РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Игнатьевой Н.В.,
при секретаре Толкачевой О.Н.,
с участием истицы Корякиной Н.И.,
представителя ответчика Ложкина А.Н. адвоката Коллегии адвокатов г. Богородицка и Богородицкого района Мусаева Г.Х., представившего удостоверение N278 и ордер N025017 от 01.10.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1164-2010 по иску Корякиной Нины Ивановны к Ложкину Александру Николаевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Корякина Н.И. обратилась в суд с иском к Ложкину А.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Она в данной квартире не зарегистрирована, но фактически проживает. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по ее заявлению зарегистрирован Ложкин А.Н., с которым она познакомилась в <адрес>. Она зарегистрировала в квартире Ложкина по его просьбе. В настоящее время она желает снять Ложкина А.Н. с регистрационного учета в квартире. Он в ее квартире никогда не проживал, членом семьи не являлся, общего хозяйства и бюджета они не вели. Фактически ответчик проживает и работает в <адрес>. Таким образом, Ложкин А.Н. не приобрел права пользования принадлежащей истице квартирой и его регистрация в ней нарушает ее права как собственника жилого помещения. Добровольно сняться с регистрационного учета Ложкин А.Н. не желает.
На основании изложенного просила:
Признать Ложкина Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Ложкина Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Истица Корякина Н.И. в судебном заседании, поддержав доводы искового заявления, настаивала на его удовлетворении.
Ответчик Ложкин А.Н. по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, была извещена надлежащим образом – заказным письмом. Ложкин А.Н. в судебное заседание не явился, письмо возвратилось в суд с отметкой почтового отделения о том, что адресат по указанному адресу отсутствует.
Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ, Ложкин А.Н. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Таким образом, последним достоверно известным местом жительства ответчика
Ложкина А.Н. является <адрес>, и по этому адресу ответчик был извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 119 УК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Принимая во внимание, что с последнего достоверно известного места жительства ответчика Ложкина А.Н. поступили сведения о неизвестности места его пребывания, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Ложкину А.Н., место жительства которого неизвестно, был назначен адвокат Коллегии адвокатов г. Богородицка и Богородицкого района.
Адвокат Коллегии адвокатов г. Богородицка и Богородицкого района Мусаев Г.Х., представивший удостоверение N278 и ордер N025017 от 01.10.2010 года, представляющий интересы ответчика Ложкина А.Н., в судебном заседании исковые требования Корякиной Н.И. к Ложкину А.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признал.
Представитель третьего лица – Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по основаниям, предусмотренным ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика согласно ордеру адвоката Мусаева Г.Х., показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 (часть 2) Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 209 ч.ч. 1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из показаний свидетеля ФИО5 в судебном заседании следует, что она является подругой истицы Корякиной Н.И., часто приходит к ней домой. Ей известно, что Корякина Н.И. зарегистрировала в своей квартире Ложкина А.Н., однако она его никогда не видела, в квартире он не проживал. Фактически он проживает в г. <адрес>
При разрешении спорного правоотношения судом установлено следующее.
Корякина Н.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным Управлением федеральной регистрационной службы по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. Основание приобретения права собственности – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской из лицевого счета №, выданной <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет на <адрес> оформлен на Корякину Н.И., количество проживающих – один.
Согласно выписке из домовой книги, выданной <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете Ложкин А.Н. Корякина Н.И. является собственником квартиры, однако в квартире не зарегистрирована.
Ложкин А.Н. был зарегистрирован в <адрес> с согласия собственника Корякиной Н.И., что подтверждается ее заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.
Анализ вышеприведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истица Корякина Н.И., как собственник спорного жилого дома, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Регистрация ответчика Ложкина А.Н. по месту жительства по указанному выше адресу нарушают установленные ст. 288 ГК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилом помещении в соответствии с его назначением, в связи с чем, требования истицы Корякиной Н.И. о признании Ложкина А.Н. не приобретшим право пользования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» N5242-1 от 25.06.1993 года (в редакции от 02.11.2004 года) и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение названного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N713, в редакции от 22.12.2004 года, признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, а именно то, что Ложкин А.Н. признан не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает необходимым снять Ложкина А.Н. с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Корякиной Нины Ивановны к Ложкину Александру Николаевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и
снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Ложкина Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Ложкина Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Игнатьева Н.В.
Решение вступило в законную силу 19.10.2010 года