Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации11 октября 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Песковой Г.В.
при секретаре Сидяковой А.Н.
рассмотрев гражданское дело по иску Посоховой Л.В. к Матвеевой Н.В., Бородину В.В., Равданович В.В. о признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Посохова Л.В. обратилась в суд с иском к вышеуказанным лицам о признании права собственности на земельный участок и дом в порядке наследования, указывая на то, что она, как наследница не может оформить в свою собственность земельный участок и дом после смерти своей матери - ФИО5, поскольку правоустанавливающий документ на имя её матери был выдан регистрационным центром после ее смерти.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объеме и пояснила, что её матери – ФИО5 принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные в д. ... .... Её брат и сёстры отказались от вступления в наследство после смерти их матери, в связи с чем, она является единственной наследницей после смерти матери. Однако, не может оформить свои наследственные права, поскольку нотариус отказал в оформлении наследства, в связи с тем, что регистрация права собственности и выдача свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом была произведена после смерти наследодателя, что повлекло за собой недействительность регистрации права собственности на них.
В судебном заседании Посохова Л.В. поддержала исковые требования в полном объеме и дополнительно пояснила, что на её имя ФИО5 была выдана доверенность на предоставление ее интересов при совершении регистрации вышеуказанных объектов. Однако, она после смерти своей матери не уведомила регистрирующий орган о прекращении действия доверенности, в связи с чем регистрация права на земельный участок и жилой дом была осуществлена. При таких обстоятельствах, истица не может оформить право собственности в порядке наследования на вышеуказанные объекты после смерти своей матери. В связи с чем, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ... кв.м. и жилой дом, расположенные в ..., принадлежащие наследодателю ФИО5, умершей Дата обезличена года, а так же просила признать свидетельство о регистрации права на земельный участок серии Номер обезличен, от Дата обезличена года и свидетельство о регистрации права на жилой дом серии Номер обезличен, выданное Дата обезличена года недействительными.
Ответчики Матвеева Н.В., Равданович В.В., Бородин В.В. в судебное заседание не явились. На имя суда предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали полностью, подтвердили, что действительно, они не претендуют на наследство после смерти своей матери ФИО5 Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им известны и понятны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, своевременно и надлежащим образом извещенных.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том, числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела видно, что ФИО5 Дата обезличена года рождения, является собственником жилого дома, расположенного в ... ... и земельного участка, общей площадью ... кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от Дата обезличена года.
Согласно кадастрового паспорта земельному участку у жилого дома Номер обезличен, расположенному в ..., присвоен номер Номер обезличен
Исходя из ст. 25 ч.1 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, ФЗ, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Право собственности ФИО5 на земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок.
Из свидетельств о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года Номер обезличен видно, что за ФИО5 зарегистрировано право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ..., присвоен кадастровый номер Номер обезличен.
Свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года Номер обезличен определено, что ФИО5 является собственником земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенному у дома № ... ..., с кадастровым номером Номер обезличен.
Согласно ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Из материалов дела усматривается, что ФИО5 умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о ее смерти от Дата обезличена года.
Из ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Установлено, что наследниками после смерти ФИО5 являются её дети: Посохова Л.В., Матвеева Н.В., Бородин В.В., Равданович В.В.
Из заявления Матвеевой Н.В., Бородина В.В., Равданович В.В., которые они предоставили на имя суда, следует, что они не желают вступать в наследство после смерти свое матери, признали право Посоховой Л.В. на принятие наследства после смерти матери. Отказ Матвеевой Н.В., Бородина В.В., Равданович В.В. от вступления в наследство после смерти ФИО5 подтверждается так же их заявлениями, заверенными нотариально. Других наследников после смерти ФИО5 судом не установлено.
Согласно справки от нотариуса, с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО5 обращалась Посохова Л.В.
В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Из материалов дела усматривается, что Дата обезличена года ФИО5 была выдана доверенность на имя Посоховой Любови Васильевны на право осуществлять все действия, связанные с оформлением права собственности на земельный участок, расположенный у дома № .... В соответствии с данной доверенностью Посоховой Л.В. было представлено право получать свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и другие права.
Дата обезличена года ФИО5 была выдана доверенность на имя Посоховой Л.В. на право осуществлять все действия, связанные с оформлением права собственности на дом Номер обезличен по .... В соответствии с данной доверенностью Посоховой Л.В. было представлено право получать свидетельство о государственной регистрации права на дом и другие права.
Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года на жилой дом следует, что за ФИО5 зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., то есть после её смерти.
Право собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., с инвентарным номером Номер обезличен зарегистрировано за ФИО5 Дата обезличена года, то есть после её смерти.
При таких обстоятельствах, признание ответчиками иска не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, а поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиками.
В силу ст. 188 ГК РФ, действие доверенности прекращается в случае смерти лица, выдавшего доверенность.
Поскольку право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом было зарегистрировано в регистрационном центре после смерти наследодателя, на основании доверенности, действие которой закончилось в связи со смертью лица, ее выдавшего, то суд полагает возможным признать недействительными свидетельство о государственной регистрации права собственности серии Номер обезличен, выданное Дата обезличена года и свидетельство серии Номер обезличен Номер обезличен, выданное Дата обезличена года.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Посоховой Любовью Васильевной Дата обезличена года рождения, уроженкой д. ... ... право собственности в порядке наследования на жилой дом Номер обезличен, расположенный в ... ... и земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... ....
Признать свидетельство о государственной регистрации права собственности серии Номер обезличен, выданное Дата обезличена года и свидетельство о государственной регистрации права собственности серии Номер обезличен, выданное Дата обезличена года на имя ФИО5 недействительными.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья