РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области
в составе:
председательствующего судьи Санкиной Т.Р.
при секретаре Ворониной Ю.А.
с участием истицы Понамаревой В.М.
представителя истицы Понамаревой В.М. по доверенности Зименковой Л.А.
представителя ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Булавиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1227-2010 по иску Понамаревой Валентины Михайловны к администрации МО Богородицкий район, администрации МО г. Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками,
установил:
Истица Понамарева В.М, обратилась в суд с иском к ответчикам по изложенным основаниям, указывая, что является собственником ? доли жилого дома (квартира Номер обезличен) расположенного по адресу: ... ... ... ... .... Данный дом является двухквартирным. Квартира Номер обезличен указанного дома принадлежит Козловой С.И.
В настоящее время она решила распорядиться своим имуществом, однако стало известно, что в Управлении Росреестра зарегистрировано право Козловой С.И. на квартиру, а у нее в собственности находится доля жилого дома, таким образом из-за имеющихся противоречий в правах на жилой дом, она вынуждена обратиться в суд с данными исковыми требованиями.
На основании изложенного просила суд:
Признать за ней, Понамаревой Валентиной Михайловной право собственности на часть жилого дома (квартира Номер обезличен) лит. А,а общей площадью 30,8 кв. м., в т. ч. жилой площадью 22,6 кв.м., площадью пристройки лит. а 13,0 кв.м., с надворными постройками: ? долей лит. Г1, лит. Г2,Г5, расположенными по адресу: ... ... ....
В судебном заседании истица Понамарева В.М. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. При этом уточнила, что просит суд признать за ней, Понамаревой Валентиной Михайловной право собственности на часть жилого дома Номер обезличен ... области, соответствующую кв. Номер обезличен указанного дома (на плане лит. А,а) общей площадью 30,8 кв. м., площадью пристройки 13,0 кв. м., с надворными постройками – лит. Г2, Г5, ? лит. Г1.
Представитель истицы Понамаревой В.М. по доверенности Зименкова Л.А. в судебном заседании в интересах своей доверительницы заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района по доверенности Ушакова Л.Н. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что возражений по заявленным требованиям не имеет.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Булавина О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель 3-го лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.
3-е лицо Козлова С.И. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что с исковыми требованиями согласна, и просит их удовлетворить.
Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу и ее представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой дом Номер обезличен ... области. Указанный дом является двухквартирным. Общая площадь ... (на плане лит. А,а) составляет 43,8 кв.м., жилая, 30,8. Площадь холодной пристройки лит. а составляет 13,0 кв.м. К указанной части жилого дома имеются надворные постройки лит. Г2,Г5, ? лит. Г1.
? доля в праве собственности на указанный жилой дом принадлежит Понамаревой В.М. на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг.
Копия указанного договора имеется в материалах дела.
В материалах дела имеется копия свидетельства Номер обезличен на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, от Дата обезличенаг., согласно которому Понамаревой В.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,0600 га, и на праве пожизненного наследуемого владения 0,0156 га по адресу: ... ... ... области.
Решением Богородицкого городского суда Тульской области от 27.10.2009г. был установлен факт принадлежности вышеуказанного договора, а так же свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, Понамаревой В.М.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличенаг. копия которых имеется в материалах дела, Понамаревой В.М. принадлежит право собственности на земельный участок площадью 156 кв. м. по адресу: ... ... ..., и право собственности на земельный участок площадью 605 кв. м. по адресу: ... ... ... ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен, от Дата обезличенаг., копия которого имеется в материалах дела, Козловой С.И. принадлежит право собственности на ... ... ... ... области.
В материалах дела имеется справка Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданная МП «Гостиный Дом», согласно которой Понамарева В.М. действительно зарегистрирована и проживает в ... ... области.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении от имущества. В случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого отказался собственник или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч.1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При таких данных суд считает не вызывающим сомнений тот факт, что, являясь собственником ? доли жилого дома Номер обезличен ... области истица владеет и пользуется частью жилого дома соответствующей ... указанного дома (на плане лит. А,а).
Согласно положениям ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Понамаревой Валентины Михайловны к администрации МО Богородицкий район, администрации МО г. Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Понамаревой Валентины Михайловны к администрации МО Богородицкий район, администрации МО г. Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, удовлетворить.
Признать за Понамаревой Валентиной Михайловной право собственности на часть жилого дома Номер обезличен ... области, соответствующую кв. Номер обезличен указанного дома (на плане лит. А,а) общей площадью 30,8 кв. м., площадью пристройки 13,0 кв. м., с надворными постройками – лит. Г2, Г5, ? лит. Г1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд со дня составления мотивированного решения суда.
Судья: Санкина Т.Р.
Решение вступило в законную силу 14.10.2010г.