РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием истца заместителя Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В.,
истцов Маркашева В.Д., Маркашевой З.К.,
представителя ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности Булавиной О.В.,
представителя третьего лица администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района по доверенности Телышевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1283/2010 по иску Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Маркашева Василия Дмитриевича, Маркашевой Зинаиды Константиновны к администрации МО Богородицкий район Тульской области о понуждении к отселению из жилого помещения, не пригодного для проживания и предоставлению благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемого жилого помещения,
установил:
Богородицкий межрайонный прокурор, в интересах Маркашева В.Д. и Маркашевой З.К., обратился в суд с иском понуждении к отселению из жилого помещения, не пригодного для проживания и предоставлению благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, указывая, что Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению семьи Маркашевых о нарушении их жилищных прав.
Установлено, что Маркашев Василий Дмитриевич с ДД.ММ.ГГГГ, Маркашева Зинаида Константиновна с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в <адрес> общей площадью <данные изъяты>1 кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи в порядке приватизации № занимаемое ими жилое помещение было предано в совместную собственность (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).
Маркашев В.Д. неоднократно обращался в органы местного самоуправления и Богородицкую межрайонную прокуратуру по вопросу аварийного состояния жилого <адрес>.
В 2006 году муниципальное учреждение «Городская Служба Единого Заказчика» ПСБ «Тулжилкоммунпроект» обследовало техническое состояние строительных конструкций жилого <адрес>.
В соответствии с выводами технического заключения основные строительные конструкции жилого <адрес> находятся в неудовлетворительном состоянии, несущая способность снижена до 55-60 %.
В связи с длительным сроком эксплуатации здания и не проводившимся в установленные сроки комплексным капитальным ремонтом, возникли деформации несущих узлов и сопряжений, поражения древесины всех конструктивных элементов вредителями, устранение которых экономически нецелесообразно.
В соответствии с Ведомственными строительными нормами ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденными Приказом Госкомархитектуры РФ от 23.11.1988 года № 312, срок эксплуатации жилого каркасно-обшивного дома составляет 30 лет.
Значительный физический износ строительных конструкций жилого дома, длительный срок эксплуатации без капитального ремонта является критерием отнесения жилого дома непригодным для проживания.
ДД.ММ.ГГГГ по поручению Богородицкой межрайонной прокуратурой жилой <адрес> обследован Межведомственной комиссией, назначенной Постановление Главы администрации МО рабочий поселок Товарковский от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с заключением Межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения одноквартирного жилого <адрес> признаны несоответствующими требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и не пригодными для проживания.
Постановлением администрации муниципального образования рабочий поселок Товарковский № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения одноквартирного жилого <адрес> признаны несоответствующими требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и не пригодными для проживания.
Постановлением администрации муниципального образования Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ Маркашев Василий Дмитриевич, состав семьи 2 человека, принят на учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в связи с проживанием в жилом помещении, не пригодным для проживания.
На основании изложенного просили: администрацию МО Богородицкий район отселить Маркашева В.Д. и Маркашеву З.К. из жилого помещения, не пригодного для проживания, расположенного по адресу: <адрес> предоставить Маркашову В. Д. и Маркашевой З.К. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, т.е. общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании заместитель Богородицкого межрайонного прокурора Иванова С.В. и истцы Маркашев В.Д. и Маркашева З.К. поддержали заявленные исковые требования просили обязать администрацию МО Богородицкий район отселить Маркашева В.Д. и Маркашеву З.К. из жилого помещения, не пригодного для проживания и обязать администрацию МО Богородицкий район предоставить Маркашову В. Д. и Маркашевой З.К. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Булавина О.В. исковые требования Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Маркашева В.Д. и Маркашевой З.К. просила рассмотреть в соответствии с законом.
Представитель третьего лица администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района по доверенности Телышева Н.В. иск Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Маркашева В.Д. и Маркашевой З.К. просила рассмотреть на основании закона.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Маркашева В.Д., Маркашевой З.К. к администрации МО Богородицкий район Тульской области о понуждении к отселению из жилого помещения, не пригодного для проживания и предоставлению благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемого жилого помещения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно постановлению главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Маркашев В.Д. и Маркашева З.К. приняты на учет малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, очередной №.
Из Акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ - <адрес> и заключения о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания усматривается, что указанный жилой дом не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и является непригодным для проживания.
Постановлением администрации рабочий <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения одноквартирного жилого <адрес> <адрес> признаны непригодными для проживания.
Из выписки из домовой книги и справки, выданной ООО «Товарковское» Богородицкого района усматривается, что Маркашев В.Д. и Маркашева З.К. зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Маркашев В.Д. и Маркашева З.К. являются собственниками указанного жилого одноквартирного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № серии 71-АА и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со ст. ст. 57 и 87 Жилищного Кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам вне очереди наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 87 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В соответствии с ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
Маркашов В.Д. и Маркашова З.К. являются инвалидами второй группы. В силу своего состояния здоровья и преклонного возраста они не могут самостоятельно защитить свои права в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что семья Маркашовых подлежит переселению из жилого помещения, признанного непригодным для проживания в жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям <адрес> и равнозначное по общей площади жилому помещению, занимаемому ими т.е. в жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
обязать администрацию муниципального образования Богородицкий район Тульской области отселить Маркашева Василия Дмитриевича и Маркашеву Зинаиду Константиновну из жилого помещения, не пригодного для проживания, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию муниципального образования Богородицкий район Тульской области предоставить Маркашеву Василию Дмитриевичу и Маркашевой Зинаиде Константиновне благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Рязанцев А.Б.