РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 ноября 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Рязанцева А.Б.,
при секретаре Шараповой О.В.,
с участием истца Жуковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1188/2009 по иску Жуковой Надежды Александровны к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Жукова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что она, проживает в трехкомнатной квартире расположенной по адресу: <адрес> мкр., <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, совместно с Жуковым Сергеем Михайловичем.
В настоящее время она, Жукова Н.А., решила приватизировать данную квартиру в свою собственность. Истица обратилась в администрацию МО г. Богородицк Богородицкого района, где ей пояснили, что право собственности на вышеуказанный дом за МО г. Богородицк Богородицкого района не зарегистрировано надлежащим образом и указали о необходимости обращения в Богородицкий районный суд с исковым заявлением. На основании изложенного, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
В судебном заседании истица Жукова Н.А. заявленные исковые требования полностью поддержала, просила суд их удовлетворить в полном заявленном объеме.
Представитель ответчика администрации МО г. Богородицк Богородицкого района Тульской области по доверенности Ушакова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования Жуковой Н.А. признала, не возражала против их удовлетворения.
Представитель третьего лица ООО «Жилищник» и третье лицо Жуков С.М. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения требований Жуковой Н.А. не возражали.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц по основаниям ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит иск Жуковой Н.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 №54-ФЗ, от 20.05.2002 №55-ФЗ) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно справке-паспорту на квартиру (комнату) для приватизации №, выданной Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, является МО г. Богородицк Богородицкого района на основании регистрационного удостоверения, выданного Богородицким ОТИ от ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №.
По выписке из реестра муниципального имущества МО г. Богородицк Богородицкого района, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (в частности <адрес>, находящаяся в казне МО город Богородицк Богородицкого района), внесена в реестр муниципального имущества МО г. Богородицк Богородицкого района на основании акта приема –передачи жилищного фонда социального использования БМУП «Жилищник» от конкурсного управляющего ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела имеется сообщение об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.
Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> состоят на регистрационном учете: Жукова Надежда Александровна с ДД.ММ.ГГГГ, Жуков Сергей Михайлович с ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из справки, выданной администрацией МО «поселок Артык» Оймяконского улуса (района Республики Саха (Якутия) Жукова Надежда Александровна действительно проживала в <адрес> Республики Саха (Якутия) по <адрес> № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. Частного домовладения и приватизированного жилья не имела.
По выписке лицевого счета №, выданной ЗАО ООО «Жилищник» усматривается, что нанимателем <адрес>, является Жукова Н.А., количество проживающих 2 человека.
Из заявления Жуковой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ на имя руководителя ЗАО «Жилье» ФИО2 усматривается, что она желает приватизировать вышеуказанное жилое помещение за собой, Жуковой Н.А., однако администрация МО г. Богородицк Богородицкий район Тульской области, не может передать в собственность вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации истице, в связи с тем, что право собственности на <адрес>, не зарегистрировано за муниципальным образованием город Богородицк Богородицкого района надлежащим образом, в соответствии с нормами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Но данный факт не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в результате приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Жуковой Надеждой Александровной право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение 10 дней.
Судья Рязанцев А.Б.