Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
04 октября 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Санкиной Т.Р.
при секретаре Ворониной Ю.В.,
с участием истицы Белоглазовой М.М.,
представителя ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Сосоровой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1264-2010 по иску Белоглазовой Марии Михайловны к администрации МО Богородицкий район, администрации МО Бегичевское Богородицкого района, о признании права собственности на дом в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истица Белоглазова М.М. обратилась в суд с иском к ответчикам по изложенным основаниям, указав, что она проживает по адресу: <адрес> д. ФИО2 <адрес> Указанный дом она в настоящее время желает оформить в свою собственность в порядке приватизации. При доме имеются надворные постройки сараи лит. Г1,Г2,Г3,Г4,Г6, гараж лит. Г5, душ лит. Г7.
На основании изложенного просила суд:
Признать за ней, Белоглазовой Марией Михайловной право собственности на жилой <адрес>. ФИО2 <адрес> общей площадью 84,1 кв. м., в порядке приватизации, с надворными постройками сараями лит. Г1,Г2,Г3,Г4,Г6, гаражом лит. Г5, душем лит. Г7.
Истица Белоглазова М.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что жилой дом, в котором она проживает с 1988г. и по настоящее время, находится в муниципальной собственности МО Богородицкий район. Она обращалась в администрацию МО Бегичевское Богородицкого района и в администрацию МО Богородицкий район по поводу приватизации занимаемого ею жилого дома. Ей было рекомендовано обратиться в суд с данными требованиями, поскольку право собственности на занимаемое ею жилье за МО Богородицкий район не зарегистрировано, в связи с чем с ней не может быть заключен договор передачи жилого дома.
Уточнила, что просит суд признать за ней, Белоглазовой Марией Михайловной право собственности на жилой <адрес>. ФИО2 <адрес> (на плане лит. А,а), общей площадью 68,2 кв. м., с подвалом под лит. А, в порядке приватизации, с надворными постройками сараями лит. Г1,Г2,Г3,Г4,Г6, гаражом лит. Г5, душем лит. Г7.
Представитель ответчика - администрации МО Богородицкий район по доверенности Сосорова С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признала, и с ними согласилась.
Представитель ответчика администрации МО Бегичевское Богородицкого района в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представитель 3-го лица Комитета имущественных и земельных отношений администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит требование Белоглазовой Марии Михайловны к администрации МО Богородицкий район, администрации МО Бегичевское Богородицкого района, о признании права собственности на дом в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В материалах дела имеется копия технического паспорта на одноквартирный жилой <адрес>. ФИО2 <адрес>. Данный жилой дом (на плане лит. А,а) общей площадью 68,2 кв. м., под лит. А имеется подвал.
К указанному жилому дому имеются надворные постройки сараи лит. Г1, Г2,Г3,Г4, Г6, гараж лит. Г5, душ лит. Г7, забор с калиткой и воротами лит. 1.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области, Белоглазова М.М. проживает в <адрес>. ФИО2 <адрес> с 1988г. по настоящее время. Проживает одна.
В соответствии с письмом администрации МО Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, на основании определения Арбитражного суда Тульской области от 21,06.2006г., СПК «им. Кирова» Богородицкого района, признан банкротом, правопреемника не имеет.
В материалах дела имеется выписка из реестра муниципальной собственности муниципального образования Богородицкий район №755 от 21.06.2010г., согласно которой по данным реестра муниципальной собственности муниципального образования Богородицкий район жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> д. <адрес>, является собственностью МО Богородицкий район.
Согласно письма администрации МО Бегичевское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, на обращение по вопросу приватизации жилого дома Белоглазовой М.М. было рекомендовано обратиться в суд.
В материалах дела имеется сообщение Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на <адрес>. ФИО2 <адрес>, отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Белоглазова М.М. проживающая и зарегистрированная в <адрес>. ФИО2 <адрес> выразила желание получить указанный жилой дом в собственность, в порядке приватизации.
То обстоятельство, что право собственности на указанный выше жилой дом за администрацией МО Богородицкий район в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от. 18.11.1993г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Согласно положениям ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи, и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрен6о иное.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленные истицей требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Белоглазовой Марии Михайловны к администрации МО Богородицкий район, администрации МО Бегичевское Богородицкого района, о признании права собственности на дом в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Белоглазовой Марией Михайловной право собственности на жилой <адрес>. ФИО2 <адрес>( на плане лит. А,а), общей площадью 68,2 кв. м., с подвалом под лит. А, в порядке приватизации, с надворными постройками сараями лит. Г1,Г2,Г3,Г4,Г6, гаражом лит. Г5, душем лит. Г7.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Санкина Т.Р.
Решение вступило в законную силу 19.10.2010г.