РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Рязанцева А.Б.,
при секретаре Саломасовой И.Ю.,
с участием истицы Королевой А.Н.,
третьего лица Королева Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1310/2010 по иску Королевой Антонины Николаевны, Королева Дмитрия Николаевича к администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района о признании права долевой собственности в порядке приватизации на квартиру,
установил:
Королева А.Н. и Королев Д.Н. обратились в суд с иском администрации МО рабочий <адрес> о признании права долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, указывая, что они проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, совместно с Королевым Николаем Васильевичем.
В настоящее время Королева А.Н. и Королев Д.Н. решили приватизировать данную квартиру в долевую собственность, но администрация МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района передать им жилое помещение в собственность по договору передачи не может, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.
На основании изложенного просили: признать на ними, Королевой А.Н. и Королевым Д.Н., право долевой собственности в порядке приватизации на указанную квартиру, по ? доли за каждым.
В судебном заседании истица Королева А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, просила признать за ней и Королевым Д.Н. право долевой собственности на квартиру в порядке приватизации по ? доли за каждым.
Истец Королев Д.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель третьего лица ООО «Товарковское» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Третье лицо Королев Н.В. в судебном заседании исковые требования Королевой А.Н. и Королева Д.Н. признал, пояснив, что добровольно и осознанно отказывается от участия в приватизации в пользу истцов.
По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Королевой А.Н. и Королева Д.Н. к администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района о признании права долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из справки-паспорта на квартиру (комнату) для приватизации №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ собственником в <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, является МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения, выданного БМППКХ ОТИ ДД.ММ.ГГГГ №.
Из копии лицевого счета №, выданной ООО «Товарковское» Богородицкого района усматривается, что нанимателем <адрес>, является Королева А.Н., количество проживающих 3 человека, что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой ООО «Товарковское» Богородицкого района, указанная квартира не приватизирована.
Из заявления Королевой А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ на имя главы администрации МО рабочий поселок Товарковский ФИО1 усматривается, что она желает приватизировать данную квартиру за собой, Королевой А.Н. и сыном Королевым Д.Н. по ? доли за каждым.
Согласно выписке из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации на объект, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Товарковское», действующего от имени собственника жилого помещения администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района, как «Наймодателем» с одной стороны, и Королевой А.Н. как «Нанимателем» с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения №.
В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, находящаяся в казне муниципального образования рабочий поселок Товарковский Богородицкого района, внесена в реестр муниципального имущества МО рабочий поселок Товарковский.
В судебном заседании установлено, что истицы Королева А.Н. и Королев Д.Н., проживающие и зарегистрированные в <адрес> <адрес>, имеют право на получение указанного жилого помещения–квартиры №7 в собственность в порядке приватизации и желают реализовать его. Однако оформление передачи жилья в собственность истицам в установленном законом порядке–по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано в связи с тем, что право собственности на <адрес> <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, не зарегистрировано за МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истцов, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В силу ст. 244 ч.ч.1, 2, 5 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу требований п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением ее участников, доли считаются равными.
Поскольку вышеуказанное жилое помещение приобретается в собственность в порядке приватизации несколькими лицами, Королевой А.Н. и Королевым Д.Н., то они приобретают право долевой собственности на занимаемое ими жилое помещение по 1/2 доли за каждым из них.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Королевой Антониной Николаевной и Королевым Дмитрием Николаевичем право долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации на <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий