РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе: председательствующего Игнатьевой Н.В.,
при секретаре Толкачевой О.Н.,
представителя истца Ларчева В.И. по доверенности Хорошилова Д.Н., представителя ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Булавиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-746-2010 по иску Ларчева Виктора Ивановича к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Ларчев В.И. обратился в суд и иском к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его сестра ФИО3, проживавшая по адресу: <адрес>. В установленный законом срок он обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства, оставшегося после смерти сестры. Однако ему было разъяснено, что для принятия наследства необходимо представить документы о приватизации квартиры. Однако выяснилось, что процедура приватизации не была выполнена в полном объеме, поэтому договор передачи и свидетельство о праве собственности в порядке приватизации отсутствуют. То обстоятельство, что ФИО3 еще при жизни обратилась в установленном законом порядке по вопросу приватизации квартиры в ЗАО «Жилье» подтверждается актом сдачи-приемки на роботы по технической инвентаризации объектов недвижимости.
На основании изложенного просил:
Признать за ним, Ларчевым Виктором Ивановичем, право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Ларчев В.И. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Ларчева В.И. по доверенности Хорошилов Д.Н. заявленные Ларчевым В.И. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, однако их уточнил, просил:
Признать за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, и включить указанную квартиру в наследственную массу.
Признать за Ларчевым Виктором Ивановичем право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Булавина О.В. уточненные исковые требования Ларчева В.И. признала, не возражала против их удовлетворения.
Представитель третьего лица ЗАО «Жилье» по доверенности Мусинов В.С. в судебном заседании исковые требования Ларчева В.И. к администрации МО <адрес> о признании права собственности в порядке наследования признал, не возражал против их удовлетворения. При этом он пояснил, что еще при жизни ФИО3 ее представитель по доверенности Ларчев Н.В. обращался в
ЗАО «Жилье» с просьбой принять заявление о приватизации <адрес>, однако в связи с нахождением в отпуске сотрудника, занимающегося оформлением документов на приватизацию, ему было рекомендовано обратиться с указанным заявлением позднее.
Третье лицо Ларчев Н.В., привлеченный к участию по делу определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело по иску Ларчева В.И. в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
По основаниям ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца Ларчева В.И., представителя третьего лица ЗАО «Жилье» и третьего лица Ларчева Н.В.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований Ларчева В.И. по следующим основаниям.
Как следует из свидетельства о рождении серии № №, Ларчев Виктор Иванович родился ДД.ММ.ГГГГгода рождения, его родителями указаны: ФИО9 и ФИО10
Согласно свидетельству о рождении серии № №, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: ФИО9 и ФИО10
Из свидетельства о браке серии № №, выданного Жданковским поссоветом <адрес>, ФИО11 заключил брак с ФИО2, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО3.
Как усматривается из доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной исполняющей обязанности нотариуса Богородицкого нотариального округа ФИО12, ФИО3 уполномочила ФИО8 подать заявление на приватизацию квартиры.
Согласно акту сдачи-приемки на работы по технической инвентаризации объектов недвижимости ФИО3 оплатила работы по изготовлению справки-выписки и кадастрового паспорта на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со справкой-паспортом на <адрес> (комнату) для приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> зарегистрирован за <адрес>ю на основании акта государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти серии № №, выданного отделом ЗАГС администрации МО <адрес>, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из дела № о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ФИО3, которое начато ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3 обратился брат ФИО1 Он получил свидетельство о праве на наследство в виде недополученной пенсии.
Согласно справке ЗАО «Жилье» ФИО3 по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с
племянником ФИО8
В силу ст.218 ч.2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом».
На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ).
На основании статьи 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ).
Разрешая спорные правоотношения, судом установлено, что ФИО3 зарегистрированная и проживающая в <адрес>, при жизни выразила желание приватизировать занимаемое ею жилое помещение, а именно: выдала ФИО8 доверенность на приватизацию квартиры, оплатила изготовление справки паспорта для приватизации квартиры. Однако довести процесс приватизации квартиры до конца и зарегистрировать за собой право собственности на указанное жилое помещение ФИО3 не успела в связи со смертью, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество в силу ст.14 Федерального Закона РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ (ред. от 17.07.2009г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является лишь документом, удостоверяющим государственную регистрацию возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, но не основанием возникновения права собственности.
Также в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 приобрела право собственности на <адрес> в порядке приватизации. В связи с чем, признает за ней право собственности на указанное жилое помещение, которое в силу ст.1112 ГК РФ входит в состав наследственного имущества ФИО3
В силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, судом установлено, что Ларчев В.И. путем подачи заявления в нотариальную контору в течение шести месяцев со дня открытия наследства в силу ст.1153 ГК РФ (что следует из наследственного дела) принял наследство ФИО3, и, следовательно, приобрел право собственности на ее имущество - <адрес>.
По вышеизложенным основаниям исковые требования Ларчева Виктора Ивановича к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ларчева Виктора Ивановича к администрации МО Богородицкий район о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, и включить указанную квартиру в наследственную массу.
Признать за Ларчевым Виктором Ивановичем право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Игнатьева Н.В.
Решение вступило в законную силу 28.09.2010 года