Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 сентября 2010 года п. Волово
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Прядченко С.М.,
при секретаре Кирьяновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенкиной Нины Алексеевны к администрациям МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Зенкина Н.А. обратилась в суд с иском к администрациям МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в Дата обезличена г. ей на основании постановления Номер обезличен главы ... сельской администрации ... района ... области был выдан ордер Номер обезличен на часть жилого дома Номер обезличен (3-х комнатную квартиру Номер обезличен) по улице ... села ... района ... области, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по наружному обмеру ... кв.м, по внутреннему обмеру ... кв.м.
В доме зарегистрирована и проживает она одна.
Ранее указанное жилое помещение принадлежало колхозу «...» ... района ... области. В настоящее время колхоз «...» прекратил своё существование, нет также документов, свидетельствующих о передаче жилищного фонда колхоза «...» в муниципальную собственность. Право собственности колхоза на принадлежащий ему жилищной фонд не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из-за сложившихся обстоятельств она не может зарегистрировать право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома в регистрационных органах.
По мнению истицы, жилищный фонд, в том числе и часть жилого дома Номер обезличен (квартира Номер обезличен) по улице ... села ... района ... области должен был быть передан конкурсным управляющим в ведение органа местного самоуправления, который в свою очередь должен был его принять. Она также полагает, что не может быть препятствием в осуществлении ей законного права на приватизацию тот факт, что жилищный фонд колхоза «...» не был передан органам местного самоуправления, либо органы местного самоуправления отказались в принятии имущества должника.
По этим основаниям Зенкина Н.А. просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома Номер обезличен (3-х комнатную квартиру Номер обезличен) по улице ... села ... района ... области, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по наружному обмеру ... кв.м, по внутреннему обмеру ... кв.м.
Стороны в судебное заседание не явились.
Истица Зенкина Н.А. представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, из которого также следует, что она настаивает на удовлетворении своих исковых требований.
В деле также имеется письмо главы администрации МО Баскаковское ФИО2, из которого следует, что она не возражает против признания за Зенкиной Н.А. права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома Номер обезличен (3-х комнатную квартиру Номер обезличен) по ул. ... села ... района ... области, и сообщает, что согласна на рассмотрение данного дела в отсутствии своего представителя.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Факт регистрации по месту жительства, гражданство РФ истицы, а также факт отсутствия у неё в собственности ранее приватизированного жилья подтверждается приобщенными к делу техническим паспортом на домовладение, выпиской из домовой книги, копией ордера, копией личного паспорта.
Согласно ст. 217 ГК РФ, ст. ст. 2 и 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане имеют право на приватизацию, то есть бесплатное получение в собственность занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий.
При переходе государственных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо в ведение (но не собственность) органов местного самоуправления с сохранением прав граждан на приватизацию жилья.
В соответствии с ч.ч. 5 и 6 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 г. (в редакции от 05.02.2007 г.) жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
Отказ в регистрации права собственности на жилое помещение в порядке приватизации нарушает право истицы на бесплатное получение в собственность занимаемого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Зенкиной Нины Алексеевны удовлетворить.
Признать за Зенкиной Ниной Алексеевной право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома Номер обезличен (3-х комнатную квартиру Номер обезличен) по улице ... села ... района ... области, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, площадью пристройки (литера «а1») по наружному обмеру ... кв.м, по внутреннему обмеру 6,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение десяти дней через Богородицкий районный суд.
Председательствующий