Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
07 октября 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Санкиной Т.Р.
при секретаре Ворониной Ю.В.,
с участием истицы Нуриевой Р.А.
3-го лица Нуриевой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1228-2010 по иску Нуриевой Риммы Анатольевны к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истица Нуриева Р.А, обратилась в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указав, что она совместно с матерью Нуриевой А.Н. проживает в однокомнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области.
В настоящее время она решила приватизировать квартиру в свою собственность, для чего обратилась в администрацию МО г. Богородицк Богородицкого района с заявлением о приватизации квартиры, где ей была выдана выписка из реестра муниципального имущества МО г. Богородицк Богородицкого района с указанием, что квартира 2 ... Тульской области внесена в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района.
Ее мать Нуриева А.Н. дала согласие на приватизацию квартиры без своего участия.
Кроме того, она получила уведомление от Управления Росреестра по Тульской области о том, что записи о регистрации прав на занимаемую ими квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
В администрации МО г. Богородицк Богородицкого района ей пояснили, что право собственности за МО г. Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано и ей нужно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного просила суд: признать за ней, Нуриевой Риммой Анатольевной право собственности на ... ... ... области, в порядке приватизации.
Истица Нуриева Р.А. в судебном заседании заявленное исковое требование поддержала, настаивала на его удовлетворении. При этом пояснила, что просит суд признать за ней, Нуриевой Риммой Анатольевной право собственности на ... ... области, общей площадью 25,6 кв.м., в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации МО г. Богородицк Богородицкого района по доверенности Ушакова Л.Н. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что возражений не имеет.
Представитель 3-го лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
3-е лицо Нуриева А.Н., в судебном заседании заявленные исковые требования признала и поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что действительно дала согласие на приватизацию квартиры без своего участия.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, 3-е лицо, изучив письменные материалы дела, суд находит требование Нуриевой Риммы Анатольевны к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из выписки из домовой книги, составленной по состоянию на Дата обезличенаг. выданной ООО «Жилищник», в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... области с Дата обезличенаг. зарегистрированы и проживают: наниматель Нуриева Альфия Назимовна Дата обезличенаг. рождения, и ее дочь Нуриева Римма Анатольевна Дата обезличенаг. рождения.
Согласно выписке из лицевого счета Номер обезличен, выданной ООО «Жилищник», нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен ... области является Нуриева А.Н. Количество лиц, проживающих на данной площади – 2 человека.
В материалах дела имеются справки выданные ООО «Жилищник 17.08.2010г., согласно которым Нуриева А.Н. и Нуриева Р.А., с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. были зарегистрированы в ... д. ... ... области.
17.08.2010г. Нуриева А.Н. обратилась с заявлением на имя руководителя ООО «Жилищник» в котором просила передать в собственность занимаемое ее семьей жилое помещение кв. Номер обезличен ... ... ... области на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при этом Нуриева А.Н. дала согласие на приватизацию квартиры без своего участия, а Нуриева Р.М. – с ее участием.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Богородицк Богородицкого района от Дата обезличена года, Номер обезличен, квартира 2 в жилом доме Номер обезличен ... области внесена в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Коммунальщик» от конкурсного управляющего А.В. Лаптева от 14.06.2007г.
Из справки-паспорта на квартиру для приватизации, выданной 16.03.2010 года, Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен ... области за МО г. Богородицк Богородицкого района, не зарегистрировано. Общая площадь квартиры составляет 25,6 кв. м., в т. ч. жилая 14,8 кв. м.
В материалах дела имеется сообщение Управления Росреестра по Тульской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на ... ... ... ... области, отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Нуриева Р.А. проживающая и зарегистрированная в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... области, выразила желание получить указанную квартиру в собственность, в порядке приватизации. Проживающая совместно с ней в указанной квартире Нуриева А.Н. дала согласие на приватизацию жилья без своего участия.
То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО г. Богородицк Богородицкого района в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от. 18.11.1993г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Нуриевой Риммы Анатольевны к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Нуриевой Риммой Анатольевной право собственности на ... ... ... ... ... области, общей площадью 25,6 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Санкина Т.Р.
Решение не вступило в законную силу.