РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11октября 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием представителя истица Нефединой Т.И. по ордеру Рытенко В.В.,
представителя ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Булавиной О.В.,
третьего лица Гречишкиной О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1282/2010 по иску Нефединой Татьяны Ивановны к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Нефедина Т.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, указывая, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> дочерью Гречишкиной О.О. Указанная квартира была предоставлена истице на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время Нефедина Т.И. решила приватизировать квартиру в собственность, но Богородицкое РАЙПО передать <адрес> <адрес> в собственность Нефединой Т.И. не может, поскольку право собственности на указанную квартиру за Богородицким РАЙПО не зарегистрировано, но конкурсный управляющий Богородицкого РАЙПО-Сафонов А.Е. дал согласие на изготовление справки-паспорта на квартиру для приватизации за счет истицы.
На основании изложенного просила: признать за ней, Нефединой Татьяной Ивановной право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Пос. Товарковский, <адрес>.
В судебное заседание истица Нефедова Т.И. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещенная надлежащим образом, предоставила суду письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, на заявленных требованиях настаивает и просит суд их удовлетворить.
Представитель истицы Рытенко В.В. в судебном заседании исковые требования Нефедовой Т.И. поддержал в полном заявленном объеме, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район тульской области по доверенности Булавина О.В. в судебном заседании исковые требования Нефедовой Т.И. признала, не возражала против их удовлетворения.
Третье лицо Конкурсный управляющий Богородицкого РАЙПО Сафонов А.Е. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Третье лицо Гречишкина О.О. в судебном заседании исковые требования Нефединой Т.И. признала, пояснив, что добровольно отказывается от участия в приватизации.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Нефединой Т.И. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, является Богородицкое райпо, документами не подтверждено.
Согласно справки, выданной Правлением Тульского ОПС Богородицкого райпо Нефедина Т.И. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с Гречишкиной О.О., что также подтверждается карточкой регистрации.
Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № дому №б был присвоен литер Б.
Как усматривается из справки, выданной Правлением Тульского ОПС Богородицкого райпо жилой двухэтажный восемнадцати квартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Богородицкому райпо и числится в составе основных средств организации под инвентарным номером №
Указанная квартир была предоставлена Нефединой Т.И. на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с постановлением Совета Богородицкого райпо № от ДД.ММ.ГГГГ «О безвозмездной передаче жилья в личную собственность квартиросъемщиками, проживающим в жилом фонде райпо» жилой фонд, числящийся на балансе райпо передан в безвозмездно в личную собственность квартиросъемщикам с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием финансовых средств в райпо на содержание жилого фонда.
Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ Нефеданиной Т.И. передана 1/18 часть жилого двухэтажного 18-ти квартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<адрес> <адрес>.
На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству №4 от 18.11.1993г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истица Нефедина Т.И., проживающая и зарегистрированная в <адрес> <адрес> <адрес>, имеет право на получение указанного жилого помещения–квартиры №№ в собственность в порядке приватизации и желает реализовать его, о чем заявила в судебном заседании. Однако оформление передачи жилья в собственность истице в установленном законом порядке–по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано в связи с тем, что право собственности на <адрес> <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, не зарегистрировано за Богородицким райпо надлежащим образом, однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Нефединой Татьяной Ивановной право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий