Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Трегубова С.В.,
при секретаре Рожновой М.В.,
с участием истицы Сергеевой В.Ф.,
третьих лиц Альмашовой Е.А., Сергеева А.А. и Сергеева А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-865/2010 по иску Сергеевой Валентины Филипповны к администрации МО Богородицкий район Тульской области, Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области о признании права собственности на самовольно возведенные жилой дом и пристройки, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Сергеева В.Ф. обратилась в суд с иском к ответчикам по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что Дата обезличена года умер ее отец ФИО18. После его смерти осталось наследство: жилой дом лит.лит. «А», «А1», «А2», «а», общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м и площадью подсобных помещений ... кв.м, с пристройкой лит. «а» площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен, с надворными постройками: сараями лит.лит. «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», «Г6», навесом лит. «Г5», гаражом лит. «Г7», погребом лит. «Г8», уборной лит. «Г9», забором лит. «1». Жилой дом построен отцом на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от Дата обезличена года, заключенного с отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета. Причиной обращения в суд явилось то, что в установленный законом срок она, Сергеева В.Ф., не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также в связи с тем, что на земельном участке, предоставленном отцу, им был выстроен жилой дом лит.лит. «Б», «б», «б1», общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м и площадью подсобных помещений ... кв.м, без соответствующего разрешения и значится как самовольно выстроенный, а также часть холодной пристройки лит. «а» жилого дома лит.лит. «А», «А1», «А2», «а» самовольно переоборудована в жилую пристройку лит. «А2». Наследство, оставшееся после смерти отца ФИО18, она, Сергеева В.Ф., фактически приняла, вступив во владение наследственным имуществом, так как пользуется вышеуказанным жилым домом и земельным участком, принимает меры по сохранению указанного наследственного имущества, производит ремонты в доме, возделывает земельный участок. На день смерти отца проживала совместно с ним в вышеуказанном доме и была в нем зарегистрирована. Других наследников нет, так как ее, Сергеевой В.Ф., мать и жена ФИО18 – ФИО2 умерла Дата обезличена года. Она, Сергеева В.Ф., к нотариусу с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращалась.
Просит:
- установить факт принятия ею, Сергеевой В.Ф., наследства, открывшегося после смерти отца ФИО18, последовавшей Дата обезличена года,
- признать за умершим ФИО18 право собственности на жилой дом лит.лит. «Б», «б», «б1», общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м и площадью подсобных помещений ... кв.м, расположенный по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен,
- признать за умершим ФИО18 право собственности на самовольно переоборудованную холодную пристройку лит. «а» в жилую пристройку лит. «А2» жилого дома лит.лит. «А», «А1», «А2», «а», расположенную по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен,
- признать за ней, Сергеевой В.Ф., право собственности на жилой дом лит.лит. «А», «А1», «А2», «а», общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м и площадью подсобных помещений ... кв.м, с пристройкой лит. «а» площадью ... кв.м, жилой дом лит.лит. «Б», «б», «б1», общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м и площадью подсобных помещений ... кв.м, расположенные по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен, с надворными постройками: сараями лит.лит. «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», «Г6», навесом лит. «Г5», гаражом лит. «Г7», погребом лит. «Г8», уборной лит. «Г9», забором лит. «1», оставшиеся после смерти ФИО18, в порядке наследования по закону.
В судебном заседании истица Сергеева В.Ф. заявленные ею исковые требования поддержала в полном заявленном объеме и настаивала на их удовлетворении по вышеизложенным основаниям.
Третьи лица Альмашова Е.А., Сергеев А.А. и Сергеев А.И. в судебном заседании исковые требования Сергеевой В.Ф., каждый, признали, не возражали против их удовлетворения.
В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Сосорова С.В., представившая суду письменное заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело по иску Сергеевой В.Ф. в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ в ее отсутствие, против исковых требований не возражает.
Представитель ответчика Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области в судебное заседание не явился. В представленном в адрес суда письменном заявлении и.о. начальника данной Инспекции ФИО4 указала, что Межрайонная Инспекция ФНС России №1 по Тульской области не возражает против удовлетворения исковых требований Сергеевой В.Ф. и просит рассмотреть данный иск в отсутствие их представителя (в соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ), принять решение в соответствии с законом.
В судебное заседание не явились представители третьих лиц Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и территориального отдела по Богородицкому району комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству по неизвестным суду причинам, хотя о дате, месте и времени слушания данного гражданского дела извещались надлежащим образом судебными повестками, возражений не представили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей ответчиков администрации МО Богородицкий район тульской области, Межрайонной Инспекции ФНС России №1 по Тульской области, представителей третьих лиц Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ и территориального отдела по Богородицкому району комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству.
Выслушав объяснения истицы, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Сергеевой В.Ф. законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Дата обезличена года Отдел коммунального хозяйства исполкома городского Совета народных депутатов в соответствии с решением исполкома городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года предоставил ФИО18 на право бессрочного пользования земельный участок под Номер обезличен по ул. ... г. ... для возведения жилого одноэтажного дома, что подтверждается соответствующим нотариально удостоверенным договором Номер обезличен от Дата обезличена года, зарегистрированным в реестре за Номер обезличен.
В соответствии с уведомлением Богородицкого территориального отдела Управления Росреестра по Тульской области Номер обезличен от Дата обезличена года в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен на имя ФИО18.
Согласно данным технического паспорта на жилой дом Номер обезличен по ул. ... г. ... ... области, составленного по состоянию на Дата обезличена года, на земельном участке, расположенном по указанному адресу, возведены жилой дом «А», 1958 года постройки с жилой пристройкой лит. «А1», 1974 года постройки, с жилой пристройкой лит. «А2», 1974 года постройки, всего общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м и площадью подсобных помещений ... кв.м, с пристройкой лит. «а» площадью ... кв.м, жилой дом лит.лит. «Б», 1979 года постройки с пристройками лит.лит. «б», «б1», всего общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м и площадью подсобных помещений ... кв.м, а также надворные постройки: сараи лит.лит. «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», «Г6», навес лит. «Г5», гараж лит. «Г7», погреб лит. «Г8», уборная лит. «Г9», забор лит. «1», собственником которых является ФИО2 Филипп Яковлевич на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка Номер обезличен... от Дата обезличена года, зарегистрированного и удостоверенного Богородицкой ГНК.
При этом как следует из отметки работников Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», имеющейся в указанном техническом паспорте и в кадастровом паспорте от Дата обезличена года, по вышеуказанному адресу самовольно выстроены жилой дом лит. «Б», холодные пристройки лит.лит. «б», «б1», и часть холодной пристройки лит. «а» переоборудована в жилую лит. «А2».
В соответствии со свидетельством о смерти серия 11-БО Номер обезличен, выданным Дата обезличена года Богородицким г/б ЗАГС Тульской области, ФИО18 умер Дата обезличена года.
В соответствии с заключением консультанта Отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район Тульской области, архитектора ФИО5 Номер обезличен от Дата обезличена года самовольно возведенные строения: жилой дом лит. «Б», холодные пристройки лит.лит. «б», «б1», часть холодной пристройки лит. «а», переоборудованной в жилую лит. «А2» по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., дом Номер обезличен, не противоречат СниП, не создают угрозу здоровью и жизни граждан, не ущемляют их законные интересы.
В силу ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии ч.3 ст. 222 ГК РФ, в редакции федерального закона от 30.06.2006г., действующей на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Судом установлено, что вышеуказанные самовольно возведенные постройки: жилой дом лит. «Б», холодные пристройки лит.лит. «б», «б1», часть холодной пристройки лит. «а», переоборудованной в жилую лит. «А2», по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., дом Номер обезличен ФИО18, умерший Дата обезличена года, возвел своими силами, на свои средства на земельном участке, предоставленном ему в бессрочном пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, в связи с чем считает возможным признать за умершим ФИО18 право собственности на них.
Как усматривается из свидетельства о рождении серия ШЗ Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, ФИО6 родилась Дата обезличена года и ее родителями являются: отцом ФИО18, матерью ФИО2.
Дата обезличена года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти серия 11-ШЗ Номер обезличен, выданным Дата обезличена года Богородицким горбюро ЗАГС.
Согласно свидетельству о браке серия 11-ШЗ Номер обезличен, выданному Дата обезличена года Богородицким горбюро ЗАГС Тульской области, Дата обезличена года между ФИО7 и ФИО6 был заключен брак и жене, то есть, ФИО6, присвоена фамилия Сергеева.
Решением Богородицкого городского суда Тульской области от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, установлен факт родственных отношений между Сергеевой В.Ф. и умершим Дата обезличена года ФИО18, как дочери и отца.
В соответствии со справкой Номер обезличен, выданной Дата обезличена года МП «Гостиный дом» г. Богородицка Тульской области, ФИО18, умерший Дата обезличена года, по день смерти был зарегистрирован в г. ... ... области по ул. ..., д.Номер обезличен совместно с дочерью Сергеевой Валентиной Филипповной, ... года рождения, зятем Сергеевым Александром Ивановичем, ... года рождения, внучками Альмашовой Еленой Александровной, ... года рождения, Сергеевой Натальей Александровной, ... года рождения, внуком Сергеевым Александром Александровичем, ... года рождения.
В настоящее время, как указано в справке Номер обезличен, выданной Дата обезличена года МП «Гостиный дом» г. Богородицка Тульской области, по данному адресу зарегистрированы: Сергеева Валентина Филипповна, ... года рождения, совместно с мужем Сергеевым Александром Ивановичем, ... года рождения, дочерью Альмашовой Еленой Александровной, ... года рождения, сыном Сергеевым Александром Александровичем, ... года рождения, и внуками ФИО23, ... года рождения, ФИО24, ... года рождения, и ФИО25, ... года рождения.
Согласно ч. 1 и ч. 2 п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
В силу ч.ч.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Указанные действия, на основании ст. 1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Свидетель ФИО15, допрошенная в судебном заседании, показала, что знакома с истицей Сергеевой В.Ф. с 1968 года, так как вместе с ней работал на заводе и они до настоящего времени поддерживают дружеские отношения. Мать истицы не знала, так как она умерла много лет назад, но знала ее отца ФИО18. Часто ходила к истице в гости и знает, что ее отец строил дом по адресу: г. ..., ул. ..., д.Номер обезличен, потом в 1979 году на том же земельном участке он построил другой дом со всеми пристройками.
Свидетель ФИО16, допрошенная в судебном заседании, показала, что была знакома с родителями истицы ФИО18 и ФИО2, так как проживала с ними по соседству по ул. ... г. .... Подтвердила, что при жизни отец истицы построил на земельном участке по адресу: ... область, г. ..., ул...., д.Номер обезличен, жилой дом, а позднее, на этом же земельном участке возвел второй дом, которыми истица пользуется по настоящее время.
Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО18, последовавшей Дата обезличена года, являются его дочь Сергеева В.Ф.
Наследственные дела нотариусами Богородицкого нотариального круга Тульской области заводятся строго по первой букве фамилии умершего, а именно, наследственные дела к имуществу наследодателей, фамилии которых начинаются с букв А, Б, В, Г, Д, Е, Ё, Ж, З, И, заводятся нотариусом Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО17 и архив Богородицкой государственной нотариальной конторы хранится у данного нотариуса.
Согласно сообщения Номер обезличен от Дата обезличенаг. наследственного дела к имуществу ФИО18, умершего Дата обезличена года, в производстве у нотариуса Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО17 и в архиве Богородицкой государственной нотариальной конторы нет.
Наследник первой очереди по закону после смерти ФИО18, умершего Дата обезличена года, Сергеева В.Ф. в права наследования в нотариальном порядке в не вступала, однако, приняв часть наследства, открывшегося после его смерти, в силу ст.1153 ГК РФ, приняла все причитающееся ей наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, продолжает проживать в спорном домовладении, пользоваться им, оплачивает коммунальные услуги за воду, природный газ, электроэнергию, то есть вступила во владение наследственным имуществом и приобрела право собственности на него в порядке наследования по закону, в том числе на принадлежащие умершему ФИО18 жилой дом лит.лит. «А», «А1», «А2», «а», общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м и площадью подсобных помещений ... кв.м, с пристройкой лит. «а» площадью ... кв.м, жилой дом лит.лит. «Б», «б», «б1», общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м и площадью подсобных помещений ... кв.м, расположенные по адресу: ... область, г...., ул...., д. Номер обезличен, с надворными постройками: сараями лит.лит. «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», «Г6», навесом лит. «Г5», гаражом лит. «Г7», погребом лит. «Г8», уборной лит. «Г9», забором лит. «1», оставшиеся после смерти ФИО18 и принадлежащие ему на праве собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за ФИО18, умершим Дата обезличена года, право собственности на самовольно возведенные постройки: жилой дом лит. «Б», общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, площадью подсобных помещений ... кв.м, с пристройкой лит. «б» площадью ... кв.м, пристройкой лит. «б1» лит. ... кв.м, на часть холодной пристройки лит. «а», переоборудованной в жилую лит. «А2», расположенные по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., дом Номер обезличен.
Установить факт принятия Сергеевой Валентиной Филипповной наследства, открывшегося после смерти ФИО18, последовавшей Дата обезличена года.
Признать за Сергеевой Валентиной Филипповной право собственности на жилой дом лит.лит. «А», «А1», «А2», общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м и площадью подсобных помещений ... кв.м с пристройкой лит. «а» площадью ... кв.м, жилой дом лит. «Б», общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, площадью подсобных помещений ... кв.м, с пристройкой лит. «б» площадью ... кв.м, пристройкой лит. «б1» лит. ... кв.м, расположенные по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д...., с надворными постройками: сараями лит.лит. «Г1», «Г2», «Г3», «Г4», «Г6», навесом лит. «Г5», гаражом лит. «Г7», погребом лит. «Г8», уборной лит. «Г9», забором лит. «1», оставшиеся после смерти ФИО18, последовавшей Дата обезличена года, в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Судья Трегубов С.В.