Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
9 ноября 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Санкиной Т.Р.
при секретаре Ворониной Ю.В.,
с участием истцов Корякина Г.А., Корякиной Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1471\2010 по иску Корякина Геннадия Александровича, Корякиной Галины Ивановны к администрации МО Бегичевское Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Корякин Г.А., Корякина Г.И. обратились в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что они зарегистрированы и проживают в <адрес> <адрес>.
В настоящее время они решили приватизировать квартиру в свою собственность, для чего обратились в ООО «Комфорт» с заявлением по вопросу приватизации <адрес>, в которой они проживают, где им пояснили, что указанное жилье было передано в казну МО Бегичевское Богородицкого района при ликвидации МУП «Бегичевское».
В администрации МО Бегичевское им было отказано в заключении договора передачи квартиры в порядке приватизации, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру за МО Бегичевское Богородицкого района не зарегистрировано, и им было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ними права собственности на занимаемую ими квартиру в порядке приватизации. Они в приватизации ранее не участвовали.
На основании изложенного просили суд: признать за ними, Корякиным Геннадием Александровичем и Корякиной Галиной Ивановной, право долевой собственности, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли в праве собственности на указанную квартиру за каждым.
Истцы Корякин Г.А. и Корякина Г.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, и признать за ними, Корякиным Геннадием Александровичем и Корякиной Галиной Ивановной право долевой собственности на <адрес>, общей площадью 42,3 кв. м., в порядке приватизации, по 1\2 доли в праве собственности на указанную квартиру за каждым.
Представитель ответчика - администрации МО Бегичевское Богородицкого района в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что против исковых требование не возражает.
Представители 3-их лиц ООО «Комфорт» и Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, возражений по существу заявленных требований не представили.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленное требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписке из домовой книги <адрес>, в <адрес> указанного дома зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ: наниматель Корякин Геннадий Александрович ДД.ММ.ГГГГ рождения, его супруга: Корякина Галина Ивановна ДД.ММ.ГГГГ рождения.
05.10.2010г. Корякин Г.А. обратился с заявлением на имя руководителя ООО «Комфорт» в котором просил на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передать в собственность занимаемое его семьей жилое помещение – <адрес>. При этом Корякин Г.А. и Корякина Г.И. дали согласие на приватизацию квартиры с их участием.
В материалах дела имеется выписка из лицевого счета №, выданная ООО «Комфорт», на <адрес> по <адрес>. Указанный лицевой счет выписан на имя Корякина Г.А. Количество лиц, проживающих на данной площади – 2 человека.
В материалах дела имеется выписка из реестра муниципального имущества МО Бегичевское Богородицкого района, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой <адрес> (в частности <адрес>), находящаяся в казне МО Бегичевское Богородицкого района, внесен в реестр муниципального имущества МО Бегичевское Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования МУП Бегичевское от конкурсного управляющего Ю.А. Зимина от 25.04.2007г.
Согласно кадастровому паспорту помещения от 24.04.2010г., копия которого имеется в материалах дела, общая площадь <адрес> по <адрес> составляет 42,3 кв.м.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, 04/023/2010 – 036, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества <адрес> по <адрес>, отсутствуют.
В материалах дела имеется копия справки-паспорта на <адрес> жилого <адрес>, для приватизации.
Указанная квартира числится за МО Бегичевское Богородицкого района, право собственности не зарегистрировано. Общая площадь составляет 42,3 кв. м., жилая площадь – 25,5 кв. м.
Согласно справке №479 от 09.11.2010г., выданной администрацией МО Бегичевское Богородицкого района, Корякина Г.И., 1956 г.р., была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке от 09.11.2010г., выданной ООО «Комфорт», Корякина Г.И., 1956 г.р., была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке от 09.11.2010г., выданной ООО «Комфорт», Корякин Г.А., 1954 г.р., был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Корякин Г.А. и Корякина Г.И. проживающие и зарегистрированные в <адрес>, выразили желание получить указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
То обстоятельство, что право собственности на данную квартиру за администрацией МО Бегичевское Богородицкого района в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от. 18.11.1993г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении такого согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с положениями ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона или не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное исковое требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Корякина Геннадия Александровича и Корякиной Галины Ивановны к администрации МО Бегичевское Богородицкого района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Корякиным Геннадием Александровичем и Корякиной Галиной Ивановной право собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес>, общей площадью 42,3 кв. м., по 1\2 доли в праве собственности на указанную квартиру за каждым.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Санкина Т.Р.
Решение не вступило в законную силу.