Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
21 октября 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Санкиной Т.Р.
при секретаре Ворониной Ю.В.,
с участием истца Абросимова В.В.
3-х лиц Абросимовой Г.В. и Абросимова Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1405-2010 по иску Абросимова Виктора Владимировича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Абросимов В.В. обратился в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указав, что он совместно с женой Абросимовой Г.В. и сыном Абросимовым Д.В. проживают в двухкомнатной <адрес> <адрес>.
В настоящее время он решил приватизировать данную квартиру в свою собственность, для чего обратился в администрацию МО г. Богородицк Богородицкого района с заявлением о приватизации квартиры, где ему была выдана выписка из реестра муниципального имущества МО г. Богородицк Богородицкого района, с указанием, что <адрес> внесена в реестр муниципальной казны МО г. Богородицк Богородицкого района.
Его жена Абросимова Г.В. и сын Абросимов Д.В. дали согласие на приватизацию жилья без своего участия.
Кроме того, он получил сообщение от Управления Росреестра по Тульской области, о том, что записи о регистрации прав на занимаемую ими квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
В администрации МО г. Богородицк Богородицкого района ему пояснили, что право собственности за МО г. Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано и ему нужно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного просил суд: признать за ним, Абросимовым Виктором Владимировичем право собственности, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Абросимов В.В. в судебном заседании заявленное исковое требование поддержал, настаивал на его удовлетворении, и просил суд признать за ним Абросимовым Виктором Владимировичем право собственности, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м. При этом пояснил, что ранее он участия в приватизации не принимал. Квартира <адрес> была предоставлена ему и его семье в качестве служебного жилого помещения на основании ордера №, выданного в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим он не смог сразу зарегистрироваться по месту жительства в указанной квартире, снявшись с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Представитель ответчика - администрации МО г. Богородицк Богородицкого района по доверенности Ушакова Л.Н. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с указанием, что возражений по гражданскому делу не имеет.
Представитель 3-го лица ООО «Жилищник» в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что не возражает против заявленных требований.
3-и лица Абросимова Г.В. и Абросимов Д.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признали и поддержали в полном объеме, при этом пояснили, что, действительно, дали согласие на приватизацию квартиры без своего участия.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, 3-х лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит требование Абросимова Виктора Владимировича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В материалах дела имеется копия ордера на служебное жилое помещение №, выданного на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому указанный ордер выдан Абросимову В.В., работающему МПЖРЭП на семью из 4 человек, на занятие служебного жилого помещения <адрес>.
Согласно сообщению администрации МО г. Богородицк и Богородицкий район от ДД.ММ.ГГГГ, №, копия которого имеется в материалах дела, постановлением главы города и района от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> <адрес> исключена из разряда служебных.
Копия указанного постановления имеется в материалах дела.
Как следует из выписки из домовой книги, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Жилищник», в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают наниматель Абросимов Виктор Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, его жена Абросимова Галина Владимировна ДД.ММ.ГГГГ рождения, и их сын Абросимов Дмитрий Викторович ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В материалах дела имеется справка ООО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Абросимов В.В. был зарегистрирован в <адрес>.
В соответствии со справкой ООО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ, Абросимов В.В. не принимал участия в приватизации <адрес>.
Согласно выписке из лицевого счета №, выданной ООО «Жилищник», нанимателем <адрес> является Абросимов Виктор Владимирович. Количество лиц, проживающих на данной площади – 3 человека.
28.09.2010г. Абросимов В.В. обратился с заявлением на имя руководителя ООО «Жилищник» в котором просил передать в собственность занимаемое его семьей жилое помещение - <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при этом Абросимов В.В. дал согласие на приватизацию квартиры с его участием, а Абросимова Г.В. и Абросимов Д.В. – без своего участия.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, №, <адрес> жилом <адрес> внесена в реестр муниципальной казны МО <адрес> на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Коммунальщик» от конкурсного управляющего А.В. Лаптева от 14.06.2007г.
Из справки-паспорта на квартиру для приватизации, выданной 24.09.2010 года Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которой имеется в материалах дела, усматривается, что право собственности на <адрес> за МО г. Богородицк Богородицкого района, не зарегистрировано. Общая площадь квартиры составляет 50,7 кв. м., в т. ч. жилая 27,9 кв. м.
Согласно кадастровому паспарту помещения от 26.03.2010г., копия которого имеется в материалах дела, общая площадь <адрес> по <адрес> составляет 50,7 кв.м.
В материалах дела имеется сообщение Управления Росреестра по Тульской области от 29.09.2010г. №, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на <адрес> <адрес>, отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Абросимов В.В. проживающий и зарегистрированный в <адрес>, выразил желание получить указанную квартиру в собственность, в порядке приватизации. Проживающие и зарегистрированные совместно с ним Абросимова Г.В. и Абросимов Д.В. дали согласие на приватизацию квартиры без их участия.
То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО г. Богородицк Богородицкого района в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от. 18.11.1993г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцом требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Абросимова Виктора Владимировича к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Абросимовым Виктором Владимировичем право собственности, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Санкина Т.Р.
Решение вступило в законную силу 09.11.2010г.