Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
14 сентября 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Игнатьевой Н.В.,
при секретаре Толкачевой О.Н.,
с участием истицы Мосягиной Е.Г.,
третьего лица Мосягина А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1107-2010 по иску Мосягиной Елены Геннадьевны к администрации муниципального образования город Богородицк Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истица Мосягина Е.Г. обратилась в Богородицкий районный суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что она проживает совместно с сыном Мосягиным А.С. в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. В настоящее время она выразила желание приобрести указанную квартиру в собственность, в порядке приватизации. Мосягин А.С. от участия в приватизации добровольно отказались в ее, Мосягиной Е.Г., пользу. Квартиросъемщиком является истица Мосягина Е.Г. Однако в связи с тем, что право собственности на вышеуказанную квартиру за МО город Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано, истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру №№ в доме №№ по ул. Пушкинская в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.
Истица Мосягина Е.Г. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.
Представитель ответчика администрации МО город Богородицк Богородицкого района по доверенности Ушакова Л.Н. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть в ее отсутствие гражданское дело по иску Мосягиной Е.Г. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Возражений не имеет.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть в его отсутствие гражданское дело по иску Мосягиной Е.Г. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо Мосягин А.С. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями Мосягиной Е.Г. о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, против удовлетворения исковых требований не возражает. От участия в приватизации отказывается добровольно.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск Мосягиной Е.Г. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч.2,3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования город Богородицк Богородицкого района, жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, г. <адрес> ул. <адрес> находящийся в казне муниципального образования <адрес>, внесен в реестр муниципального имущества МО город Богородицк Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке-паспорту, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, субъектом права на жилой дом является МО <адрес>. Право собственности не зарегистрировано.
Как указано в выписке из лицевого счета № на <адрес>, указанный лицевой счет выписан на имя Мосягиной Елены Геннадьевны.
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы и проживают Мосягина Елена Геннадьевна и Мосягин Александр Сергеевич.
Согласно сообщению Богородицкого отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № информация о правах на недвижимый объект, а именно, на <адрес> в <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Тот факт, что право собственности за МО <адрес> на указанное жилое помещение не зарегистрировано, не вправе нарушить права граждан, предусмотренные ст. 213 ч. 1 ГК РФ о том, в собственности граждан может находиться любое имущество за некоторыми исключениями.
Как усматривается из заявления Мосягиной Е.Г., поданного ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя ООО «Жилищник», имеющегося в материалах дела, она просит передать ей в собственность в порядке приватизации занимаемую ее семьей, состоящей из двух человек, <адрес> жилого <адрес>, при этом Мосягин А.С. дает свое согласие на приватизацию данной квартиры без его участия, а Мосягина Е.Г. – с ее участием. С условиями передачи указанные лица согласны.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. ДД.ММ.ГГГГ), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. ст. 6, 13 Решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений. Спорное жилое помещение истица занимает уже более № лет.
Кроме того, суд принимает во внимание признание иска собственником жилого помещения.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что исковые требования Мосягиной Е.Г. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судр е ш и л:
Признать за Мосягиной Еленой Геннадьевной право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Игнатьева Н.В.
Решение вступило в законную силу 27.09.2010 года