РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области
в составе:
председательствующего судьи Санкиной Т.Р.
при секретаре Ворониной Ю.А.
с участием представителя истца Филимонова А.П. по доверенности адвоката Рытенко В.В.
3-го лица Старикова А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1339-2010 по иску Филимонова Алексея Павловича к администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками,
установил:
Истец Филимонов А.П. обратился в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что он зарегистрирован и проживает в <адрес> по <адрес>. Указанный дом является трехквартирным. В <адрес> проживает Стариков А.И., а в <адрес>, представляющей из себя отдельную комнату, никто не проживает.
На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником <адрес>. № по <адрес> общей площадью 46,2 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м.
В настоящее время ему необходимо признать за собой право собственности на часть жилого дома, соответствующую принадлежащей ему квартире, для оформления земельного участка к данной части дома, которым он пользуется.
На основании изложенного просил суд признать за ним, Филимоновым Алексеем Павловичем право собственности на часть жилого <адрес>, соответствующую <адрес> указанного дома, общей площадью 46,2 кв.м.
Впоследствии истец Филимонов А.П. заявленные исковые требования уточнил, представив в суд письменное заявление, в котором помимо изложенного просил суд признать за ним право собственности на надворные постройки: ? лит. Г1, лит. Г2,Г6,Г9,Г11,Г13 к части жилого <адрес>, соответствующей <адрес> указанного дома.
Истец Филимонов А.П. в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, но с участием его представителя адвоката Рытенко В.В. При этом указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца Филимонова А.П. по доверенности адвокат Рытенко В.В. в судебном заседании в интересах своего доверителя исковые требования поддержал, и просил суд признать за Филимоновым Алексеем Павловичем право собственности на часть жилого <адрес> соответствующую <адрес> указанного дома (на плане лит. А,а) общей площадью 46,2 кв. м., с надворными постройками – ? лит. Г1, лит. Г2,Г6,Г9,Г11,Г13.
При этом пояснил, что признание за истцом права собственности на часть жилого дома с надворными постройками необходимо ему в целях приобретения права собственности на земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, соответствующая принадлежащей ему на праве собственности квартире.
Представитель ответчика администрации МО Бегичевское Богородицкого района в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что против исковых требований не возражает.
Представитель 3-го лица ООО «Комфорт» в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с указанием, что исковые требования признают в полном объеме.
3-е лицо Стариков А.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, 3-е лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке ООО «Комфорт» от 27.07.2010г., Филимонов А.П. зарегистрирован в <адрес> по <адрес>, один.
В материалах дела имеется справка ООО «Комфорт» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в <адрес> по <адрес> зарегистрирован Стариков А.И., совместно с матерью Стариковой М.Г.
В соответствии со справкой ООО «Комфорт» от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по <адрес> никто не зарегистрирован.
Согласно выписке из домовой книги <адрес>, в <адрес> указанного дома с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает Филимонов Алексей Павлович ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В материалах дела имеется выписка из лицевого счета №, составленного ООО «Комфорт» на <адрес>. 13 по <адрес>. Указанный лицевой счет выписан на имя Филимонова Алексея Павловича. Количество лиц, проживающих на данной площади – 1 человек. <адрес> квартиры составляет 46,2 кв.м., жилая 36,8 кв.м.
В материалах дела имеется копия договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Бегичевский МККП в лице руководителя передал <адрес> общеполезной площадью 46,2 кв.м. в собственность Филимонову А.П.
Согласно свидетельству о регистрации права собственности, выданному администрацией <адрес>, копия которого имеется в материалах дела, право собственности на <адрес> общей площадью 46,2 кв.м., зарегистрировано за Филимоновым А.П. в администрации п. Бегичевский Богородицкого района ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ
В материалах дела имеется копия регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро технической инвентаризации в том, что <адрес> зарегистрирована по праву личной собственности за Филимоновым А.П. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.
В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой дом по адресу <адрес>. Указанный жилой дом является трехквартирным. <адрес> данного дома (на плане лит. А,а) составляет 46,2 кв.м., жилая 36,8 кв.м. К указанной части жилого дома имеются надворные постройки: ? лит. Г1, Г2,Г6,Г9,Г13,Г11
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении от имущества. В случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого отказался собственник или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч.1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При изложенных данных суд считает не вызывающим сомнений тот факт, что, являясь собственником <адрес> истец владеет и пользуется частью жилого дома соответствующей указанной квартире (на плане лит. А,а), и надворными постройками к ней.
Согласно положениям ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Филимонова Алексея Павловича к администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Филимонова Алексея Павловича к администрации МО Бегичевское Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, удовлетворить.
Признать за Филимоновым Алексеем Павловичем право собственности на часть жилого <адрес> соответствующую <адрес> указанного дома (на плане лит. А,а) общей площадью 46,2 кв. м., с надворными постройками – ? лит. Г1, лит. Г2,Г6,Г9,Г11,Г13.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд со дня составления мотивированного решения суда.
Судья: Санкина Т.Р.
Решение не вступило в законную силу.