Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
9 ноября 2010 года Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Санкиной Т.Р.
при секретаре Ворониной Ю.В.,
с участием истицы Макридиной В.Ф.,
третьего лица Макридина В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1473\2010 по иску Макридиной Валентины Федотовны к администрации МО Бегичевское Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Макридина В.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что она совместно с мужем Макридиным В.И. зарегистрированы и проживают в <адрес>.
В настоящее время она решила приватизировать квартиру в свою собственность, для чего обратилась в ООО «Комфорт» с заявлением по вопросу приватизации <адрес> <адрес>, в которой она проживает, где ей пояснили, что указанное жилье было передано в казну МО Бегичевское Богородицкого района при ликвидации МУП «Бегичевское».
В администрации МО Бегичевское ей было отказано в заключении договора передачи квартиры в порядке приватизации, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру за МО Бегичевское Богородицкого района не зарегистрировано, и ей было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на занимаемую ею квартиру в порядке приватизации. Она в приватизации ранее не участвовала, супруг Макридин В.И. дал согласие на приватизацию жилого помещения без его участия.
На основании изложенного просила суд: признать за ней, Макридиной Валентиной Федотовной, право собственности на <адрес> № по <адрес>, общей площадью 60,1 кв. м., в порядке приватизации.
Истица Макридина В.Ф. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, и признать за ней, Макридиной Валентиной Федотовной право собственности на <адрес>, общей площадью 60,1 кв. м., в порядке приватизации.
3-е лицо Макридин В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации МО Бегичевское Богородицкого района в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием, что против исковых требование не возражает.
Представители 3-их лиц ООО «Комфорт» и Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, возражений по существу заявленных требований не представили.
Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленное требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно выписке из домовой книги <адрес>, в <адрес> указанного дома зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ: наниматель Макридин Василий Иванович ДД.ММ.ГГГГ рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ его супруга: Макридина Валентина Федотовна ДД.ММ.ГГГГ рождения.
28.12.2009г. Макридин В.И. обратился с заявлением на имя руководителя ООО «Комфорт» в котором просил на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передать в собственность занимаемое его семьей жилое помещение – <адрес>. При этом Макридина В.Ф. дала согласие на приватизацию квартиры с ее участием, а Макридин В.И. – без его участия.
В материалах дела имеется выписка из лицевого счета №, выданного ООО «Комфорт», на <адрес>.6 по <адрес>. Указанный лицевой счет выписан на имя Макридина В.И. Количество лиц, проживающих на данной площади – 2 человека.
В материалах дела имеется выписка из реестра муниципального имущества МО Бегичевское Богородицкого района, №78 от 08.10.2010г., согласно которой жилой
<адрес> (в частности <адрес>), находящаяся в казне МО Бегичевское Богородицкого района, внесен в реестр муниципального имущества МО Бегичевское Богородицкого района на основании акта приема-передачи жилищного фонда социального использования МУП Бегичевское от конкурсного управляющего Ю.А. Зимина от 25.04.2007г.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, 04/023/2010 – 040, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества <адрес> по <адрес>, отсутствуют.
В материалах дела имеется копия справки-паспорта на <адрес> жилого <адрес>, для приватизации.
Указанная квартира числится за МО Бегичевское Богородицкого района, право собственности не зарегистрировано. Общая площадь составляет 60,1 кв. м., жилая площадь – 43,3 кв. м.
Согласно кадастровому паспорту помещения от 24.04.2010г., копия которого имеется в материалах дела, общая площадь <адрес> по <адрес> составляет 60,1 кв.м.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Макридина В.Ф. проживающая и зарегистрированная в <адрес>, выразила желание получить указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. При этом Макридин В.И., зарегистрированный проживающим в указанном жилом помещении, дал согласие на приватизацию жилья без своего участия.
То обстоятельство, что право собственности на квартиру за администрацией МО Бегичевское Богородицкого района в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Даже ликвидация предприятия в силу ст. 6, 13 решения комитета РФ по муниципальному хозяйству № 4 от. 18.11.1993г. «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ» не влияет на права граждан на приватизацию жилья, и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное исковое требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Макридиной Валентины Федотовны к администрации МО Бегичевское Богородицкого района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, удовлетворить.
Признать за Макридиной Валентиной Федотовной право собственности на <адрес> жилого <адрес>, общей площадью 60,1 кв. м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Санкина Т.Р.
Решение не вступило в законную силу.