РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Рязанцева А.Б.,
при секретаре Шараповой О.В.,
с участием истца Шишкова В.А.,
представителя ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района по доверенности Телышевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1117/2010 по иску Шишкова Виталия Алексеевича к администрации муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Шишков В.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что проживает совместно с матерью Шишковой Ниной Михайловной в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Нанимателем указанной квартиры является Шишкова Н.М. В настоящее время они решили приватизировать данную квартиру в собственность Шишкова В.А., но администрация передать квартиру ему не может, так как право собственности на вышеуказанную квартиру за МО рабочий поселок Товарковский, не зарегистрировано. Он просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебном заседании истец Шишков В.А. поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области по доверенности Телышева Н.В. в судебном заседании исковые требования Шишкова В.А. признала, не возражала против их удовлетворения.
Представитель третьего лица ООО «Товарковское» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Третье лицо Шишкова Н.М. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, с исковыми требованиями Шишкова В.А. согласна в полном объеме и не возражала против их удовлетворения, указав, что добровольно и осознанно отказывается от участия в приватизации.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц по основаниям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав явившиеся стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Шишкова В.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По справке-паспорту на квартиру (комнату) для приватизации №, выданной Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, является МО <адрес> на основании регистрационного удостоверения, выданного Богородицким ОТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Из лицевого счета № ООО «Товарковское» Богородицкого района усматривается, что нанимателем <адрес>, является Шишкова Н.М. количество проживающих 2 человека, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой ООО «Товарковское» Богородицкого района, квартира не приватизирована.
Из заявления Шишковой Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ на имя главы администрации МО рабочий <адрес> ФИО5 усматривается, что она желает приватизировать данную квартиру за сыном Шишковым В.А..
Согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации на объект, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Товарковское», действующего от имени собственника жилого помещения администрации МО рабочий <адрес>, как «Наймодателем» с одной стороны, и Шишковой Н.М. как «Нанимателем» с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения №.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества МО рабочий <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, находящаяся в казне муниципального образования рабочий <адрес>, внесена в реестр муниципального имущества МО рабочий поселок Товарковский.
В судебном заседании установлено, что истец Шишков В.А., проживающий и зарегистрированный в <адрес> <адрес>, имеет право на получение указанного жилого помещения–квартиры №1 в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его. Однако оформление передачи жилья в собственность истцу в установленном законом порядке–по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано в связи с тем, что право собственности на <адрес> <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, не зарегистрировано за МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истицы, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Шишковым Виталием Алексеевичем право собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий