РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года п. Куркино
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Песковой Г.В.,
при секретаре Зелениной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1233к-2010 по иску Юдаевой Галины Михайловны к администрации МО Сергиевское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Юдаева Г.М. обратилась в суд с иском к администрации МО Сергиевское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что она, проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м.
В настоящее время она решила приватизировать данную квартиру в собственность. Юдаева Г.М. обратилась в администрацию МО Сергиевское Куркинского района, где ей пояснили, что право собственности на вышеуказанный дом за МО Сергиевское Куркинского района не зарегистрировано надлежащим образом и указали о необходимости обращения в суд с исковым заявлением. На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебном заседании истица Юдаева Г.М. заявленные исковые требования полностью поддержала, просила суд их удовлетворить в полном заявленном объеме.
Представитель ответчика – Глава администрации МО Сергиевское Куркинского района Тульской области Гольцов Н.Н. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что возражений не имеет.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика, по основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истицы, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Юдаевой Г.М. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 218 ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписке из похозяйственной книги №, в <адрес> д. <адрес> на регистрационном учете состоит: Юдаева Г.М.
В материалах дела имеется справка, выданная МО Сергиевское Куркинского района ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Юдаева Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает в <адрес>.
Юдаева Г.М. обратилась с заявлением на имя главы администрации МОСергиевское <адрес> в котором просила передать в собственность занимаемое ею жилое помещение <адрес>. № по <адрес> д. <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации».
Из справки-паспорта на квартиру для приватизации, выданной ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что право собственности на <адрес> д. <адрес> за МОСергиевское <адрес>, не зарегистрировано. <адрес> квартиры составляет 44,7 кв.м., в том числе жилая 27,8 кв.м.
В материалах дела имеется сообщение Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес> <адрес>, д. <адрес>, отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Юдаева Г.М. проживающая и зарегистрированная в <адрес> <адрес>, выразила желание получить указанную квартиру в собственность, в порядке приватизации.
То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО Сергиевское Куркинского района Тульской области не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от 18.11.1993 г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое требование Юдаевой Галины Михайловны к администрации МОСергиевское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Юдаевой Галиной Михайловной право собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м, в том числе жилой площадью 27,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Пескова Г.В.