Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием представителя истца Чернышовой В.В. по доверенности Коморина Ю.Н.,
ответчика Ждановой Т.В.,
представителя ответчика администрации МО Бахметьевское Богородицкого района по доверенности Тулаевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-785/2010 по иску Чернышовой Веры Васильевне к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истец Чернышова В.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Бахметьевское Богородицкого района и Ждановой Т.В. об определении порядка пользования земельным участком и об устранении препятствий в пользовании земельным участком в обоснование иска указывая, что её супруг ФИО2, умерший Дата обезличена года являлся собственником земельного участка площадью ... га. В Дата обезличена года истец Чернышова В.В. для оформления прав на земельный участок в порядке наследования заказала работы по межеванию границ земельного участка площадью .... по адресу: ..., ..., ..., ..., ... с кадастровым номером Номер обезличен, но администрация и Жданова отказались подписывать акт согласования границ, утверждая, что данный участок принадлежит её умершему отцу ФИО3 Она просит определить порядок пользования указанным участком между ней и ответчиками и обязать ответчиков устранить препятствия с их стороны по оформлению ей указанного участка.
В ходе судебного разбирательства Дата обезличенаг. представителем истца Чернышовой В.В. по доверенности Комориным Ю.Н. подано уточненное исковое заявление к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района и Ждановой Татьяне Вячеславовне об определении границ земельного участка, указывая, что по её заказу инженер провел межевание участка только половины земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен и адресным ориентиром: ..., ..., ..., ..., пояснив, что на вторую половину земельного участка уже составлен межевой план с кадастровым номером Номер обезличен по вышеуказанному адресу и в связи с изложенным замер всего участка произведен быть не может. Таким образом, Жданова Т.В. незаконным образом пытается завладеть земельным участком с кадастровым номером Номер обезличен На основании изложенного истица просит определить границы земельного участка общей площадью ..., в границах земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен находящегося по адресу: ..., ..., ..., ...
В процессе судебного разбирательства Дата обезличенаг. представителем истца Чернышовой В.В. по доверенности Комориным Ю.Н. подано третье уточненное исковое заявление с изменением исковых требований к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование требований истец Чернышова В.В. указывает, что её супругу ФИО2, умершему Дата обезличенаг. решением администрации Бахметьевского сельского совета от Дата обезличенаг. для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок площадью ... с адресным ориентиром ... и свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен. С Дата обезличенаг. ФИО2 и она-Чернышова В.В. как супруга добросовестно, открыто и непрерывно владели данным участком. После смерти ФИО2 она как единственная наследница обратилась к нотариусу за оформлением наследства на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен Чтобы получить свидетельство о праве собственности на указанный участок ей необходимо представить нотариусу три экземпляра кадастровой выписки, но так как границы наследуемого земельного участка не установлены, в Дата обезличена. она заказала работы по составлению межевого плана вышеуказанного участка. Кадастровый инженер провел межевание, но не всего, а только половины земельного участка, имеющего адресный ориентир: ..., ..., ..., ... с кадастровым номером Номер обезличен, пояснив, что на вторую половину земельного участка уже составлен межевой план с кадастровым номером Номер обезличен В связи с этим она не может представить в наследственное дело три кадастровых выписки и получить свидетельство о праве на наследство. Фактически она приняла наследство, обрабатывая и удобряя спорный участок.
Истец Чернышова В.В. просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью ... с кадастровым номером Номер обезличен в границах земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен имеющих адресный ориентир: ..., ..., ..., ....
Определением Богородицкого районного суда от Дата обезличена года к участию по делу в качестве соответчика привлечена Жданова Татьяна Вячеславовна.
В судебном заседании представитель истца Чернышовой В.В. по доверенности Коморин Ю.Н. в судебном заседании просил не рассматривать требования изложенные в ранее поданных исках от Дата обезличенаг. и от Дата обезличенаг. и поддержал уточненные исковые требования о признании права собственности за Чернышовой В.В. на земельный участок в порядке наследования по указанному адресу, пояснив, что данным участком истица пользуется давно, он расположен рядом с домом, который в настоящее время принадлежит ей на праве собственности, а ответчик Жданова Т.В. препятствует истице в пользовании спорным участком и его оформлении, хотя у неё также нет документов подтверждающих её право собственности на данный участок. Право Чернышовой В.В. на указанный участок также подтверждается извещением нотариуса, в котором указано право Чернышовой В.В. в порядке наследования на земельный участок в ... по ... ....
Истец Чернышова В.В. в судебных заседаниях Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. поясняла, что она давно с 90 годов пользовалась спорным огородом, который расположен рядом с её домом Номер обезличен по ... ..., но в этом году Жданова запретила ей сажать на нем, после того как она хотела провести межевание данного земельного участка. Она приняла наследство после мужа и считает, что данный участок принадлежит ей. Раньше они спрашивали разрешения на посадку огорода у Ждановой, так как рядом был бабушкин огород и пользовалась спорным участком с разрешения Ждановой. Её мужу ФИО2 давали земельный участок в поле, но они отдали его родственникам так как он расположен далеко от дома и сажали на участке Ждановой. Она его удобряла, удалила камни и считает, что этот участок её.
Представитель ответчика администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области по доверенности Тулаева С.А., иск в части признания за Чернышовой В.В. земельного участка по адресу ... ..., ..., не признала и пояснила, что администрацией сельского Совета земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства жителям ... выделялись следующим образом. Проживающим в частных домах участки выделялись за указанными домами на определенном администрацией земельном массиве, а гражданам проживающим в домах жилого фонда ПСК им.Ленина на землях расположенных на окраине населенного пункта, то есть .... Чернышов Н.И. ранее проживал в д.... Бахметьевского сельского Совета в частном доме, где и пользовался земельным участком, а на момент выделения ему земельного участка проживал в части дома принадлежащего ПСК им.Ленина и ему был выделен земельный участок на окраине с... площадью ... как и другим жителям, нумерация домов и наименование улиц на тот момент определены не были. Земельный участок, на который претендует Чернышова В.В., ей и её супругу никогда не представлялся, а находился в пользовании отца Ждановой Т.В. ФИО3 поскольку располагался около его частного дома и им использовался, а после смерти ФИО3 данным участком пользуется его дочь и наследница Жданова Т.В. и он также адреса не имеет, поскольку располагается на землях муниципального образования Бахметьевское. Спорный земельный участок располагается со смежными участками ФИО8, Царевых, ФИО5 и данные участки являются огородами, а не участками домовладений.
Ответчик Жданова Т.В. с иском не согласна, пояснив, что спорный участок принадлежал её отцу, так как был расположен рядом с его частным домом, его площадь составляет 4500 кв.м. и они всегда сажали на нем овощи. В последствии она разрешала сажать на части данного участка овощи и другим людям, в том числе и Чернышовой, так как та её об этом просила, потому, что ходить в поле, где ей с мужем был выделен участок, было далеко. Она решив вступить в наследство заказала работы по межеванию указанного участка и для согласования границ указала Чернышова Н.И., так как рядом с её участком был участок умершей ФИО8, матери Чернышовой, которым Чернышовы пользовались, но Чернышовы стали возражать против согласования и она не стала проводить межевание. Она была готова отдать несколько грядок Чернышовой, но та хочет признать за собой право собственности на весь её участок, хотя он к дому Номер обезличен по ... ... не относится и никогда не относился.
Выслушав стороны, свидетелей исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен является двухквартирным, на земельном участке домовладения расположены земельные постройки, участок не имеет указания площади и разделения между частями дома.
Свидетель ФИО4 показала, что является уроженкой ... и знает Жданову Т.В. и Чернышову В.В. Спорный участок около дома Номер обезличен по ... ... был всегда огородом Ждановой и её родителей, а Чернышова всегда сажало огород в .... Примерно в 2000 году Жданова по её просьбе давалаей несколдько грядок своего огорода для посадки свеклы, также разрешала сажать на своем огороде и Чернышовой.
Свидетель ФИО11 показала, что знает Жданову и Чернышову, спорный участок был всегда огородом родителей Ждановой, а Чернышовы сажали огород в Клиновом, потом они пользовались огородом на колхозном поле, где выделяли землю под посадку и другим жителям села не имеющим своих домов. Чернышовы самовольно вселились в коттедж и самовольно пользовались огородом Ждановой.
Свидетель ФИО5 показала, что знает Жданову и Чернышову с 1957 года. Огороды были рядом у Родионовых, ФИО8, Царевых, ФИО5, у всех было по 44 грядки. Мать Чернышовой – ФИО8, разделила свой огород, дала 8 грядок сыну, а себе оставила 36 грядок. У Чернышовых огород был на колхозном поле.
Свидетель ФИО10 пояснила в судебном заседании, что в её производстве есть наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 и извещение направленное ей Чернышовой В.В., является письмом на представление документов подтверждающих право собственности наследодателя, на имущество указанное наследником. Адрес земельного участка в её извещении указан согласно адреса указанного Чернышовой В.В. в своем заявлении о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство ФИО2 может быть выдано только в случае представления межевого плана или кадастровой выписки с указаникм адреса наследуемого имущества.
Свидетель ФИО9 показал, что дружит с Чернышовыми более 20-ти годов и помогал им в 1996 году убирать картошку на огороде около ... .... Данный огород бывший ФИО3, но сажали на нем Чернышовы, рядом с племянником ФИО8, который сажает огород раньше принадлежавший его бабушке. Раньше примерно до 1990 года Чернышовы сажали огород в Клиновом, где жили.
Свидетель ФИО8 показала, что является женой племянника Чернышовой В.В. Раньше Чернышовы сажали огород в Клиновом, где им был выделен участок, но затем бросили его и тот огород стала сажать она, а теперь её мать. Чернышовы стали сажать на огороде Ждановой примерно с 1996 года, когда Жданова бросила его.
Свидетель ФИО7 показала, что знает Жданову и Чернышову с 1990 года, у неё-ФИО7 был огород на окраине села в поле, там же были и огороды тех кого перевели из Клинового и Чернышовых, которые сажали вместе с ней картошку в 2000 году. Затем Чернышовы попросили у Ждановой разрешения сажать на её огороде и с её разрешения стали сажать там.
ФИО16 показала, что она с 2001 года несколько лет сажала 8 грядок на огороде Ждановой с её разрешения, остальную часть сажала Жданова, Чернышова тоже сажала на огороде Ждановой, но когда не помнит.
Свидетель ФИО1 показала, что она является, дочерью истца Чернышовой В.В. и умершего Чернышова Н.И. В наследство после смерти отца вступила её мать Чернышова В.В., она от принятия наследства отказалась и не желает его принимать. С иском Чернышовой В.В. о признании за ней право собственности на земельный участок принадлежащий отцу согласна.
По свидетельству о смерти 1-БО Номер обезличен ФИО2 умер Дата обезличенаг.
Из справки администрации МО Бахметьевское Богородицкого района Тульской области следует, что ФИО2 постоянно и по день смерти, последовавшей Дата обезличена г. был зарегистрирован и проживал по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., совместно с женой Чернышовой Верой Васильевной.
В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, ФИО2 на основании решения администрации Бахметьевского сельского совета от Дата обезличена года Номер обезличен, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок сельскохозяйственных угодий площадью 0,40 га.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по ... Дата обезличена года Номер обезличен ФИО2 на основании свидетельства Номер обезличен от Дата обезличенаг. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4000 кв.м. с местоположением: ..., ..., ... с кадастровым номером Номер обезличен
По свидетельству о заключении брака 1-БО Номер обезличен ФИО2 и Леонова Вера Васильевна заключили брак Дата обезличенаг., жене присвоена фамилия Чернышова.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. Чернышова В.В. вступила в наследство на денежный вклад после смерти супруга ФИО2
Согласно свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, ФИО3 на основании решения администрации Бахметьевского сельского совета от Дата обезличена года Номер обезличен, для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок общей площадью ... га., из них сельскохозяйственных угодий ..., пашни ..., многолетних насаждений ....
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по ... Дата обезличена года Номер обезличен ФИО3 на основании свидетельства Номер обезличен от Дата обезличенаг. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м. с местоположением: ..., ..., ... с кадастровым номером Номер обезличен
Согласно ст.ст.55,56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст.195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ч.1, ч.3 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Анализируя показания свидетелей ФИО4, ФИО11, ФИО5, ФИО9, ФИО8, ФИО7 и Казак М.В. о сложившемся порядке пользования спорным земельным участком, суд находит их соответствующими показаниями ответчика Ждановой Т.В., указанные обстоятельства также подтверждены истцом Чернышовой В.В., которая в судебном заседании подтвердила, что спорным земельным участком пользовалась с разрешения ответчика Ждановой Т.В., а земельный участок её супругу ФИО2 выделялся за территорией поселения. Данные показания суд находит достоверными, допустимыми, достаточными и взаимосвязанными в совокупности с письменными доказательствами.
На основании ч.1 ст.260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии с ч.2 ст.19 ЗК РФ в муниципальной собственности могут находится не предоставленные в частную собственность земельные участки.
Согласно ч.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
На основании п.п.1-3 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» полномочия по распоряжению землями, находящимися в государственной собственности, переданы органам местного самоуправления.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Чернышова В.В., не имеет правоустанавливающих документов на земельный участок по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., относящийся к землям муниципального образования ...
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил по владение или управление наследственным имуществом.
Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Анализируя и оценивая вышеизложенное в совокупности, суд находит, что в судебном заседании истцом и ее представителем, не представлено суду доказательств подтверждающих право Чернышовой В.В. пользования земельным участком, расположенным на землях населенного пункта по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., а также представления данного участка наследодателю ФИО2. учитывая, что в государственном кадастре недвижимости земельный участок с указанным адресным ориентиром отсутствует.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4000 кв.м. с местоположением: ..., ..., ... с кадастровым номером Номер обезличен.
Судом установлено, что Чернышова В.В. наследник по закону первой очереди к имуществу ФИО2, умершего Дата обезличена года, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение наследственным имуществом и приобрела право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... с кадастровым номером Номер обезличен в порядке наследования по закону.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца, в части признания права собственности на земельный участок по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, не основаны на законе, а поэтому подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Чернышовой Веры Васильевне к администрации МО Бахметьевское Богородицкого района и Ждановой Татьяны Вячеславовне о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.
Признать за Чернышовой Верой Васильевной право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен
В удовлетворении остальной части исковых требований Чернышовой Вере Васильевне, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий