РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года п. Куркино
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Песковой Г.В.,
при секретаре Зелениной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1208к-2010 по иску Каримова Романа Валерьевича к администрации МО рабочий поселок Куркино Куркинского района Тульской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Каримов Р.В. обратился в суд с иском к администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, указывая, что он, проживает в комнате, площадью 9,4 кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес>.
В настоящее время он решил приватизировать данную комнату в собственность. Каримов Р.В. обратился в администрацию МО р.п. Куркино Куркинского района, где ему пояснили, что право собственности на <адрес>. № по <адрес> в <адрес> за МО р.п. Куркино Куркинского района не зарегистрировано надлежащим образом и указали о необходимости обращения в суд с исковым заявлением. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанную комнату в квартире.
Его мать Воронина Т.М. и брат Каримов А.В. дали согласие на приватизацию комнаты без своего участия.
В судебном заседании представитель истца Каримова Р.В. по доверенности Воронина Т.М. заявленные исковые требования полностью поддержала, просила суд их удовлетворить в полном заявленном объеме.
Представитель ответчика администрации МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области по доверенности Миронов Ю.А. в судебном заседании исковые требования Каримова Р.В. признал, не возражал против их удовлетворения.
Третье лицо Воронина Т.М. в судебном заседании исковые требования Каримова Р.В. признала, не возражала против их удовлетворения, пояснив, что добровольно отказывается от участия в приватизации в пользу Каримова Р.В.
Третье лицо Каримов А.В. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указание, что возражений не имеет.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание третьего лица, по основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Каримова Р.В. о признании права собственности на комнату в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 218 ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> на регистрационном учете состоят: Воронина Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Каримов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Каримов Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием вселения в комнату, площадью 9,4 кв.м., явилось постановление главы администрации МО рабочий поселок Куркино Куркинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, о выделении комнаты № в <адрес> в <адрес>, семье Ворониной Т.М.
По типовому договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области и Ворониной Т.М., усматривается, что нанимателем комнаты в <адрес> в <адрес>, является Воронина Т.М., количество проживающих – 3 человека.
В материалах дела имеется справка, выданная «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Каримов Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в общежитии <адрес>. Согласно справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован и проживал в <адрес> в <адрес>.
Каримов Р.В. обратился с заявлением на имя главы администрации МОр.п.Куркино Куркинского района в котором просил передать в собственность занимаемое им жилое помещение – комнату в квартире <адрес>. № по <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Каримов Р.В. проживающий и зарегистрированный в комнате, площадью 9,4 кв.м., <адрес>, выразил желание получить указанную комнату в квартире в собственность, в порядке приватизации.
То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО р.п. Куркино Куркинского района Тульской области не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцом требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое требование Каримова Романа Валерьевича к администрации МОрабочий поселок Куркино Куркинского района Тульской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Каримовым Романом Валерьевичем право собственности в порядке приватизации на комнату, площадью 9,4 кв.м., в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Пескова Г.В.