РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием заместителя Богородицкого межрайонного прокурора Ивановой С.В.,
истца Барановой Н.И.,
представителя ответчика ООО «Товарковское» по доверенности Косова Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1307/2010 по заявлению Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Барановой Натальи Ивановны к ООО «Товарковское» о понуждении к проведению ремонтных работ,
установил:
Богородицкий межрайонный прокурор в интересах Барановой Н.И. обратился в суд с заявлением указывая, что Баранова Наталья Ивановна зарегистрирована и проживает в квартире № дома № по <адрес>. ООО «Товарковское» как предприятие жилищно-коммунального хозяйства содержит общее имущество указанного дома, предоставляет Барановой Н.И. коммунальные услуги и ежемесячно предъявляет ей счета по оплате, в соответствии с которыми Барановой Н.И. начисляется плата за содержание общего имущества, а также плата за коммунальные услуги, в том числе, отопления.
Богородицкой межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению Барановой Н.И. о ненадлежащем содержании со стороны ООО «Товарковское» системы отопления, проходящей через квартиру, в которой проживает истица. Проверкой установлено, что Баранова Н.И. обращалась в ООО «Товарковское» по поводу ремонта системы отопления. При обследовании специалистами ООО «Товарковское» установлено, что на регистрах отопления имеется множество хомутов, имеются следы подтеков.
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать герметичность; немедленное устранение всех видимых утечек воды; ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах. Согласно указанных правил установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления входит в перечень работ, относящихся к текущему ремонту. Таким образом, радиаторы отопления как обогревающие элементы входят в общее имущество многоквартирного дома, содержание и ремонт которого осуществляет ООО «Товарковское». Однако до настоящего времени замена радиаторов отопления ООО «Товарковское» в квартире Барановой Н.И. не произведена.
На основании изложенного прокурор просил обязать Общество с ограниченной ответственностью «Товарковское» произвести текущий ремонт системы отопления квартиры №№ дома №№ по <адрес>, а именно произвести замену и восстановление работоспособности радиаторов отопления.
В судебном заседании заместитель Богородицкого межрайонного прокурора Иванова С.В. и Баранова Н.И. заявление поддержали.
Представитель ответчика ООО «Товарковское» по доверенности Косов Н.А. иск не признал, пояснив, что в связи с отсутствием средств они не могут приобрести заявителю новые батареи, но могут провести сварочные работы по установке труб и регистров.
Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, находит заявление Богородицкого межрайонного прокурора обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.
Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.
В сентябре 2010 года Баранова Н.И. обратилась в Богородицкую межрайонную прокуратуру по вопросу нарушения ее прав.
Факт регистрации и проживания Барановой Н.И. в квартире №№ дома №№ по <адрес> подтверждается регистрацией в паспорте, справкой с места жительства.
Факт оплаты коммунальных услуг Барановой Н.И. ответчиком ООО «Товарковское» не оспаривается.
Согласно п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц, доступность пользования жилыми помещениями, а также помещениями общего пользования, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, постоянную готовность инженерных коммуникаций для предоставления коммунальных услуг.
В соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ специалистами ООО «Товарковское» установлено, что на регистрах отопления имеется множество хомутов, имеются следы подтеков.
На основании Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, ООО «Товарковское» как предприятие жилищно-коммунального хозяйства, на техническом обслуживании которого находится квартира в жилом доме № № по ул. <адрес> пос. <адрес> Богородицкого района, обязано содержать общее имущество жилого дома в соответствии с требованиями действующего законодательства и произвести ремонт системы отопления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
заявление Богородицкого межрайонного прокурора в интересах Барановой Натальи Ивановны к ООО «Товарковское» о понуждении к проведению ремонтных удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Товарковское» произвести текущий ремонт системы отопления квартиры № дома №№ по <адрес>, а именно, произвести замену и восстановление работоспособности радиаторов отопления.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд.
Председательствующий