РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 ноября 2010 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Рязанцева А.Б.,
при секретаре Шараповой О.В.,
с участием истца Костюковой Г.В.,
представителя ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области по доверенности Телышевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1380/2010 по иску Костюковой Галины Владимировны к администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области о сохранении самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Костюкова Г.В. обратилась в суд с иском к администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области о сохранении самовольного переустройства и перепланировки квартиры, указывая, что она проживает в <адрес>. В период проживания для улучшения жилищных условий была выстроена жилая пристройка, за счет чего общеполезная площадь квартиры увеличилась на <данные изъяты> кв.м.
Согласно заключению отдела по вопросам строительства и архитектуры, произведенное переустройство не противоречит СниП, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не ущемляет их законные интересы.
На основании изложенного просила сохранить в переоборудованном и переустроенном состоянии <адрес>.
В судебном заседании истца Костюкова Г.В. поддержала заявленные ею требования, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Товарковский Богородицкого района Тульской области по доверенности Телышева Н.В. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.
Представители третьих лиц ООО «Товарковское» и Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений не представили.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц по основаниям ст. 167 ч.5 ГПК РФ.
Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Костюковой Г.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справке-паспорту на квартиру (комнату) для приватизации в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, самовольно возведена жилая пристройка лит.А3, размером <данные изъяты>, за счет чего общеполезная площадь квартиры увеличена на <данные изъяты> кв.м.
Как усматривается из заключения отдела по вопросам строительства и архитектуры администрации МО Богородицкий район произведенная перепланировка (переустройство) в квартире <адрес> не противоречит СниП, не создает угрозы здоровью и жизни проживающих, не ущемляет их законные интересы.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По смыслу Закона переоборудование (перепланировка) жилого помещения – это такое изменение его конфигурации, которое требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
При изложенных данных, суд считает возможным сохранить в перепланированном (переоборудованном) <адрес>, как не нарушающем права и законные интересы граждан.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
сохранить в переоборудованном (перепланированном) состоянии <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с жилой пристройкой лит.А3, размером <данные изъяты>, как не нарушающем права и законные интересы граждан.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий городской суд в течение 10 дней.
Судья Рязанцев А.Б.