариной Г.П. по ее ходатайству было отсрочено взимание государственной пошлины до рассмотрения спора по существу, таким образом, госпошлина в сумме ... рублей подлежит взысканию с истицы.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Поскольку в удовлетворении иска Шмариной Г.П. отказано, письменного ходатайства о возмещении расходов на оплату услуг представителя ею суду не представлено, ее требование о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере ... рублей удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л :
отказать Шмариной Галине Петровне в удовлетворении исковых требований: признать за Шмариной Галиной Петровной право пожизненного владения в порядке наследования после мужа ФИО7, последовавшей Дата обезличена года, на земельный участок площадью ... га, местоположение установлено относительно ориентира вблизи села ..., расположенного в границах участка, адрес ориентира: ... область, ... район, с кадастровым Номер обезличен.
Отказать Шмариной Галине Петровне во взыскании с администрации МО Воловский район Тульской области, крестьянского хозяйства «Исток» Воловского района Тульской области, Киселева Александра Васильевича, Киселева Александра Николаевича суммы расходов по оплате услуг представителя в размере ... рублей.
Взыскать со Шмариной Галины Петровны государственную пошлину в сумме ... рублей, взимание которой было отсрочено до рассмотрения спора по существу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Богородицкий районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий