Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации05 октября 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Песковой Г.В.
при секретаре Сидяковой А.Н.
рассмотрев гражданское дело по иску Коростылева Виктора Ивановича к администрации МО Сергиевское о признании права собственности на здание,
у с т а н о в и л:
Коростылев В.И. обратился в суд с иском к администрации МО Сергиевское о признании права собственности на здание, указывая на то, что Дата обезличена года правлением колхоза ... было принято решение о продаже ему здания бывшего медпункта за ... рублей, находящегося в ... района .... Более точный адрес был присвоен в 2010 году. Проданное здание находилось на балансовом учете в колхозе .... За здание была произведена оплата в размере ... рублей. Договор купли-продажи здания не оформлялся. До настоящего времени в силу своей юридической неграмотности он не оформил надлежащим образом свое право на спорное здание, в связи с чем в не может считаться его собственником. По утверждению истца, с момента передачи здания он владеет, им как собственным имуществом, использует его в своей деятельности, следит за его техническим состоянием, проводит необходимый ремонт, оплачивает текущие платежи. В настоящее время ему необходимо оформить свои имущественные права на здание и произвести государственную регистрацию права собственности на него. Однако, колхоз ... в настоящее время ликвидирован, правопреемников у него не имеется.
В судебном заседании истец Коростылев В.И. поддержал свои исковые требования в полном объеме. Пояснил, что в настоящее время не может оформить право собственности, поскольку колхоза ... в настоящее время не существует.
Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, с иском Коростылева В.И. согласен, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему известны и понятны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного.
Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено, что Дата обезличена года правлением колхоза ... было принято решение продать Коростылеву В.И. здание медицинского пункта за ... рублей, расположенного в ... района ....
Из копии квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, следует, что от Коростылева В.И. в кассу колхоза ... принято ... рублей за медицинский пункт.
Здание медицинского пункта находится на территории МО Сергиевское ... ... в ....
Постановлением администрации МО Сергиевское Номер обезличен от Дата обезличена года зданию, расположенному по адресу: ... района ... и принадлежащего Коростылеву В.И., присвоен порядковый номер Номер обезличен
Колхоз ... ликвидирован Дата обезличена года, о чем свидетельствует выписка из ЕГРЮЛ от Дата обезличена года.
Согласно ч.1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество.
Из материалов дела следует, что истцу передано здание медицинского пункта, он производит текущий ремонт здания, оплачивает текущие платежи, открыто владеет и пользуется им. В доказательство пользования данным имуществом, истцом представлены сведения о состоянии лицевого счета по оплате за электроэнергию за период с Дата обезличена по Дата обезличена.
Свидетель ФИО2, пояснил, что в Дата обезличена году он был председателем колхоза .... Действительно, Коростылев В.И. в Дата обезличена году купил у колхоза ... здание старого медицинского пункта за ... рублей. Основанием для продажи являлось решение правления колхоза. Никаких договоров купли-продажи не составлялось. На тот момент данное здание было на балансе колхоза. В настоящее время Коростылев В.И. пользуется зданием медицинского пункта открыто, постоянно, проводит его текущий ремонт.
Свидетель ФИО3 пояснил, что действительно, Коростылев В.И. в Дата обезличена году купил у колхоза ... здание старого медицинского пункта за ... рублей. В настоящее время Коростылев В.И. пользуется зданием медицинского пункта открыто, постоянно, проводит его текущий ремонт.
Наличие каких-либо претензий к нему со стороны третьих лиц судом не установлено. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец открыто владеет и пользуется зданием медицинского пункта с Дата обезличена года по настоящее время, то есть более двадцати лет.
При таких обстоятельствах, признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает чьих – либо прав и охраняемых законом интересов.
В связи с чем, имеются основания для принятия признания ответчиком иска, а исковые требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Коростылевым Виктором Ивановичем право собственности на здание общей площадью ... кв.м., расположенное в селе ... ..., д. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья